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Obra nueva Aq Nobuh en Dos Hermanas (Revista)

Vendido

desde 2 210  / m²

Sevilla, Dos Hermanas, Entrenúcleos, Poligono UE-2 Entrenucleos, 99

Ref: 11170

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2026Año de entrega
En construcción Estado Promoción
105 m²m2 construidos
Mejorar tu vida, pero manteniendo tus raíces. Este es el propósito sobre el que se cimienta la nueva promoción de viviendas AQ Nobuh en Entrenúcleos, Dos Hermanas.AQ Nobuh será un referente en una zona muy demandada por todas las facilidades que ofrece.Un conjunto residencial de viviendas plurifamiliares de 2 a 4 dormitorios, todas ellas con terraza, pensado especialmente para las personas del área de Sevilla que buscan calidad de vida y seguir cerca de su familia y planes con amigos. Muy cercano a las principales vías de comunicación con el área metropolitana de la ciudad a través de la SE-30, la SE-40, la autovía AP4 y la línea 1 de Metro. Debido a la disposición de los tres edificios en la parcela, el aterrazamiento de los bloques 1 y 2 y la situación privilegiada de la parcela, en uno de los puntos más altos y mejor ubicado de Entrenúcleos, se ofrecen viviendas en todas las orientaciones posibles y todas ellas con una gran luminosidad, incluso algunas ofreciendo vistas a la ciudad de Sevilla. Además, dispone de zonas verdes, piscina de adultos e infantil, dos salas comunitarias, zona de juegos de niños, y pista de pádel, esta última ubicada en un extremo de la parcela para favorecer el descanso de los vecinos. AQ Nobuh es el reflejo del estilo de vida actual, donde prima el bienestar de las personas y la sostenibilidad, y prueba de ello son sus materiales y funcionalidad energética sostenible, La vida que sueñas está muy cerca de ti. Ven a conocerla.Características de las viviendas:– Viviendas de 2 a 4 dormitorios.– Baño principal y secundario.– Armarios empotrados con vestidor o closet. – Garaje.– Trastero.– Zonas de juegos infantiles y jardinería.– Locales comunitarios: gimnasio, coworking.– Pista de pádel.– Piscina de adultos e infantil.– Certificación energética objetivo: A-B. – Certificación complementaria: BREEAM BuenoImágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones por necesidades técnicas, jurídicas o comerciales de la dirección facultativa o exigencias municipales.

Propiedades

desde 105 desde 232 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026
  • Fecha de entregaII Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción

Datos de la propiedad

  • m2 construidos105 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético B

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Armarios empotrados
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • Área infantil
  • Zonas huertos
  • Trastero
  • Zonas verdes
  • Jardin

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca773 €
Dinero que aporta el banco162 400 €
Impuestos y gastos20 880 €
Coste final del inmueble con gastos252 880 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
347 778 €
incl. intereses: 94 898 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Sevilla, Dos Hermanas, Entrenúcleos, Poligono UE-2 Entrenucleos, 99

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