Obra nueva Edificio Arrebol en Llanes (Revista) photo 1En construcción
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Obra nueva Edificio Arrebol en Llanes (Revista)

desde 296 010 

desde 3 844  / m²

Asturias, Llanes, Llanes, Calle Gutiérrez de la Gándara, 12

Ref: 68409

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2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
77 m²m2 construidos

El proyecto residencial ofrece una experiencia excepcional al mantener la esencia de la construcción tradicional, mientras incorpora el confort y la sostenibilidad contemporáneos. Este inmueble es una rehabilitación de una estructura original de 1910 que ha sido sometida a varias reformas a lo largo del tiempo. Su valor patrimonial es tal que está incluido en el Inventario del Patrimonio Cultural, destacando por la ornamentación de su fachada principal, su galería continua en la fachada sur y el diseño característico de su escalera interior.

En este nuevo proyecto se han recuperado todos estos valores históricos, combinando el encanto original con las comodidades modernas que la vida actual requiere. Las soluciones técnicas y los materiales utilizados en esta construcción satisfacen las más altas exigencias en eficiencia energética, sostenibilidad y calidad, resultando en viviendas que son tanto cómodas como elegantes, todo el tiempo conservando su sabor tradicional.

El proceso de construcción ya está en marcha, con una fecha de finalización prevista para el primer trimestre de 2025. Esta obra nueva ha sido diseñada para ofrecer un espacio habitable de 82 m², con dos habitaciones, y destaca por su certificado de eficiencia energética de clase A. Los residentes podrán disfrutar de características modernas como ventanas interiores y acceso mediante un ascensor. La disponibilidad en el rango de precios hace de este un lugar accesible para aquellos interesados en vivir en un entorno que fusiona lo histórico con lo moderno, todo en la vibrante ciudad de Llanes.

Propiedades

desde 77 desde 296 010 

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Complex information

  • Número de unidades3
  • Rango de precios296 010 € - 342 900 €
  • Cantidad de dormitorios2
  • Superficie77 m² - 86 m²
  • Tipos de inmueblesApartamentos, Áticos

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaI Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción
  • Regimen Libre

Datos de la propiedad

  • m2 construidos77 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • CEE EmisiónA

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Ventanas interiores

En edificio

  • Ascensor

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca986 €
Dinero que aporta el banco207 207 €
Impuestos y gastos26 641 €
Coste final del inmueble con gastos322 651 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
443 732 €
incl. intereses: 121 081 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Asturias, Llanes, Llanes, Calle Gutiérrez de la Gándara, 12

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