Name: Balcon de Ponoig Villas
SKU: 24996
Price: 860000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2023 Year of delivery

294 m² - 294 m² Property surfaces

3 Number of bedrooms

3 Bathrooms

Real Estate in Balcon de Ponoig Villas

Experience luxurious and contemporary villas with breathtaking views in the area known for its captivating vistas of the surrounding mountains and the Mediterranean Sea. This exclusive offer presents six brand-new, comfortable villas for sale.

Advantages of a New Building

These modern villas, adorned with natural stone facades, sit on a private plot measuring 413 m², with each home covering 294 m². Spanning three levels, they feature three bedrooms and three bathrooms, showcasing architectural innovation and exceptional quality.

Upon entering, you'll find a spacious garage and a beautiful Mediterranean garden enriched with local and exotic plants. The main floor welcomes you with a brightly lit and exquisitely decorated living space. It includes an expansive hallway leading to an American-style open kitchen, living room, and dining area. There’s also a double guest bedroom with a visitor's bathroom, private terrace, and personal lounge area.

The living area is fitted with floor-to-ceiling windows and doors, offering captivating views of the landscape from every room. The open-plan lounge boasts 3-meter-high ceilings, and the beautifully designed open kitchen features large sliding doors leading to the terrace, making it perfect for family gatherings. The panoramic windows provide spectacular views of the surroundings.

Outdoor covered terraces offer living, dining, and sunbathing areas near the Infinity pool, leading to an outdoor shower and green relaxation zones.

The first floor hosts the bedrooms, including two double bedrooms and two bathrooms. The primary suite features an ensuite bathroom, walk-in closet, and private terrace. An impressive lobby at the staircase top offers an open view to the downstairs living room, with large windows showcasing fantastic views of the Mediterranean, Polop, and nearby towns.

The basement offers a 100 m² space adaptable to an independent apartment, complete with a bathroom, kitchen, living area, and more, maintaining a flexible family living area. It includes a private entrance and a garage with an electric gate.

The villas are equipped with anti-glare aluminum structures, double-glazed windows and doors, electric blinds, LED lighting, security systems, and energy-efficient solutions like Panasonic air technology and underfloor heating on all levels. The Siemens electric kitchen and fully equipped Roca bathrooms, combined with stylish interior carpentry and porcelain stoneware floors, contribute to sustainable living.

Life in the City Polop

The majestic mountain, known for outdoor enthusiasts, offers rugged terrain and challenging trails for climbers and hikers alike. The charming city of Polop, nestled at its base, is ideal for exploration, with its historic center, narrow streets, and cultural attractions. Its proximity to other urban areas makes it conveniently located for both urban and natural experiences.

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
B6	3	3	294 m²	—	Detached chalet	860 000 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

1
Price range

860 000 € - 860 000 €
Number of bedrooms

3
Property surfaces

294 m² - 294 m²
Types of properties

Detached chalet

Project information / Work status

Delivery year

2023
Delivery date

II Quarter
Building State

Finished
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Natural stone baseboard
Heating

Aerothermal energy
Ceiling height

3 m²

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Garage

Included in the price
Bedrooms

3
Bathrooms

3
Medium square meters

294 m²
Property type

New construction

Surfaces

Basement area

100 m²
Pool area

19 m²
Land Area

413 m²
Dining area size

38 m²

Cerca de:

Airport Distance

70.00 km
Distance to the nearest beach

10000.00 m

Base

Total properties

6
Total floors

3
Type of land

Urban

Facilities

Housing Amenities:

Private pool

Built-in wardrobes

Terrace

Internet Facility

Air conditioning

In building:

Barbecue

Private parking

Swimming Pool

Garden

Basement

Private pool

Documents: Balcon de Ponoig Villas

Energy certification Building permit Legal documents Legal documents Legal documents Legal documents Quality Report

Plans

Market price statistics for Balcon de Ponoig Villas

480 243 € (2 886 €/m²)

Average price of primary Houses in city Polop

Map

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Report about quality

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Zapatas aisladas y muros perimetrales de hormigón armado con impermeabilización exterior, cumpliendo con los criterios establecidos por el CTE. Solera de hormigón armado en planta sótano. Estructura basada en forjados unidireccionales y pilares de hormigón armado, diseñada para ofrecer resistencia, estabilidad y durabilidad.

