Obra nueva Lagune Homes en Calpe (Revista)

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

•  La estructura se ejecutará mediante forjados y pilares de hormigón armado respetando la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación. 
•  Cimentación ejecutada de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico. 

CUBIERTAS

•  Las cubiertas planas serán del tipo invertida, mediante impermeabilización bicapa y aislamiento de placas rígidas para garantizar el mejor aislamiento térmico y estanqueidad. 
•  El acabado de las cubiertas y terrazas transitables se realizará mediante piezas de solado específicas para exteriores. 

FACHADAS

•  La fachada exterior se ejecutará con un acabado continuo, y con doble capa de aislamiento por la cara interior del ladrillo. 

CARPINTERÍA Y VIDRIERÍA

•  La carpintería de las ventanas será de aluminio lacado con rotura de puente térmico. 
•  La apertura para el acceso a las terrazas será abatible o corredera según definición de proyecto. 
•  El acristalamiento será doble vidrio con cámara de aire deshidratado tipo “Climalit”, y con tratamiento bajo emisivo y/o control solar, según fachadas y necesidades del proyecto. 
•  Se instalarán persianas enrollables de lamas de aluminio lacado con aislamiento inyectado en dormitorios. 

INTERIOR DE LA VIVIENDA. ACABADOS

TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO

•  Divisiones interiores mediante tabiques de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico de lana mineral. 
•  En zonas húmedas, placas de yeso laminado hidrófugas. 
•  Separación entre viviendas y zonas comunes mediante hoja de ladrillo fonoresistente con aislamiento acústico. 

PAVIMENTOS

•  Pavimento cerámico de primera calidad en toda la vivienda. 
•  En cocina y baños se colocará con adhesivo hidrófugo. 
•  Rodapié a juego con la carpintería interior. 

CARPINTERÍA INTERIOR

•  Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad de tres puntos. 
•  Puertas interiores lacadas en blanco con burlete acústico. 
•  Armarios empotrados modulares revestidos interiormente con balda y barra de colgar. 
•  Herrajes y tiradores cromados mate. 

REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS

•  Baños alicatados con gres cerámico. 
•  Falsos techos de yeso laminado en distribuidor, pasillos, cocina y baños. 
•  Pintura lisa en paredes y techos. 
•  Color de paredes a elegir entre tres opciones. 

COCINAS

•  Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad. 
•  Encimera y frente de cuarzo compacto. 
•  Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de bajo caudal. 
•  Equipamiento incluido: 
  •  Campana extraplana telescópica integrada. 
  •  Horno eléctrico y microondas inox. 
  •  Placa de inducción. 

BAÑOS

•  Baño principal con mueble, espejo y lavabo doble. 
•  Plato de ducha de gran formato. 
•  Baño secundario con lavabo suspendido y bañera. 
•  Grifería termostática en duchas y bañeras. 
•  Sanitarios blancos con inodoros de doble descarga. 

INSTALACIONES

CLIMATIZACIÓN Y ACS

•  Aire acondicionado mediante bomba de calor por conductos. 
•  Rejillas de impulsión en salón y dormitorios. 
•  Termostato ambiente en salón. 
•  Sistema individual de aerotermia para ACS. 

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

•  Tuberías de polietileno reticulado. 
•  Instalación de saneamiento en PVC con bajantes insonorizadas. 
•  Llaves de corte independientes en cocina y baños. 

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

•  Instalación según normativa ICT. 
•  Tomas de TV, radio y telefonía en salón, cocina y dormitorios. 
•  Alto grado de electrificación. 
•  Videoportero automático. 
•  Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en garajes. 

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

PORTALES Y ESCALERAS

•  Portales con materiales nobles. 
•  Iluminación LED en zonas comunes. 
•  Detectores de presencia con temporizador para ahorro energético. 

ZONAS COMUNES EXTERIORES

•  Urbanización ajardinada. 
•  Equipamiento comunitario: 
  •  Piscina comunitaria con solárium. 
  •  Espacio polivalente. 
  •  Pista de pádel. 
  •  Zona infantil. 

GARAJES

•  Puerta mecanizada con mando a distancia. 
•  Pavimento continuo de hormigón con tratamiento de cuarzo. 
•  Protección contra incendios según normativa. 

ASCENSORES

•  Ascensores con acceso a todas las plantas y garaje. 
•  Puertas automáticas y detección de sobrecarga. 
•  Una cabina accesible. 
•  Sistema energéticamente eficiente.