Venta de ático en Ático en Calle Real, 21, Argoños, Argoños

¡PROMOCIÓN ESPECIAL DE LANZAMIENTO. DESCUENTO PARA PRIMERAS RESERVAS! REF.000804: NOJASOL INMOBILIARIA vende en ARGOÑOS, PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA con AMPLIAS TERRAZAS. ÁTICO A con 3 habitaciones, 2 baños y una distribución cómoda y luminosa, que dispone de 68,85 m² útiles y 2 amplias terrazas ( una de 43,93 m2 y otra de 40,85 m2 ) perfectas para disfrutar del exterior. Su orientación sur-norte-oeste aporta frescura y agradables horas de sol de tarde. Una vivienda moderna y funcional, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir. Compuesta por 16 VIVIENDAS, distribuidas en un bloque moderno, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Las viviendas constan de 2 y 3 habitaciones con 2 baños. Contamos con 6 BAJOS con acceso independiente desde el JARDIN PRIVADO DE CADA VIVIENDA. TODOS LOS BAJOS TIENEN UNA GRAN SUPERFICIE DE JARDIN DESDE 49 M2 HASTA 114 M2. Primera planta y segunda que cada inmueble tiene dos habitaciones y dos baños, contienen AMPLIAS TERRAZAS que empiezan desde 22 M2 HASTA 45 M2. Por último, DOS PRECIOSOS ATICOS CON 3 HABITACIONES CADA UNO, 2 BAÑOS Y CON 2 MAGNÍFICAS TERRAZAS HACIENDO UN CONJUNTO DE 85 M2. El edificio ha sido proyectado conforme al código técnico de la edificación y dispone de fachada ventilada de piedra natural o cerámica, carpintería exterior de aluminio gris con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, barandillas de cristal con pasamanos de acero inoxidable, así como un alto nivel de aislamiento acústico y térmico tanto en fachadas como entre viviendas. Las viviendas incorporan puerta de entrada blindada con cerradura inteligente, antena parabólica y sistemas de energía alternativa según normativa vigente. El sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción CON AEROTERMIA, sin equipos en el interior de las viviendas, lo que optimiza el espacio y la eficiencia. Todo ello permite alcanzar una calificación energética A En cuanto a equipamiento, la promoción dispone de sistema de aerotermia y calefacción por suelo radiante, ascensor, preinstalación de domótica, persianas eléctricas domotizadas y preinstalación eléctrica para cargador de vehículo eléctrico conectada directamente al contador de la vivienda. Las zonas comunes han sido diseñadas con materiales de alta calidad, con suelos de portal, pasillos y escaleras en granito, ascensor con acceso directo al garaje y garajes equipados con toma eléctrica individual conectada al contador de la vivienda, tanto para vehículos eléctricos como para trasteros. FORMAS DE PAGO: - 10.000€ CONTRATO DE RESERVA. No devenga IVA. - 15% + IVA a la firma del contrato de compra-venta. - 7,5% + IVA Estructura terminada. - 7,5% + IVA Fachada terminada. - 70% + IVA restante a la entrega de llaves y firma escritura pública. GARAJES SUBTERRÁNEOS CON RAYAS PINTADAS DE 15 M2 CON FONDO DE 5 M Y 3 M DE ANCHO CON TRASTERO DE 7 M2. SU PRECIO ES DE 25.000€. NO INCLUIDO EN EL PRECIO. NO DEJES PASAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN. Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado. INMOBILIARIA NOJASOL, con más de 20 años de experiencia en el sector.