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Propiedades en venta y alquiler en España
3 790 000 €
6 083 € / m²Cádiz, Sotogrande, Sotogrande Alto, Casa o chalet independiente en Calle Grazalema, 17, Almenara, Sotogrande
Ref: 622251
Obra nuevaEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
623 m²m2 construidos
VILLA CON ESPECTACULARES VISTAS TOTALMENTE AMUEBLADA POR ESTUDIO BAELO Villa Lyra se encuentra situada en un entorno residencial consolidado y seguro en Sotogrande Alto. Sumergida en un entorno natural incomparable, representa la cumbre del diseño contemporáneo y el lujo vanguardista. Esta propiedad de obra nueva ha sido proyectada en una sola planta para integrarse a la perfección con el paisaje, maximizando la entrada de luz natural y ofreciendo unas espectaculares vistas de 180 grados que abarcan el horizonte. Cada amanecer y atardecer se convierte en un espectáculo privado gracias a su orientación privilegiada. Goza de una conectividad excelente, a escasos minutos de prestigiosos colegios internacionales, campos degolf de renombre mundial y todos los servicios de proximidad necesarios para el día a día. Esta espectacular villa de obra nueva se integra en un exclusivo resort de golf dentro de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas. Diseñada para garantizar la máxima privacidad y confort, la propiedad destaca por su orientación sureste ofreciendo espectaculares vistas panorámicas al mar, al golf. Con un tamaño de 622,72 m² construidos, 470,05 m² interiores y 152,67m² de espacios exteriores y terrazas, se trata de una residencia exclusiva pensada para combinar privacidad, amplitud y entorno privilegiado. Distribuida en una sola planta, la villa ofrece 5 dormitorios y 5 baños en suite, además de un aseo de invitados. La vivienda se presenta completamente amueblada y cuenta con cocina equipada completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas con salida directa al comedor de verano y jardín, comedor independiente, amplio salón con chimenea y salida directa al porche cerrado y jardín, lavadero, bodega, trastero y almacén, así como sótano en el que se puede adaptar fácilmente para una zona de gimnasio, trabajo etc... Entre sus calidades y equipamiento figuran aire acondicionado, calefacción central, suelo radiante en toda la casa, chimenea, paneles solares, armarios empotrados y suelos porcelánicos, configurando un conjunto funcional y de acabados actuales. En el exterior, se encuentra el jardín cuidadosamente diseñado, una piscina privada, junto con terraza cubierta, zona de barbacoa, garaje con dos 2 plazas de aparcamiento y planta alta zona apergolada para disfrutar de los atardeceres, elementos que amplían las posibilidades de uso al aire libre. Cabe destacar que la propiedad se entrega completamente amueblada con piezas exclusivas hechas a medida por la prestigiosa firma Baelo Interior Design. Cada elemento ha sido seleccionado y diseñado para ofrecer una experiencia lista para estrenar, cumpliendo con los más altos estándares de calidad del mercado de lujo. Precio de la vivienda más 10% IVA. Entrega prevista para mediados del 2027.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleObra nueva
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios5
- Baños5
- m2 construidos623 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Obra nueva
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca12 623 €
Dinero que aporta el banco2 653 000 €
Impuestos y gastos341 100 €
Coste final del inmueble con gastos4 131 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
5 681 369 €
incl. intereses: 1 550 269 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Cádiz, Sotogrande, Sotogrande Alto, Casa o chalet independiente en Calle Grazalema, 17, Almenara, Sotogrande
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