Venta de estudio en Calle Colón, 18, Centro, Miranda de Ebro, Miranda de Ebro

PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA – EN EL CENTRO DE MIRANDA VIVIENDAS DE 1 DORMITORIO Y TIPO ESTUDIO+ TRASTERO + SOLÁRIUM + CUARTO DE BICIS INVIERTE EN TU FUTURO 32 UNIDADES DE INVERSIÓN + 4 UNIDADES DE VIVIENDA HABITUAL CON GARAJE Las 32 viviendas de inversión son un PROYECTO INVERSIÓN PASIVA – GESTIÓN DEL ALQUILER DELEGADA: Viviendas de inversión con destino a alquiler de larga estancia con gestión delegada. RENTABILIDAD FUTURA ESTIMADA de 6,7% a 7,7% Bruto dependiendo del inmueble **VER VIDEOS, DOSSIER COMERCIAL FASE 1 Y FASE 2, MEMORIA DE CALIDADES, RENTABILIDADES ESTIMADAS FASE 1 Y FASE 2 ** El lugar es RESIDENCIAL MIRANDA CENTRO, el momento es AHORA HT Consultora Inmobiliaria, especializada en proyectos de inversión, ha creado el concepto que consiste en la rehabilitación del edificio de una antigua fábrica textil propiedad de ROBRILLOS S.L, que consta de planta baja, 4 plantas de viviendas y una terraza habilitada como solárium colectivo. El edificio se rehabilita en su totalidad, manteniendo únicamente la estructura del mismo, colocando nuevos cerramientos, instalaciones, divisiones, etc. según criterios y normativas actuales. El resultado será 36 viviendas (de 1 dormitorio y tipo estudio) con trastero + cuarto de bicicletas y SOLÁRIUM compartidos, en 2 FASES: -FASE 1: 16 viviendas en C/Ciudad de Toledo Nº43 -FASE 2: 20 Viviendas en C/Colón Nº18 **(4 plazas de garaje asignadas a Colón D, la vivienda habitual) ACTUALIDAD DE LA PROMOCIÓN - Últimas unidades disponibles - Licencia concedida NOV25 - Inicio de obras DIC25 - Fecha estimada entrega: 2º semestre 2027 TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS -4 unidades de vivienda habitual de 1 dormitorio, más garaje adicional (Colón D) -32 unidades de inversión, 8 estudios y 24 de 1 dormitorio INCLUÍDO EN EL PRECIO -Solárium compartido en cubierta -Trastero en planta baja o entreplanta -Mobiliario y equipamiento básico de baños y cocinas. OPCIÓN INVERSOR – GESTIÓN DELEGADA (LLAVE EN MANO) -PACK VIVIENDA: incluyendo además el resto de mobiliario básico. -PACK ALQUILER: incluyendo además la gestión integral del alquiler FORMAS DE PAGO - Julio 2026: 10% +IVA - Septiembre 2026: 10% +IVA - Entrega estimada en 2º semestre 2027: 80% +IVA **PRÓXIMA PROMOCIÓN DE GARAJES COLINDANTES** EDIFICIO: - Fachada con aislamiento SATE (En proceso) - Ascensor a cota 0 - Cuarto para bicicletas - Trastero incluido - Solárium en la cubierta - Plazas de garaje disponibles 4 unidades INSTALACIONES De vanguardia diseñadas para maximizar el ahorro energético y brindarle un ambiente más cómodo y acogedor UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - Zona: En pleno centro de Miranda de Ebro - Cercanía: A pocos pasos del Parque Antonio Machado - Servicios: Rodeado de todas las comodidades necesarias INVIERTE EN TU FUTURO RESERVANDO AHORA No pierdas la oportunidad de hacer de este exclusivo espacio tu inversión. ¡Contacta con HT Consultora Inmobiliaria para obtener más información y asegurar tu reserva!