Venta de piso en Piso en Calle de Núria, La Maurina, Terrassa, Terrassa

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 58 m² ubicado en Terrassa, Barcelona. Se trata de un piso de 58 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño.El piso se sitúa en el barrio de Can Jofresa, una zona residencial consolidada y bien comunicada. Cuenta con accesos por la C-58 y la N-150, principales vías que conectan Terrassa con otras localidades cercanas y con la ciudad de Barcelona. Además, dispone de excelentes comunicaciones públicas, incluyendo líneas de autobús urbano que conectan con diferentes puntos de la ciudad y la estación de tren Terrassa Estació del Nord, que forma parte de la red de cercanías de Renfe, facilitando el acceso a Barcelona y otras localidades de la provincia.En la zona se encuentran diversos servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias, así como instalaciones deportivas y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc de Vallparadís, un extenso espacio verde ideal para actividades al aire libre, y el Hospital Universitari MútuaTerrassa, que ofrece atención médica de calidad. También se encuentra próximo el Centre Cultural Terrassa, un espacio dedicado a la cultura y el arte, y el Museu de la Ciència i de la Tècnica de Catalunya, un lugar emblemático de la ciudad.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado.