Discover a new way of living in Málaga: sustainable, modern homes with everything you need
In the heart of the new neighborhood, an exclusive residential project emerges, blending design, comfort, and sustainability. This unique enclave hosts 165 residences with 1 to 4 bedrooms, designed for those who seek quality of life, good connections, and a future investment.
All homes stand out for their spacious terraces, functional layout, dual orientation, and architecture that prioritizes natural light and energy efficiency. From ground-floor units with gardens to penthouses with spectacular private solariums, each space is crafted to fit your lifestyle.
This modern complex offers communal areas designed for family enjoyment: a swimming pool with solarium, gardens, children's areas, and green spaces promoting well-being and community living. Additionally, each home includes a storage room and two garage spaces (depending on type), with pre-installation for electric vehicle charging stations.
Sustainability and technology at the service of your home
This project boasts Energy Efficiency Class A and is designed to the highest sustainability standards, featuring certifications such as BREEAM. Key features include a lightweight façade system, climalit glass, high-efficiency aerothermal systems, photovoltaic solar panels, and heat recovery units, all aimed at minimizing energy consumption and reducing environmental impact.
A strategic location with future prospects
Located near the University, the Technological Park, Zeta District, and the Trade Fair and Congress Center, this development is perfectly connected: just 10 minutes from the airport, train station, and Málaga city center. The area is expanding, set to feature over 13,000 m² of green spaces, commercial and sports zones, and a complete educational and cultural offering.
Main features:
- External residences ranging from 70 m² to 193 m².
- 1 to 4 bedrooms with private terraces.
- Ground-floor units with gardens and penthouses with solariums.
- Community pool and landscaped areas.
- Storage room and up to 2 parking spaces included.
- Energy Efficiency Class A and BREEAM certification.
- Solar panels and pre-installation for electric charging.
- Excellent road and public transport connections.
Live in a peaceful environment while retaining proximity to the urban center, surrounded by nature, technology, and services. A place where every detail has been crafted to offer you maximum well-being now and in the future.
Request information and secure your home in one of the most promising areas of Málaga.
Featured promotions in Spain
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Residencial Royal Beach
Properties in this complex
The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.
| Name | Bedrooms |
Bathrooms |
Surface square |
Floor |
Category |
Price |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| V101 | 1 | 1 | 70 m² | 3 | Flats | 366 795 € | Visit |
| V80 | 1 | 1 | 136 m² | — | Ground floors | 378 495 € | Visit |
| V105 | 1 | 1 | 69 m² | 4 | Flats | 379 665 € | Visit |
| V85 | 2 | 2 | 89 m² | 3 | Flats | 398 970 € | Visit |
| V147 | 1 | 1 | 61 m² | 4 | Flats | 405 405 € | Visit |
| V123 | 2 | 2 | 90 m² | 1 | Flats | 405 405 € | Visit |
| V165 | 2 | 2 | 91 m² | 1 | Flats | 411 840 € | Visit |
| V126 | 2 | 2 | 91 m² | 1 | Flats | 411 840 € | Visit |
| V141 | 2 | 2 | 90 m² | 1 | Flats | 411 840 € | Visit |
