New construction Las Villas II Accolo in La Villajoyosa / Vila Joiosa

Cimentación y Solera
Cimentación mediante zapatas aisladas, combinadas y corridas bajo muros de contención, con vigas riostras de hormigón armado HA-257P/30/II-a. Muros de contención de hormigón armado de 30 cm de espesor, encofrados a una cara. Solera de sótano de hormigón reforzado con mallazo, tratamiento endurecedor y fratasado mecánico.

Estructura
Cimentación y muros en HA-30/P/30. Forjados, pilares y vigas en HA-30/B/16. Acero B-500-S y bovedillas prefabricadas de hormigón.

Fachada y Cerramientos Exteriores
Fábrica de ladrillo hueco de 11 cm con enfoscado exterior en mortero hidrófugo de cal y enfoscado interior de 1,5 cm. Cámara de aire de 6 cm con aislamiento en lana mineral, corcho o fibra de vidrio, según normativa. Hoja interior de ladrillo hueco cerámico de 7 cm, enlucida en yeso y pintada con pintura plástica.

Tabiquería Interior
Tabicón de 7 cm en estancias y de 9 cm en zonas húmedas, recibido con mortero de cemento y acabado enlucido.

Revestimientos Interiores
Enlucido de yeso en viviendas con acabado en pintura plástica lisa color blanco roto. Vestíbulos y corredores con el mismo acabado, incluyendo elementos decorativos en la entrada como espejos o jardineras. Fachadas con revestimiento monocapa.

Cubiertas y Terrazas
Cubierta plana con capa de arcilla expandida, regularización con mortero, membrana bicapa PN-7, aislamiento de poliestireno extruido de 60 mm, lámina separadora y pavimento porcelánico antideslizante rectificado de 40×40 cm. Terrazas con lámina impermeabilizante y pavimento porcelánico sobre base de mortero cola.

Carpintería Exterior e Interior
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit. Persianas enrollables con cajón integrado; en balconeras, motorizadas. Barandillas metálicas con panel de cristal en balcones. Puertas interiores en DM lacado blanco con herrajes en acero, armarios empotrados lacados con interior revestido. Puerta de entrada de seguridad. Cocina amueblada con muebles y encimera en DM blanco.

Fontanería y Saneamiento
Instalaciones de agua fría y caliente en polipropileno, bajantes en PVC. Sanitarios y grifería de primeras marcas, WC suspendidos con cisterna empotrada, muebles de baño suspendidos, calentador de agua caliente.

Instalación Eléctrica
Viviendas preparadas para 9,9 kW con cuatro circuitos. Mecanismos de primera calidad. Tomas para datos, teléfono, antena y satélite en salón y dormitorios.

Suelos, Alicatados y Techos
Pavimento porcelánico rectificado de 60×40 cm en color gris claro en toda la vivienda. Rodapié blanco del mismo material. Pavimento porcelánico en zonas comunes y mármol en zaguán y escaleras. Baños y aseos alicatados hasta el falso techo con porcelánico de alta calidad. Cocina en pintura plástica blanca excepto frente, acabado en material de encimera (tipo Silestone). Falsos techos de escayola en estancias indicadas, con espacio para instalaciones.