Name: Aire Limpio III
SKU: 25101
Price: 269000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Year of delivery

110 m² - 110 m² Property surfaces

3 Number of bedrooms

2 Bathrooms

Real estate in Aire Limpio III

Located in Murcia, Avileses, Complex presents a collection of exquisite townhouses offering both luxury and convenience. The development consists of ten distinctive homes, each featuring a private swimming pool and dedicated on-site parking, providing a personalized space for relaxation and leisure.

The properties boast several terrace areas and expansive solariums, ensuring an abundance of sunlight throughout the year. Each townhouse encompasses three bedrooms and two bathrooms, expertly designed across three levels. The contemporary open-concept layout seamlessly integrates a fully equipped kitchen with a stylish living and dining space.

Advantages of a new building

These residences have been crafted to meet the highest standards, featuring luxury amenities and fittings. Each home offers a private swimming pool with an outdoor shower, a kitchen furnished with top-notch Balay appliances—including a stove, oven, integrated microwave, extractor fan, fridge, and dishwasher—and elegantly appointed bathrooms with suspended toilets, vanities, mirrors, and rainfall shower columns.

Additional highlights include wardrobes with drawers, LED recessed lighting throughout key interior spaces such as the kitchen, living room, hallway, and bathrooms, as well as in the garden and solarium. Homes are pre-wired for air conditioning, enhancing comfort year-round.

Life in the city Avileses

Perfectly positioned, Complex is surrounded by all essential services and sports facilities, providing an ideal setting for a vibrant lifestyle. Golf enthusiasts will appreciate the proximity to renowned courses, while commuters will benefit from its location, just 20 minutes from the Murcia airport and 15 minutes from the stunning beaches of the Mar Menor and Mediterranean Sea.

Priced between 249,000 € and 279,000 €, these townhouses are an enticing option for those seeking a beautiful and functional home in an exquisite locale. Should this opportunity capture your interest, please reach out for full details and arrange a visit.

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
N8	3	2	110 m²	—	Terraced houses	269 000 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

1
Price range

269 000 € - 269 000 €
Number of bedrooms

3
Property surfaces

110 m² - 110 m²
Types of properties

Terraced houses

Project information / Work status

Delivery year

2025
Building State

Finished
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Ceramic block
Pavement

Porcelain stoneware
Exterior carpentry

PVC, Double glazing
Interior Carpentry

Security door, Built-in wardrobes
Heating

Pre-installation of air conditioning
Hot water

Aerothermal energy, Electrical

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Medium square meters

110 m²
Property type

New construction
Furniture

With furniture

Base

Total properties

10
Total floors

3

Facilities

In building:

Swimming Pool

Video intercom

Solarium

Garden

Private parking

Documents: Aire Limpio III

Information brochure Quality Report

Plans

Market price statistics for Aire Limpio III

281 500 € (2 536 €/m²)

Average price in complex

281 500 € (2 535 €/m²)

Average price of 3-bedroom

Map

Murcia, Avileses Going to this location!

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1. CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, FACHADA Y TABIQUERÍAS

Cimentación y estructura realizadas con hormigón armado, incluyendo forjado sanitario. Ejecución conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Cerramiento de fachada mediante tabique exterior de bloque cerámico de 11 cm y bloque cerámico de 7 cm en el interior, con aislamiento térmico y acústico según normativa vigente (CTE).
Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm, acabado con revestimiento de yeso proyectado por ambas caras.
Acabado exterior de fachada con combinación de mortero monocapa enlucido fino pintado con pintura plástica y aplacado de gres cerámico.

2. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Pavimento interior de gres porcelánico de primera calidad.
En viviendas con jardín, pavimento exterior de gres antideslizante de primera calidad y zona ajardinada con tierra vegetal, según plano.
Alicatado de cocina y baños con azulejo de gres de primera calidad. Resto de paramentos acabados con pintura acrílica.

3. CARPINTERÍA EXTERIOR, CARPINTERÍA INTERIOR Y CERRAJERÍA

Carpintería exterior en PVC blanco, con hojas correderas y cierre hermético. Persianas de aluminio térmico en ventanas exteriores. Ventanales principales con persianas motorizadas. Acristalamiento doble laminado.
Puerta de acceso exterior a jardín en perfiles metálicos termolacados y paneles de lamas de aluminio, diseño según dirección facultativa.
Puerta de entrada principal acorazada, con marcado CE, panel exterior en PVC y panel interior blanco liso.
Puertas de paso interiores de madera lacadas en blanco.
Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas lacadas en blanco, interior forrado, cajoneras, baldas y barra de colgar.

4. FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)

Instalación de fontanería en tubería de PPR para agua fría y caliente, conforme al CTE. Llaves de corte en cada cuarto húmedo.
Aparatos sanitarios porcelánicos de primera calidad. Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en ambos baños.
Muebles de baño de diseño con lavabos porcelánicos y espejo. Columna de ducha con rociador tipo “rain shower”.
Platos de ducha antideslizantes con desagüe oculto.
Aerotermo de 110 litros para suministro de ACS.
Mamparas de ducha en vidrio de seguridad transparente en ambos baños.

5. ELECTRICIDAD, TELECOMUNICACIONES, CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

Cuadro general de protección con 9 circuitos de distribución.
4 puntos de TV y preinstalación para fibra óptica. Antena TDT según proyecto de telecomunicaciones.
Mecanismos eléctricos modelo Simón 82 o similar, en color blanco.
Punto de TV en todos los dormitorios.
Videoportero.
Iluminación LED en cocina, salón, pasillos y baños. Focos LED integrados en muro de jardín y solárium.
Iluminación LED en escalera interior.
Preinstalación de aire acondicionado.

6. PISCINA, JARDÍN Y SOLÁRIUM

Piscina privada de hormigón armado con ducha de acero inoxidable. Vaso proyectado con armadura, revestido en gresite.
Sistema completo de depuración e iluminación LED interior.
Plaza de aparcamiento dentro de la parcela.
Solárium en cubierta plana transitable, con aislamiento térmico e impermeabilización mediante lámina asfáltica, acabado en gres cerámico.
Acceso mediante escalera interior.

7. COCINA, DECORACIÓN Y PINTURA

Pintura plástica lisa en color blanco en paredes y techos.
Zonas con instalaciones vistas resueltas con falso techo de escayola lisa.
Techos de baños con placas de yeso laminado con vinilo decorativo.
Mobiliario de cocina con puertas y cantos lacados en brillo, bisagras con freno, tiradores metálicos y cajoneras Blum Motion.
Encimera de cuarzo natural tipo Silestone o similar.
Electrodomésticos incluidos marca Balay: placa vitrocerámica, horno y microondas en columna, campana extractora, frigorífico y lavavajillas integrados.

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