| V54 | 2 | 2 | 83 m² | 4 | Flats | 418 275 € | Visit |
| V44 | 2 | 2 | 93 m² | 4 | Flats | 418 275 € | Visit |
| V02 | 3 | 2 | 114 m² | 1 | Flats | 431 145 € | Visit |
| V22 | 3 | 2 | 90 m² | 4 | Flats | 431 145 € | Visit |
| V130 | 2 | 2 | 95 m² | 2 | Flats | 437 580 € | Visit |
| V148 | 1 | 1 | 70 m² | 4 | Flats | 437 580 € | Visit |
| V127 | 2 | 2 | 90 m² | 2 | Flats | 437 580 € | Visit |
| V125 | 2 | 2 | 91 m² | 1 | Flats | 444 015 € | Visit |
| V90 | 3 | 2 | 114 m² | — | Ground floors | 450 450 € | Visit |
| V96 | 2 | 2 | 94 m² | 2 | Flats | 450 450 € | Visit |
| V114 | 2 | 2 | 91 m² | 3 | Flats | 456 885 € | Visit |
| V112 | 2 | 2 | 91 m² | 2 | Flats | 456 885 € | Visit |
| V100 | 2 | 2 | 94 m² | 3 | Flats | 456 885 € | Visit |
| V143 | 3 | 2 | 90 m² | 2 | Flats | 463 320 € | Visit |
| V134 | 2 | 2 | 95 m² | 3 | Flats | 463 320 € | Visit |
| V131 | 2 | 2 | 90 m² | 3 | Flats | 463 320 € | Visit |
| V104 | 2 | 2 | 93 m² | 4 | Flats | 463 320 € | Visit |
| V04 | 2 | 2 | 111 m² | 1 | Flats | 469 755 € | Visit |
| V145 | 2 | 2 | 90 m² | 3 | Flats | 470 340 € | Visit |
| V120 | 3 | 2 | 91 m² | — | Ground floors | 476 190 € | Visit |
| V34 | 3 | 2 | 114 m² | 2 | Flats | 476 190 € | Visit |
| V07 | 2 | 2 | 97 m² | 2 | Flats | 482 625 € | Visit |
| V139 | 2 | 2 | 90 m² | — | Ground floors | 482 625 € | Visit |
| V109 | 3 | 2 | 93 m² | — | Ground floors | 482 625 € | Visit |
| V116 | 2 | 2 | 90 m² | 4 | Flats | 482 625 € | Visit |
| V10 | 2 | 2 | 83 m² | 3 | Flats | 489 060 € | Visit |
| V41 | 3 | 2 | 111 m² | 4 | Flats | 489 060 € | Visit |
| V135 | 2 | 2 | 90 m² | 4 | Flats | 494 325 € | Visit |
| V03 | 3 | 2 | 103 m² | 1 | Flats | 495 495 € | Visit |
| V142 | 3 | 2 | 110 m² | 1 | Flats | 495 495 € | Visit |
| V138 | 2 | 2 | 94 m² | 4 | Flats | 495 495 € | Visit |
| V95 | 3 | 2 | 112 m² | 1 | Flats | 495 495 € | Visit |
| V94 | 3 | 2 | 114 m² | 1 | Flats | 495 495 € | Visit |
| V111 | 3 | 2 | 110 m² | 1 | Flats | 495 495 € | Visit |
| V155 | 3 | 2 | 108 m² | 1 | Flats | 501 930 € | Visit |
| V129 | 2 | 2 | 91 m² | 2 | Flats | 501 930 € | Visit |
| V42 | 3 | 2 | 113 m² | 4 | Flats | 508 365 € | Visit |
| V13 | 2 | 2 | 78 m² | 4 | Flats | 508 365 € | Visit |
| V98 | 3 | 2 | 114 m² | 2 | Flats | 514 800 € | Visit |
| V99 | 3 | 2 | 112 m² | 2 | Flats | 514 800 € | Visit |
| V163 | 2 | 2 | 87 m² | — | Ground floors | 521 235 € | Visit |
| V122 | 2 | 2 | 92 m² | — | Ground floors | 521 235 € | Visit |
| V158 | 3 | 2 | 108 m² | 2 | Flats | 521 235 € | Visit |
| V140 | 2 | 2 | 94 m² | — | Ground floors | 521 235 € | Visit |
| V144 | 3 | 2 | 110 m² | 2 | Flats | 521 235 € | Visit |
| V160 | 3 | 2 | 108 m² | 3 | Flats | 527 670 € | Visit |
| V146 | 3 | 2 | 110 m² | 3 | Flats | 527 670 € | Visit |
| V115 | 3 | 2 | 110 m² | 3 | Flats | 534 105 € | Visit |
| V137 | 2 | 2 | 90 m² | 4 | Flats | 534 105 € | Visit |
| V103 | 3 | 2 | 112 m² | 3 | Flats | 534 105 € | Visit |
| V09 | 3 | 2 | 103 m² | 3 | Flats | 540 540 € | Visit |
| V117 | 3 | 2 | 109 m² | 4 | Flats | 540 540 € | Visit |
| V107 | 3 | 2 | 111 m² | 4 | Flats | 540 540 € | Visit |
| V128 | 3 | 2 | 111 m² | 2 | Flats | 546 975 € | Visit |
| V161 | 2 | 2 | 83 m² | — | Ground floors | 546 975 € | Visit |
| V106 | 3 | 2 | 113 m² | 4 | Flats | 553 410 € | Visit |
| V150 | 3 | 2 | 109 m² | 4 | Flats | 553 410 € | Visit |
| V26 | 3 | 2 | 117 m² | — | Ground floors | 566 280 € | Visit |
| V133 | 2 | 2 | 91 m² | 3 | Flats | 566 280 € | Visit |
