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Obra nueva AURA BERGARA I-II en Sant Cugat del Vallès (Revista)

desde 1 315 232 €

Barcelona, Sant Cugat del Vallès, Eixample, De Vallcarca, 1, Eixample, Sant Cugat del Vallès

Ref: 676740

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2027Año de entrega
Aura Bergara es una exclusiva promoción residencial en una de las mejores zonas (Eixample) de Sant Cugat del Vallés, situada entre la Calle Bergara y la Calle Vallcarca, por donde tiene sus accesos compuesto por dos edificios independientes de tres plantas: Aura Bergara I, en los números 5-7 y Aura Bergara II, en los números 1-3. Cada edificio cuenta con seis viviendas, dos plantas bajas concebidas para ofrecer amplitud privacidad y una estrecha conexión con el exterior. Las viviendas de planta baja disponen de jardín y terraza descubierta de uso privativo, las de la primera planta cuentan con terrazas cubiertas, mientras que la segunda planta disfrutan de un amplio solárium privado en la cubierta del edificio, creando espacios exteriores diferenciados según cada vivienda. Ambos edificios incorporan además planta sótano destinado para aparcamiento y trasteros, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto. El proyecto apuesta por una arquitectura actual, sobria y elegante, con fachadas luminosas y líneas limpias que se integran de forma natural en su entorno residencial, verde y arbolado. Doce viviendas exclusivas concebidas para disfrutar del espacio, la luz y la vida exterior. Aura Bergara se encuentra en una tranquila zona residencial del Eixample de Sant Cugat del Vallés, en un entorno cercano a comercios, supermercados, restaurantes y una amplia oferta de Colegios Internacionales, ofreciendo la comodidad de tener todo lo necesario al alcance sin renunciar a la tranquilidad y privacidad de una zona residencial. La ubicación cuenta además con buenas conexiones de transporte público y un fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando tanto los desplazamientos de Sant cugat como la conexión con Barcelona y el resto del área metropolitana.

Propiedades

desde m² desde 1 315 232 €

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2027

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 381 €
    Dinero que aporta el banco920 662 €
    Impuestos y gastos118 371 €
    Coste final del inmueble con gastos1 433 603 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 971 588 €
    incl. intereses: 537 985 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Barcelona, Sant Cugat del Vallès, Eixample, De Vallcarca, 1, Eixample, Sant Cugat del Vallès

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