Name: Flamenca Sun
SKU: 25027
Price: 325000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2027 Year of delivery

101 m² - 169 m² Property surfaces

2 - 4 Number of bedrooms

2 - 3 Bathrooms

Real Estate in Flamenca Sun

From a highly experienced developer in the area, we are pleased to present this newly launched residential project, just 500 meters from the sea in the sought-after Playa Flamenca district. This residential complex features beautiful communal pools, jacuzzis, and lush gardens. All essential amenities such as supermarkets, bars, and restaurants are within walking distance, located centrally in Orihuela Costa.

Advantages of a New Building

There is a wide range of property types to choose from, including apartments with 2 to 4 bedrooms. Options are available with private gardens or penthouses with private solariums. Each property comes with an included parking space and storage room, making it an excellent choice for both holidays and permanent residence. The properties are priced between 329,800 € and 460,000 €, with living spaces ranging from 74 m² to 146 m².

Life in the City Orihuela

The location offers proximity to a popular shopping center just 1 km away, and several golf courses within a 5 km radius, enhancing the living experience in this vibrant community. Orihuela is known for its appealing lifestyle and desirable surroundings, making it a prime choice for those seeking a new home or investment opportunity.

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
66 VB-7	2	2	113 m²	—	Ground floors	325 000 €	Visit
73 V1-5	2	2	101 m²	1	Flats	335 000 €	Visit
79 V2-3	4	3	169 m²	2	Flats	525 000 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

3
Price range

325 000 € - 525 000 €
Number of bedrooms

2 - 4
Property surfaces

101 m² - 169 m²
Types of properties

Flats, Ground floors

Project information / Work status

Delivery year

2027
Delivery date

III Quarter
Building State

In project
Construction phase

Hand over of keys
Promotion format

Free
Delivery from the purchase

llave en mano

Quality Report

Interior Carpentry

Armored Door
Heating

Electrical

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Bedrooms

2
Bathrooms

2
Medium square meters

128 m²
Usable square meters

65 m²
Property type

New construction

Surfaces

Terrace area

19 m²

Cerca de:

Airport Distance

24.21 km
Distance to the nearest beach

50.00 m

Base

Total floors

4

Energy certification

Energy consumption

No indicado

Facilities

Housing Amenities:

Terrace

In building:

Swimming Pool

Elevator

Storage unit

Green Areas

Garden

Private parking

Community pool

Documents: Flamenca Sun

Legal documents Legal documents Quality Report Plans

Plans

Market price statistics for Flamenca Sun

395 000 € (3 093 €/m²)

Average price in complex

330 000 € (3 096 €/m²)

Average price of 2-bedroom

525 000 € (3 107 €/m²)

Average price of 4+ bedroom

230 973 € (2 637 €/m²)

Average price of primary Apartments in city Orihuela

244 720 € (2 890 €/m²)

Average price of primary Apartments in district Orihuela Costa

Map

Alicante, Orihuela, Orihuela Costa Going to this location!

Report about quality

Cimentación

Ejecución conforme a los resultados del estudio geotécnico de la parcela, mediante cimentación de hormigón armado con zapatas aisladas arriostradas, optimizando el comportamiento antisísmico, según normativa vigente.

Estructura

Estructura de hormigón armado compuesta por pilares y vigas que soportan forjados reticulares bidireccionales.
Muro de contención y losa armada en sótano, todo ello conforme a normativa vigente.

Cubiertas

Cubiertas planas tipo invertida con aislamiento de poliestireno extruido o expandido hidrófugo, garantizando condiciones óptimas de salubridad, aislamiento higrotérmico, acústico e impermeabilización.
Zonas transitables con acabado de pavimento flotante antideslizante tipo terrazo.
Cubiertas no transitables acabadas con grava lavada.

