New construction Jade Tower in Fuengirola

Estructura

La estructura del edificio se ejecuta en hormigón armado, con forjado reticular y pilares de acuerdo con la normativa vigente. Esta solución garantiza estabilidad, resistencia y durabilidad para toda la edificación.

Cerramiento exterior

El cerramiento exterior está formado por fábrica de medio pie con ladrillo perforado, trasdosado interior con placas de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico mediante lana mineral.
 Este sistema proporciona una envolvente eficiente y confortable.

Medianeras

Las medianeras entre viviendas se construyen con ladrillo perforado fonoabsorbente, trasdosado con placas de yeso laminado y aislamiento de lana mineral para reforzar la privacidad acústica.

Divisiones interiores

Las divisiones interiores utilizan placas de yeso laminado con aislamiento de lana mineral, logrando espacios cálidos, confortables y con un alto nivel de absorción acústica.

Pretil de terrazas

Los pretiles de terrazas se resuelven mediante una jardinera simulada con revestimiento exterior en perfiles metálicos verticales efecto madera.
 Las zonas sin jardineras incorporan barandillas de vidrio con perfil inferior oculto y vidrio laminado de seguridad de 1,10 m de altura.

Falsos techos interiores

Los falsos techos están formados por placas de yeso laminado con estructura metálica oculta y aislamiento acústico adicional.
 Incluyen:

• cortineros integrados con iluminación LED
• diseño a dos alturas en salón con foseado perimetral retroiluminado

Falsos techos exteriores

En los espacios exteriores, los techos se realizan con perfiles de aluminio en acabado imitación madera.
 Se incluyen zonas registrables para acceso a instalaciones y remates perimetrales metálicos con carriles para iluminación LED.

Pavimentos interiores

La solería interior es de gres porcelánico de 60×60 cm de alta calidad, con aislamiento acústico a ruido de impacto bajo la solería para mejorar el confort en la vivienda.

Pavimentos exteriores

Las zonas exteriores cuentan con gres porcelánico antideslizante C3 de 60×60 cm, con pendientes formadas para evacuar el agua de forma eficaz.

Iluminación interior

Se instalan tiras LED verticales empotradas en tabiquería interior, ubicadas en zonas como entrada, baños y pasillos.
 Incluyen iluminación nocturna automática como luz de cortesía.

Carpintería exterior

La carpintería exterior está compuesta por balconeras y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, lacadas en gris antracita texturizado.
 Acristalamiento doble con control solar para mayor eficiencia energética.
 Además:

• persianas de aluminio motorizadas en dormitorios
• estores enrollables de oscurecimiento motorizados en salón

Puerta de entrada

Puerta de acceso abatible, acabado interior en blanco, con tirador de acero inoxidable, cierre de seguridad, tres puntos de anclaje y tres bisagras reforzadas.

Puertas interiores

Puertas de paso abatibles con fijo superior, lacadas en blanco, con diseño moderno y líneas minimalistas.

Armarios

Los frentes de armario están formados por puertas abatibles lacadas en blanco con uñero integrado.
 Los vestidores se entregan abiertos.
 El interior de los armarios se forra en tablero efecto madera e incluye barra de colgar y divisiones.

Baños — revestimientos y equipamiento

Los baños incorporan revestimientos cerámicos de 30×90 cm en paredes.
 Equipamiento premium:

• inodoros suspendidos
• encimeras de lavabo en material mineral blanco mate
• lavabos de uno o dos senos según estancia
• grifería de lavabo de diseño sobre encimera
• espejos retroiluminados LED
• platos de ducha blancos de resina
• grifería de ducha termostática
• mamparas fijas de vidrio templado
• muebles bajo lavabo en acabado blanco latte

Además, los baños incluyen suelo radiante eléctrico para mayor confort.

Cocina — mobiliario y electrodomésticos

La cocina se entrega completamente amueblada con:

• muebles altos y bajos de primera marca
• puertas de melamina termosellada con uñero integrado a 45º
• encimera porcelánica de alta resistencia
• frontal de cocina revestido (salpicadero)
• fregadero bajo encimera de acero inoxidable
• grifería con sistema de filtrado de agua

Electrodomésticos incluidos (marca NEFF o similar):

• placa de inducción en isla
• campana integrada en placa con filtrado de carbono
• horno
• microondas en columna
• lavavajillas integrable
• frigorífico integrable
• lavadora–secadora en lavadero

Instalación eléctrica

La instalación eléctrica cumple normativa vigente e incluye:

• puntos de luz empotrados
• tiras LED integradas
• mecanismos Schneider Electric o similar
• tomas de fuerza y conectividad distribuidas en todas las estancias

Climatización

Sistema completo de aerotermia de primera marca con:

• unidad interior en lavadero
• distribución por conductos con rejillas en cada estancia
• pantalla de control general en la entrada

Smart Home

Sistema domótico básico con control mediante app para:

• encendido/apagado de luces principales
• subida/bajada de estores o persianas motorizadas

Videoportero inteligente

Sistema de acceso contactless en entradas a edificio, sótanos y zonas comunes.
 El monitor interior cuenta con conexión WiFi y permite desvío de llamadas al móvil.

Tratamiento de agua

El edificio incorpora un sistema general de descalcificación y ablandamiento del agua para todas las viviendas.

Abastecimiento de agua fría y caliente

El agua caliente sanitaria se produce mediante sistema de aerotermia con depósito acumulador de 180–200 L.

Telecomunicaciones

Instalación completa con preinstalación para:

• TV
• telecomunicaciones digitales
• fibra
• red de datos en vivienda

Buzones

Instalados en zonas comunes.

Aparcamiento

Las plazas cuentan con preinstalación para cargador de coche eléctrico.
Existe opción de carga rápida.

Zonas comunes

El complejo residencial ofrece:

• recinto completamente vallado
• doble puerta de acceso
• conserjería
• seis ascensores por planta
• ascensor adicional que conecta piscina exterior y zonas de amenities
• piscina exterior adultos e infantil
• piscina interior climatizada
• spa
• sauna
• gimnasio
• gastrobar
• área de trabajo compartido
• sala de cine