| V12 | 3 | 2 | 107 m² | 4 | Flats | 566 280 € | Visit |
| V162 | 3 | 2 | 96 m² | — | Ground floors | 572 715 € | Visit |
| V132 | 2 | 2 | 110 m² | 3 | Flats | 573 359 € | Visit |
| V136 | 3 | 2 | 108 m² | 4 | Flats | 585 585 € | Visit |
| V149 | 3 | 2 | 102 m² | 4 | Flats | 585 585 € | Visit |
| V156 | 2 | 2 | 80 m² | 2 | Flats | 585 585 € | Visit |
| V153 | 3 | 2 | 111 m² | — | Ground floors | 592 020 € | Visit |
| V91 | 3 | 2 | 84 m² | — | Ground floors | 611 325 € | Visit |
| V56 | 3 | 2 | 103 m² | 5 | Penthouses | 630 630 € | Visit |
| V57 | 3 | 2 | 105 m² | 5 | Penthouses | 630 630 € | Visit |
| V78 | 3 | 2 | 104 m² | 5 | Penthouses | 630 630 € | Visit |
| V45 | 3 | 2 | 92 m² | 5 | Penthouses | 630 630 € | Visit |
| V121 | 3 | 2 | 113 m² | — | Ground floors | 662 805 € | Visit |
| V159 | 3 | 2 | 113 m² | 3 | Flats | 688 545 € | Visit |
| V151 | 2 | 2 | 91 m² | 5 | Penthouses | 707 850 € | Visit |
| V23 | 3 | 2 | 119 m² | 5 | Penthouses | 707 850 € | Visit |
| V77 | 2 | 2 | 91 m² | 5 | Penthouses | 720 720 € | Visit |
| V108 | 4 | 2 | 166 m² | 5 | Penthouses | 888 030 € | Visit |
| V118 | 3 | 2 | 117 m² | 5 | Penthouses | 907 335 € | Visit |
| V119 | 4 | 2 | 135 m² | 5 | Penthouses | 1 016 730 € | Visit |
Property characteristics
Complex information
-
Number of units88
-
Price range366 795 € - 1 016 730 €
-
Number of bedrooms1 - 4
-
Property surfaces61 m² - 166 m²
-
Types of propertiesFlats, Penthouses, Ground floors
Project information / Work status
-
Delivery year2027
-
Delivery dateIV Quarter
-
Building StateIn project
-
Building permitIn process
-
Promotion formatFree
Quality Report
-
PavementPorcelain stoneware
-
Exterior carpentryThermal Break Aluminum, Lacquered Aluminum, Double glazing
-
Interior CarpentryArmored Door, Built-in wardrobes, Lacquered white doors
-
HeatingHeat pump, Aerothermal energy, By means of installed machine
-
Hot waterAerothermal energy
Property data
-
Type of kitchenOpen kitchen
-
Kitchen equipmentEquipped
-
GarageIncluded in the price
-
Medium square meters100 m²
-
Design typeModern
-
Property typeNew construction
Cerca de:
-
Airport Distance9.2 km
-
Distance to the nearest beach10000.00 m
Base
-
Total properties165
-
Total floors6
Energy certification
-
Energy certificate statusPending approval
-
Energy certificateA
-
CEE IssuanceA
Facilities
In building:
Views:
Documents: BULEVAR 360
Plans
Video: BULEVAR 360
Market price statistics for BULEVAR 360
Map
MEMORIA DE CALIDADES
Salón y dormitorios
Los espacios principales de la vivienda se caracterizan por su amplitud y sensación de continuidad.
- techos de yeso laminado con acabado liso
- paredes terminadas con pintura plástica en tonos claros
- pavimento continuo en toda la vivienda, aportando mayor sensación de amplitud
- rodapié en color blanco coordinado con la carpintería interior
El diseño interior busca maximizar la luz natural y crear ambientes acogedores y funcionales.
Baños
Los baños presentan un diseño elegante y actual, combinando funcionalidad y confort.
Características principales:
- pavimento y revestimientos cerámicos en tonos neutros
- platos de ducha extraplanos
- mamparas de vidrio
- sanitarios suspendidos
- mueble de baño con almacenaje
- espejos con iluminación integrada
- grifería de diseño contemporáneo
Cada baño mantiene una estética coherente y cuidada, acorde al conjunto del proyecto.
Cocina
La cocina se concibe como un espacio moderno y práctico, integrado en la vivienda.