FACHADAS

Fachada formada por medio pie de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento térmico de lana mineral Isover y trasdosado interior de ladrillo cerámico hueco doble. Acabado exterior con mortero monocapa pintado y paños de piedra caliza con junta seca. Panelado en porche de entrada con tablero fenólico marino para exteriores de 15 mm.

CUBIERTA

Cubierta plana invertida con formación de pendientes, capa de mortero de regularización, geotextil con solapes de 10 cm mínimo, impermeabilización con lámina asfáltica adherida con soplete, aislamiento térmico de poliestireno y capa separadora. Terminación con grava en cubiertas no transitables y gres porcelánico en terrazas transitables.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento laminar bajo emisivo con control solar térmico, cámara de aire, clasificación de estanqueidad al agua 8A y resistencia al viento C5. Persianas motorizadas con lamas de aluminio y aislamiento térmico. Puerta de entrada acorazada con cerradura de alta seguridad y tres puntos de anclaje.

DIVISIONES INTERIORES Y PARTICIONES

Tabiques interiores construidos con fábrica de ladrillo hueco doble, recibidos con mortero de cemento y enlucidos con yeso, garantizando una buena insonorización y durabilidad.

SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimento porcelánico rectificado Qstone Ivory 60x120 de New Ker en interiores. Pavimento antideslizante Qstone Antislip Ivory 60x120 en terrazas y garaje. Alicatado de cuartos húmedos con porcelánico de New Ker, ideal para zonas expuestas a humedad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores semimacizas en MDF lacado blanco. Escalera con peldañeado en tablero laminado acabado madera y pasamanos de pino melis. Armarios empotrados forrados en tablero melamínico con baldas y barra de colgar.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Instalación interior de fontanería en polietileno reticulado con llaves de corte en zonas húmedas. Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada modelo Gap Square de Roca con tapa amortiguada. Lavabos modelo Gap sobre encimera laminada en madera. Grifería monomando en negro mate ENKI de Buades. Duchas in situ con gres porcelánico Qstone Antislip Ivory.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Sistema de calefacción por suelo radiante mediante tubería multicapa con barrera antioxígeno, colectores en armarios y cronotermostatos digitales RDE100.1. Producción de ACS mediante bomba de calor mural ARISTON modelo NIMBUS POCKET 150 con almacenamiento NUOS de 150 l.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de climatización por conductos a través de fancoils, uno por planta, conectados a unidad interior en sótano y unidad exterior en cubierta. Rejillas instaladas en zonas climatizadas.

COCINA

Muebles en tablero melamínico blanco con sistema push. Fregadero de resina sintética Amsterdam 50 de Reginox. Encimera de isla de cocina en porcelánico Kalos blanco de Levantina. Electrodomésticos Siemens: placa de inducción, nevera combi, lavavajillas panelado, horno y microondas con sistema grill.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica conforme al Reglamento de Baja Tensión. Mecanismos Gira color antracita. Sistema de videoportero. Domótica Extralink Smartlife con pantalla táctil y centro de control, preparada para control de iluminación exterior, alarma y motores.

GARAJE

Puerta motorizada para vehículos. Muros pintados y pavimento antideslizante Qstone Antislip Ivory 60x120 de New Ker.

EXTERIORES

Barandillas de vidrio de seguridad laminado 6+6 mm en terrazas. Piscina desbordante con revestimiento de gresite. Vallado exterior con fábrica de bloque revestido y celosía de lamas metálicas lacadas en negro. Preinstalación para motorización de puerta corredera para vehículos, iluminación exterior y ducha en jardín. Dos grifos y dos tomas de corriente exteriores incluidos.

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