Fachadas

Diseño de estética mediterránea adaptado a las tendencias actuales y con óptimas prestaciones higrotérmicas y acústicas.
Composición: cerramiento de doble hoja, formada por muro exterior de ladrillo cerámico revestido con mortero de cemento, aislamiento termoacústico de poliestireno expandido, y trasdosado interior mediante estructura de acero galvanizado con aislamiento de lana mineral y placa de yeso laminado tipo Pladur (13 mm).
Acabado exterior en mortero monocapa hidrófugo y aplacado porcelánico según diseño.
Barandillas en terrazas combinando vidrio laminado de seguridad y soportes de acero inoxidable.

Tabiquería Interior y Entre Viviendas

Divisiones interiores: placas de yeso laminado (13 mm) sobre estructura de acero galvanizado con aislamiento de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: muro de ladrillo cerámico con doble trasdosado independiente, placas de yeso laminado y aislamiento termoacústico.

Carpintería Interior

Puertas interiores lisas en DM lacado en blanco con juntas horizontales, burlete y cierre magnético.
Tiradores de acero de alta calidad con acabado brillo.
Armarios empotrados de suelo a techo, con puertas correderas en DM lacado blanco, interior forrado en melamina con balda, altillo y barra.

Carpintería Exterior y Acristalamiento

Puerta de acceso acorazada, marca Gardesa Assa Hablo o similar, con cerradura de doble paletón y pomo cromado, clase de seguridad 2.
Carpintería exterior en PVC abatible y corredera, acabado según dirección facultativa, con doble acristalamiento de seguridad tipo Climalit y cámara deshidratada.
Persianas de lamas de PVC con aislamiento termoacústico, integradas en cajón compacto aislado.

Revestimientos y Pavimentos

Pavimento porcelánico de primera calidad en toda la vivienda, con aislamiento termoacústico en planta baja.
Terrazas con pavimento porcelánico antideslizante de primera calidad.
Alicatados de baños en porcelánico combinando acabados.
Pintura plástica lisa en color blanco (NCS S-0500-N) en paredes y techos.

Fontanería y Sanitarios

Instalación interior con tubería de polipropileno, desagües de PVC en redes separativas para pluviales y residuales.
Aparatos sanitarios Ideal Standard o similar, grifería monomando TRES Serie Cuadro o similar.
Muebles de baño en blanco o combinación blanco/nogal con lavabo integrado.
Platos de ducha acrílicos o de resina.
Producción de ACS mediante sistema de aerotermia (modelo NUOS EVO 110-150 L de Ariston o similar) o instalación solar térmica según normativa.

Electricidad y Telecomunicaciones

Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con circuitos independientes.
Mecanismos de primera marca (Simon 82 o similar).
Tomas de TV y teléfono en todas las estancias.
Videoportero electrónico.
Instalación de telecomunicaciones para TDT y satélite, con tomas de fibra óptica.

Climatización y Calefacción

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema por zonas tipo Air-Zone.
Calefacción opcional mediante suelo radiante o radiadores, según proyecto.

Seguridad y Protección contra Incendios (Zonas Comunes)

Grupo de presión contra incendios con depósito, bocas de incendio en garaje, extintores, detectores de humo y CO, iluminación de emergencia y puertas cortafuegos, cumpliendo CTE.

Falsos Techos

Falsos techos de placas de yeso laminado sobre doble estructura metálica, con acabados Q2 para pintura o Q3 para acabados de alta calidad.
En baños con instalaciones: techo registrable semiperforado.

Cocina

Mobiliario de alta calidad en MDF lacado blanco mate o similar, con tiradores integrados.
Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
Fregadero de un seno en fibra blanca o similar.
Electrodomésticos incluidos: frigorífico, placa, campana, horno, microondas, lavadora y lavavajillas.

Urbanización Interior y Zonas Comunes

Urbanización cerrada con accesos pavimentados en hormigón impreso, iluminación LED, zonas ajardinadas con riego automático, parque infantil y aparcamiento de bicicletas.
Piscinas independientes para adultos y niños con iluminación nocturna y zona de playa.

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