Incluye:
- mobiliario contemporáneo de gran capacidad
- encimera de material resistente y fácil mantenimiento
- electrodomésticos integrados
- pavimento continuo coordinado con el resto de la vivienda
La distribución puede ser abierta o cerrada según tipología, adaptándose a las necesidades de cada hogar.
Carpintería interior
La puerta de acceso a la vivienda es blindada y ofrece un alto nivel de seguridad.
Las puertas interiores son abatibles, lacadas en color blanco, con herrajes de diseño moderno.
Los armarios empotrados cuentan con:
- puertas lisas abatibles
- interior totalmente equipado
- balda superior y barra de colgar
En determinadas tipologías, los vestidores se presentan abiertos, permitiendo una organización flexible del espacio.
Terrazas
Las terrazas están diseñadas como una prolongación natural del interior.
- pavimento cerámico antideslizante
- petos y separaciones que aportan privacidad
- iluminación exterior
- espacios amplios para crear zonas de descanso o comedor
Un entorno ideal para disfrutar del clima durante todo el año.
CONFORT Y EFICIENCIA
Carpintería exterior
La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico.
Las viviendas incorporan persianas en dormitorios y estancias principales, favoreciendo el control solar y el confort interior.
Climatización y agua caliente
Las viviendas disponen de un sistema de climatización eficiente mediante aerotermia, que proporciona:
- aire acondicionado frío/calor por conductos
- control de temperatura mediante termostato
- producción de agua caliente sanitaria de alta eficiencia
Este sistema, junto con una envolvente bien aislada, contribuye a un importante ahorro energético.
Ventilación
El sistema de ventilación garantiza la renovación del aire interior, mejorando la calidad ambiental de la vivienda.
La extracción se realiza en zonas húmedas y la entrada de aire se produce de forma controlada en estancias secas.
Fontanería y saneamiento
La instalación de fontanería se realiza con tuberías de alta durabilidad y aislamiento térmico.
El saneamiento incorpora conducciones insonorizadas, reduciendo ruidos y mejorando el confort acústico.
Electricidad y telecomunicaciones
La instalación eléctrica cuenta con un alto grado de electrificación.
Incluye:
- mecanismos modernos
- iluminación LED
- videoportero
- tomas de TV y datos en estancias principales
- preinstalación para carga de vehículos eléctricos
Las zonas comunes también incorporan iluminación eficiente con sensores de presencia.
ZONAS COMUNES
Espacios exteriores
Las zonas comunes exteriores combinan caminos peatonales, áreas ajardinadas y espacios de descanso.
- pavimentos exteriores resistentes y antideslizantes
- zonas verdes cuidadosamente diseñadas
- áreas de estancia y paseo
Un entorno pensado para el disfrute diario.
Piscina y solárium
El residencial dispone de una piscina comunitaria con tratamiento eficiente del agua y una zona de solárium diseñada para el relax y el bienestar.
Un espacio ideal para desconectar y socializar en un entorno tranquilo.
Flex zone — bienestar y ejercicio
La urbanización cuenta con espacios dedicados al bienestar:
- zona de meditación y yoga
- área para ejercicio funcional y calistenia
Estos espacios fomentan un estilo de vida activo y saludable, en contacto con el exterior.
Sport zone
El gimnasio comunitario ofrece un entorno moderno y acogedor, equipado para el entrenamiento diario sin necesidad de salir del residencial.
Parque infantil y zonas verdes
El proyecto incluye un parque infantil seguro y zonas verdes que crean un entorno familiar y agradable.
Además, se integra un pequeño bosque urbano que aporta frescura, sombra y una conexión directa con la naturaleza.
Lobby
Los accesos al edificio han sido diseñados con una estética moderna y cuidada, en armonía con la arquitectura del conjunto.
- pavimentos porcelánicos
- revestimientos decorativos
- iluminación integrada
Un espacio representativo que refleja la calidad del residencial desde el primer momento.
Garajes y trasteros
El garaje cuenta con:
- pavimento de alta resistencia
- plazas amplias y bien señalizadas
- iluminación eficiente
- preinstalación para vehículos eléctricos
Los trasteros ofrecen un espacio adicional de almacenamiento, cómodo y seguro.
SOSTENIBILIDAD
Compromiso medioambiental
El proyecto ha sido desarrollado bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.
Se incorporan:
- cubiertas con aislamiento térmico
- sistemas constructivos eficientes
- orientación optimizada de las viviendas
- reducción de la demanda energética en climatización
Estas medidas permiten alcanzar una alta eficiencia energética, reduciendo el consumo y mejorando el confort interior.
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