Venta de piso en Piso en Calle Real, 21, Argoños, Argoños

REF.000804: NOJASOL INMOBILIARIA vende EN EXCLUSIVA en ARGOÑOS, PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA con AMPLIAS TERRAZAS. Vivienda 2º D de obra nueva con 2 habitaciones, 2 baños y una distribución moderna y luminosa, que dispone de 57,80 m² útiles y una fantástica terraza de 35,70 m², perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. Su orientación sur-este garantiza una excelente entrada de luz natural y sol durante buena parte del día. Compuesta por 16 VIVIENDAS, distribuidas en un bloque moderno, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Las viviendas constan de 2 y 3 habitaciones con 2 baños. Contamos con 6 BAJOS con acceso independiente desde el JARDIN PRIVADO DE CADA VIVIENDA. TODOS LOS BAJOS TIENEN UNA GRAN SUPERFICIE DE JARDIN DESDE 49 M2 HASTA 114 M2. Primera planta y segunda que cada inmueble tiene dos habitaciones y dos baños, contienen AMPLIAS TERRAZAS que empiezan desde 22 M2 HASTA 45 M2. Por último, DOS PRECIOSOS ATICOS CON 3 HABIATACIONES CADA UNO, 2 BAÑOS Y CON 2 MAGNÍFICAS TERRAZAS HACIENDO UN CONJUNTO DE 85 M2. El edificio ha sido proyectado conforme al código técnico de la edificación y dispone de fachada ventilada de piedra natural o cerámica, carpintería exterior de aluminio gris con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, barandillas de cristal con pasamanos de acero inoxidable, así como un alto nivel de aislamiento acústico y térmico tanto en fachadas como entre viviendas. Las viviendas incorporan puerta de entrada blindada con cerradura inteligente, antena parabólica y sistemas de energía alternativa según normativa vigente. El sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción CON AEROTERMIA, sin equipos en el interior de las viviendas, lo que optimiza el espacio y la eficiencia. Todo ello permite alcanzar una calificación energética A En cuanto a equipamiento, la promoción dispone de sistema de aerotermia y calefacción por suelo radiante, ascensor, preinstalación de domótica, persianas eléctricas domotizadas y preinstalación eléctrica para cargador de vehículo eléctrico conectada directamente al contador de la vivienda. Las zonas comunes han sido diseñadas con materiales de alta calidad, con suelos de portal, pasillos y escaleras en granito, ascensor con acceso directo al garaje y garajes equipados con toma eléctrica individual conectada al contador de la vivienda, tanto para vehículos eléctricos como para trasteros. FORMAS DE PAGO: - 10.000€ CONTRATO DE RESERVA. No devenga IVA. - 15% + IVA a la firma del contrato de compra-venta. - 7,5% + IVA Estructura terminada. - 7,5% + IVA Fachada terminada. - 70% + IVA restante a la entrega de llaves y firma escritura pública. PRECIOS SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados). GARAJES SUBTERRÁNEOS CON RAYAS PINTADAS DE 15 M2 CON FONDO DE 5 M Y 3 M DE ANCHO CON TRASTERO DE 7 M2. NO INCLUIDO EN EL PRECIO. BAJOS CON JARDIN DE 2 HABITACIONES Y DOS BAÑOS DESDE 52 M2 HASTA 54 M2 UTILES Y JARDINES DESDE 40 M2 HASTA 70 M2. BAJOS CON JARDIN DE 3 HABITACIONES DE 70 M2 UTILES Y JARDINES DESDE 59.95M2 HASTA 114M2. PRIMERA PLANTA CON 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS DE 55 M2 HASTA 58 M2 UTILES Y TERRAZAS DE 45 M2. SEGUNDA PLANTA CONTIENE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS DESDE 57 M2 HASTA 62 M2 UTILES, Y TERRAZAS DESDE 22 M2 HASTA 36 M2. TENEMOS 2 ATICOS DE 3 HABITACIONES CADA UNO CON 69 M2 UTILES Y DOS TERRAZAS DE 44 M2 Y OTRA DE 40 M2 QUE HACE UN CONJUNTO DE 84 M2 DE TERRAZAS. NO DEJES PASAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN. Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado. INMOBILIARIA NOJASOL, con más de 20.