Terreno en venta en Talamanca, Barcelona

Se vende terreno en Talamanca, con una superficie total de 432 m² y una superficie mínima en venta de 432 m². Este terreno es ideal para la construcción de una casa unifamiliar, con una superficie máxima de construcción de 224 m². El terreno cuenta con orientación sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, ofrece unas vistas impresionantes a la montaña de Montserrat, lo que brinda un entorno tranquilo y relajante. El acceso al terreno es a través de una vía rodada asfaltada, lo que facilita la entrada y salida de vehículos. Todos los servicios están disponibles a pie de calle, incluyendo agua, luz, alcantarillado y alumbrado público. El terreno se encuentra en una zona residencial, con aceras y alumbrado público, lo que garantiza la comodidad y seguridad de sus futuros residentes. Además, cumple con todas las regulaciones urbanísticas, con una edificabilidad de 0,55 m² de techo por cada m² de suelo, una altura reguladora de 7 m y una ocupación máxima permitida del 26%. En cuanto a las separaciones, el terreno se encuentra a 6 m de la calle y a 3 m de las parcelas colindantes, lo que garantiza la privacidad y tranquilidad de sus futuros propietarios. El terreno es plano, lo que facilita la construcción y aprovechamiento de todo su espacio. No se aplica el descuento del 1/3 de ocupación por pendiente, lo que permite aprovechar al máximo la superficie edificable de 112 m². * En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos derivados de la futura compraventa no están incluidos en este precio. Este terreno en venta es una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y bien comunicado. No pierdas la oportunidad de adquirirlo a través de Montgomery Properties, agencia inmobiliaria con AICAT 9547. ¡Contáctanos ahora para más información!