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Obra nueva Cálida Homes en Guadalajara (Revista)

Vendido

desde 2 674  / m²

Guadalajara, Guadalajara, Las Cañas, Paseo El Castanar

Ref: 11080

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86 m²m2 construidos

Inmuebles en Cálida Homes

En la ciudad de Guadalajara, dentro del acogedor barrio de Las Cañas, se descubre un atractivo desarrollo residencial. Este exclusivo conjunto ofrece una variedad de 49 viviendas de obra nueva con opciones de 2 a 4 dormitorios. Las propiedades presentan superficies que van desde 95 m² hasta 137 m², destacándose por su diseño contemporáneo y amplias terrazas que brindan vistas espectaculares.

Ventajas de una nueva construcción Cálida Homes

El diseño del complejo, en forma de U, garantiza una magnífica iluminación natural y una sensación de amplitud. Los residentes disfrutan de numerosas comodidades, como dos piscinas, un área de juegos para niños, una sala comunitaria y amplias zonas comunes. El enfoque arquitectónico busca maximizar el espacio sin perder una estética fresca y moderna.

Vida en la ciudad Guadalajara

Este desarrollo goza de una ubicación estratégica en una zona en expansión que fusiona lo mejor de la vida urbana. Su proximidad a instituciones educativas, supermercados, bancos, y una rica oferta gastronómica y de ocio lo convierte en un lugar ideal para instalarse. La zona es propicia para disfrutar del exterior, con carriles bici y una amplia avenida estratégica para caminar o hacer ejercicio, complementada con bulevares arbolados y áreas infantiles.

La conectividad es una ventaja destacada, gracias a la cercanía de la línea de autobús L6 y el acceso fácil a la autovía principal. Las opciones de transporte público se amplían con estaciones de tren de alta velocidad y una diversidad de autobuses interurbanos. Los precios de las viviendas oscilan entre 245 000 € y 375 000 €, integrando un valor añadido en sus anexos.

Propiedades

desde 86 desde 230 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Regimen Libre

Datos de la propiedad

  • m2 construidos86 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite
  • Consumo energéticoEn trámite

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Ventana exterior
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Área infantil
  • Zonas verdes

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca766 €
Dinero que aporta el banco161 000 €
Impuestos y gastos20 700 €
Coste final del inmueble con gastos250 700 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
344 780 €
incl. intereses: 94 080 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Guadalajara, Guadalajara, Las Cañas, Paseo El Castanar

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