Obra nueva Amoros 11 en Madrid (Revista) photo 1Terminada
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Obra nueva Amoros 11 en Madrid (Revista)

Vendido

Madrid, Madrid, Barrio de Salamanca, Calle Amorós , 11

Ref: 4328

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2023Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
263 m²m2 construidos
Gilmar presenta en exclusiva esta magnífica promoción de obra nueva residencial, con un diseño exclusivo y un elevado nivel de confort térmico acústico, con acabados de alta calidad y respondiendo a las exigencias medio ambientales y de ahorro energético. El edificio consta de 6 viviendas de 2 y 3 dormitorios todas con terraza, trastero y plazas de garaje opcionales. El edificio tiene piscina y solárium.El edificio proyectado ofrece la posibilidad para disponer de varias plazas de aparcamiento por vivienda. Las viviendas, con una gran superficie construida, concebidas como un espacio diáfano desde el que se visualizan ambas fachadas, lo que permite la ventilación cruzada y un máximo aprovechamiento de la iluminación natural.Este espacio aloja un amplio salón con chimenea y cocina integrada, totalmente equipada y amueblada desde el cual se accede a las demás dependencias.Las viviendas disponen de un trastero con acceso desde el vestíbulo de cada planta. El acceso al edificio, tanto peatonal como rodeado, se produce a través de un gran vestíbulo de doble altura con un falso techo de vidrio sobre estructura espacial.El edificio cuenta con utilización de geotermia en las instalaciones de climatización, la construcción de un espacio polivalent3e en la cubierta, que cuenta con un solárium y una piscina-jacuzzi-hidromasaje de alta presión y el acondicionamiento y la decoración del patio interior, que incluye una gran pintura mural, junto con celosías de madera y jardineras y una fuente con cascadas de agua iluminadas en el patio de planta baja. La escasa oferta de vivienda de obra nueva en el centro de Madrid hace de este producto un activo irresistible tanto para compra como vivienda habitual como para inversión y su explotación en alquiler.La entrega prevista de las viviendas sería para primeros de otoño de 2023.

Propiedades

desde 263 desde 998 500 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2023
  • Estado PromociónTerminada

Memoria de Calidades

  • Agua calienteGeotermia

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaEquipada
  • GarajeOpcinal
  • m2 construidos263 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva
  • MueblesCon muebles

Base

  • Total inmuebles6

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Chimenea
  • Jacuzzi
  • Trastero
  • Ventanas interiores
  • Terraza

Suministro

  • Con agua

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Ascensor
  • Jacuzzi
  • Spa
  • Trastero
  • Sala multiusos
  • Solárium
  • Jardin

Estado

  • Obra nueva

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
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Cuota mensual de la hipoteca3 326 €
Dinero que aporta el banco698 950 €
Impuestos y gastos89 865 €
Coste final del inmueble con gastos1 088 365 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 496 793 €
incl. intereses: 408 428 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Madrid, Barrio de Salamanca, Calle Amorós , 11

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