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Obra nueva Bodega Cristal en Jerez de la Frontera (Revista)

desde 172 028 

Cádiz, Jerez de la Frontera, Picadueñas, Calle Dr. Luis Romero Palomo, 1, Picadueñas, Jerez de la Frontera

Ref: 561964

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2029Año de entrega
OBRA NUEVA EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE JEREZ · BODEGA CRISTAL Compra historia, vive el presente, gana el futuro. En pleno Conjunto Histórico de Jerez, en el entorno de La Merced, nace Bodega Cristal (Santiago Apóstol): la transformación de un auténtico casco de bodega centenario en una promoción de 42 viviendas con una arquitectura de carácter irrepetible. Aquí no se compra una vivienda más: se compra un espacio con alma. Grandes alturas, espacios diáfanos y elementos arquitectónicos originales conviven con una construcción totalmente nueva, pensada para el confort y la eficiencia del siglo XXI. Muros de gran inercia térmica, ventilación natural, climatización por aerotermia y sistemas constructivos de última generación garantizan menor consumo energético y máximo confort durante todo el año. Tipologías para cada necesidad, desde 1 hasta 4 dormitorios, muchas de ellas con patio o terraza privada. Viviendas luminosas y funcionales, con cocina abierta al salón-comedor y acabados de calidad. La promoción cuenta con piscina comunitaria, zonas verdes privadas y ascensor, todo dentro de un entorno con vida propia: a pie de calle del casco histórico, rodeado de comercio, gastronomía y la esencia más auténtica de Jerez. ¿Por qué invertir aquí y ahora? Jerez combina precio de entrada todavía competitivo, cultura viva, gastronomía de referencia y una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de las playas de Cádiz. Un mercado en crecimiento, todavía lejos de la masificación turística de otras capitales andaluzas: en el último año la revalorización del m² en Jerez ha superado el +18,5% interanual (Idealista, 2026), con una rentabilidad bruta media por encima de la media andaluza y muy superior a la de Sevilla, Málaga o la Costa del Sol. El turismo cultural crece sin masificar la ciudad, la demanda de alquiler residencial y vacacional sube, y buena parte del casco histórico sigue infravalorado frente a su potencial real. Una oportunidad única de adquirir vivienda de obra nueva en un entorno histórico protegido, con todas las garantías de una promoción en régimen de cooperativa y cantidades entregadas a cuenta garantizadas conforme a ley. C/ Doctor Luis Romero Palomo, Jerez de la Frontera.

Propiedades

desde desde 172 028 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2029

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedadObra nueva

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Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca573 €
Dinero que aporta el banco120 420 €
Impuestos y gastos15 483 €
Coste final del inmueble con gastos187 511 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
257 878 €
incl. intereses: 70 367 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Cádiz, Jerez de la Frontera, Picadueñas, Calle Dr. Luis Romero Palomo, 1, Picadueñas, Jerez de la Frontera

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