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Obra nueva Avinguda De Gracia - Eixample en Sant Cugat del Vallès (Revista)

desde 1 800 000 

desde 9 000  / m²

Barcelona, Sant Cugat del Vallès, Eixample, Avenida Gracia, 40

Ref: 68650

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2026Año de entrega
En construcción Estado Promoción
200 m²m2 construidos

¡Descubre estos impresionantes inmuebles disponibles en una de las zonas más exclusivas del centro urbano! Estos modernos apartamentos, diseñados con una distribución impecable para maximizar el confort y el espacio, ofrecen una oportunidad única en el corazón del Eixample.

Las propiedades cuentan con un amplio salón comedor de 52 m², idealmente iluminado gracias a sus extensos ventanales y orientado al suroeste. La cocina, moderna y espaciosa, está equipada con muebles de alta calidad y electrodomésticos de última generación, integrándose a la perfección con el salón, lo que proporciona acceso a terrazas de 30 m². Estas terrazas permiten disfrutar del ambiente privado y relajante de la zona comunitaria, que incluye un hermoso jardín y una piscina, ideal para refrescarse en los días de calor.

La zona de descanso de estas viviendas está distribuida en una amplia habitación principal tipo suite de 22 m², equipada con vestidor y baño completo, junto con tres habitaciones dobles, cada una superior a 12 m². Además, disponen de un espacio destinado a despacho privado, dos baños completos adicionales, y una habitación de servicio con baño, situada al lado de la zona de lavandería.

Las propiedades ofrecen 3 plazas de aparcamiento para vehículos grandes y un espacioso trastero. Existe la posibilidad de personalizar los acabados, siempre alineados con las opciones preestablecidas, permitiendo la creación de un hogar único. La distribución interna también puede modificarse, siempre y cuando se realice antes del inicio de las obras, programadas para comenzar en marzo de 2024.

Inmuebles en Avinguda De Gracia - Eixample

El entorno de la comunidad ha sido diseñado por paisajistas, asegurando un espacio tranquilo y armonioso. La piscina utiliza un sistema de filtración de agua salina, ideal para el cuidado de la piel y el medio ambiente.

Ventajas de una nueva construcción Avinguda De Gracia - Eixample

En cuanto a los acabados, los inmuebles ofrecen suelos de madera natural o laminada, un sistema de climatización por aerotermia, baños revestidos con porcelánicos de alta gama, y griferías de reconocido prestigio. La carpintería interior es de madera maciza, mientras que la exterior es de aluminio con doble acristalamiento. Las persianas son motorizadas y centralizadas, y la calefacción y aire acondicionado se pueden controlar vía wifi.

Se promueven dos pisos exclusivos:

1. En primera planta, una terraza de 35 m² accesible desde el salón.

2. En la segunda planta, una terraza de 26 m² conectada con el salón, otra de 10 m² accesible desde dos habitaciones, y una amplia terraza superior de 120 m², ideal para crear un oasis personal de jardinería y relax inigualables.

Vida en la ciudad Sant Cugat del Vallès

No pierdas esta magnífica oportunidad de inversión en estas excepcionales propiedades. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos.

Propiedades

desde 200 desde 1 800 000 

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Complex information

  • Número de unidades2
  • Rango de precios1 800 000 € - 2 200 000 €
  • Cantidad de dormitorios4
  • Superficie200 m² - 280 m²
  • Tipos de inmueblesApartamentos

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026
  • Estado PromociónEn construcción
  • Regimen Libre

Datos de la propiedad

  • m2 construidos200 m²
  • Tipo de diseñoModerno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite
    • Emisiones4 kg CO2/m² year
    • Consumo energético29 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Calefacción
    • Ventanas interiores
    • Ventana exterior
    • Terraza
    • Balcón

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Trastero
    • Jardin

    Estado

    • Obra nueva

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca5 995 €
    Dinero que aporta el banco1 260 000 €
    Impuestos y gastos162 000 €
    Coste final del inmueble con gastos1 962 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 698 275 €
    incl. intereses: 736 275 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Barcelona, Sant Cugat del Vallès, Eixample, Avenida Gracia, 40

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