Venta de piso en Avenida de Gràcia, 36, Sant Cugat del Vallès

Presentamos tres viviendas de diseño exclusivo que combinan lo mejor del pasado con innovaciones modernas. Aunque el edificio mantiene la belleza de su fachada modernista, en su interior se respira vanguardia y modernidad, fusionando elementos históricos y contemporáneos. La estructura ofrece espacios comunitarios de alto nivel, como piscina y estacionamiento interno, los cuales realzan la comodidad y el bienestar de sus residentes.

El magnífico inmueble principal, en planta baja, abarca 300 m² de construcción y más de 150 m² de bellos espacios exteriores. En su interior, se disponen cuatro suites, una de ellas con un vestidor generoso. Ofrece también un baño de cortesía y un amplio salón comedor que conecta directamente al jardín, complementado por una cocina americana semiabierta. La planta inferior alberga un versátil espacio con baño y trastero, iluminado naturalmente y con acceso directo al estacionamiento. Acceder a esta planta es un lujo, con entradas desde la puerta original, la entrada común y el elevador privado.

En la primera planta, se encuentran 240 m² de elegancia y confort. Se distribuye en cuatro habitaciones, dos de ellas en suite y una con un destacado vestidor. Incluye tres baños, un baño de cortesía, un gran salón comedor con acceso a una terraza, una biblioteca acogedora y una cocina americana semiabierta con un espacio adicional que puede usarse como lavandería o habitación de servicio.

El ático en la segunda planta es una joya de 153 m² con dos terrazas espectaculares, casi 40 m² cada una, que ofrecen vistas impresionantes de Sant Cugat. Con tres suites y un gran salón comedor, se consolida como el espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre. El acceso privado desde el elevador otorga un toque de exclusividad a cada vivienda. El diseño interior utiliza materiales sostenibles y modernos, garantizando espacios luminosos y abiertos, con alturas de techo superiores a 3,5 metros.

Las viviendas destacan por su carpintería exterior de aluminio, ventanales corredizos, persianas motorizadas y doble acristalamiento para un confort óptimo. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, se complementa con acabados de alta calidad y diseño, como el parquet claro. El sistema de climatización garantiza un ambiente cómodo con suelo radiante y aire acondicionado ajustable por estancia. La sostenibilidad es una prioridad, con el 70% de la demanda de agua caliente cubierta por energías renovables. Cada vivienda incluye dos espacios de parking y armarios trasteros amplios, con acceso fácil desde el elevador comunitario.

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