Name: Montemar Villas
SKU: 25090
Price: 465900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2022 Year of delivery

123 m² - 138 m² Property surfaces

3 - 4 Number of bedrooms

2 Bathrooms

Real estate in Montemar Villas

Complex is a luxurious residential community situated in a prime area, just a brief 15-minute drive from the center of Murcia and 20 minutes from beautiful beaches. This location offers a harmonious blend of tranquility and security, provided by the adjacent 18-hole golf course, while also ensuring easy access to all necessary services. Nestled in a privileged environment, it offers an opportunity to live peacefully, surrounded by nature and mountains, enhancing life quality with fresh air and open spaces.

Advantages of a new building

The initial phase of Complex features plots starting from 300 m², offering a variety of villa types. Prospective homeowners can choose between 3 and 4-bedroom homes, all conveniently laid out on the ground floor. These villas range in size from 123 m² to 137 m² and are equipped with two bathrooms and a private pool. Each option is crafted with high-quality materials and design, seamlessly integrating outdoor and indoor living spaces. Prices for these exquisite homes range from 425,900 € to 485,900 €.

Life in the city Murcia

Living in Murcia combines the charm of a vibrant city with a welcoming community atmosphere. The city boasts a rich cultural heritage, myriad dining options, and numerous recreational activities. Residents of Complex benefit from being close to both urban amenities and natural beauty, enjoying the best of both worlds in one of Spain's most beloved regions.

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
2.2 villa 1	3	2	123 m²	—	Villas	465 900 €	Visit
2.3 villa1	3	2	123 m²	—	Villas	465 900 €	Visit
2.4 villa 1	3	2	123 m²	—	Villas	465 900 €	Visit
2.5 villa 1	3	2	123 m²	—	Villas	465 900 €	Visit
2.2 Villa 4	3	2	135 m²	—	Villas	504 900 €	Visit
2.3 Villa 4	3	2	135 m²	—	Villas	504 900 €	Visit
2.4 Villa 4	3	2	135 m²	—	Villas	504 900 €	Visit
2.5 Villa 4	3	2	135 m²	—	Villas	504 900 €	Visit
2.2 villa 3	4	2	138 m²	—	Villas	514 900 €	Visit
2.3 villa 3	4	2	138 m²	—	Villas	514 900 €	Visit
2.4 villa 3	4	2	138 m²	—	Villas	514 900 €	Visit
2.5 villa 3	4	2	138 m²	—	Villas	514 900 €	Visit
2.2 villa 2	3	2	134 m²	—	Villas	529 900 €	Visit
2.3 villa 2	3	2	134 m²	—	Villas	529 900 €	Visit
2.4 villa 2	3	2	134 m²	—	Villas	529 900 €	Visit
2.5 villa 2	3	2	134 m²	—	Villas	529 900 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

16
Price range

465 900 € - 529 900 €
Number of bedrooms

3 - 4
Property surfaces

123 m² - 138 m²
Types of properties

Villas

Project information / Work status

Delivery year

2022
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Ceramic brick
Pavement

Porcelain stoneware
Exterior carpentry

Aluminum, Double glazing
Interior Carpentry

Security door, Built-in wardrobes
Heating

Duct pre-installation, Radiant Floor
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Medium square meters

133 m²
Property type

New construction

Base

Total floors

1

Facilities

In building:

Swimming Pool

Solarium

Garden

Private parking

Documents: Montemar Villas

Quality Report Information brochure

Plans

Market price statistics for Montemar Villas

503 900 € (3 803 €/m²)

Average price in complex

500 233 € (3 827 €/m²)

Average price of 3-bedroom

514 900 € (3 731 €/m²)

Average price of 4+ bedroom

295 661 € (1 517 €/m²)

Average price of primary Houses in city Murcia

269 215 € (2 451 €/m²)

Average price of primary Apartments in city Murcia

Map

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1. ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón antisísmica, utilizando hormigón especial resistente a la humedad.
Estructura de hormigón armado ejecutada conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Zuncho perimetral de hormigón en la parcela, preparado para el levantamiento de la valla exterior.
Hormigonado de zonas de jardín, destinado a posterior enlosado, según planos.
Ejecución de vuelos de hormigón decorativo, conforme a los detalles indicados en planos.

2. FACHADA

Cerramientos exteriores con doble hoja de ladrillo cerámico y cámara de aire intermedia.
Aislamiento térmico y acústico en cámara de aire, cumpliendo con la normativa vigente del CTE.
Diseño de fachada según la perspectiva gráfica incorporada al contrato de compraventa.

3. SOLADOS Y ALICATADOS

Solado interior con gres porcelánico de primera calidad, formato 60x60 cm, en línea moderna.
Solado exterior con gres antideslizante de primera calidad.
Alicatado en baños y cocina con azulejo cerámico de primera calidad, también en diseño moderno.

4. PINTURA

Acabado interior en pintura plástica lisa, color blanco, con terminación a buena vista.

5. VIDRIOS

Todas las ventanas y puertas correderas equipadas con doble acristalamiento con cámara.
Cristales con tratamiento de control solar.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada en color antracita, con panel exterior de aluminio.
Carpintería interior lacada en blanco, con herrajes y tiradores en acabado cromado o negro (según definición).
Armarios empotrados modulares abatibles, acabados en blanco, vestidos interiormente con cajonera.

7. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio en color antracita.
Ventanas y balconeras en sistema corredero. Persianas eléctricas en dormitorios, en aluminio del mismo color.

8. COCINA

Mobiliario de cocina alto y bajo, según diseño y planos.
Encimera de material compacto tipo Silestone o similar.

9. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Instalación de fontanería con tuberías de PPR aisladas para agua y PVC para desagües.
Aparatos sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de diseño moderno, con grifería en negro o cromado.
Muebles de baño y lavabos suspendidos en baño y aseo.
Plato de ducha de obra con mampara de cristal.

10. ELECTRICIDAD

Mecanismos e interruptores en acabado blanco.
Cableado completo para instalación de lámparas en baños y cocina tipo isla.
Resto de la vivienda equipada con focos LED blancos empotrados.
Focos exteriores en puerta principal y patio.
Instalación de antena de TV en salón y dormitorios.
Preinstalación para fibra óptica y telefonía.
Canalización para cumplimiento del reglamento de telecomunicaciones.
Puntos de luz interiores y exteriores según normativa.

11. AISLAMIENTOS

Aislamiento térmico y acústico según Normativa Básica de Edificación, cumpliendo con el CTE.

12. CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de climatización por conductos, con rejillas de impulsión y retorno en color blanco.

13. CERRAMIENTO Y VALLAS EXTERIORES

Parcelas delimitadas entre sí mediante muro de 40 cm de altura más valla de simple torsión lacada en verde, rematada con seto artificial de 1,50 m de altura.
Valla frontal compuesta por muro ciego de 1,00 m acabado con mortero raspado y valla metálica superior de 0,70 m de chapa galvanizada plegada, lacada en marrón.
Puerta de paso abatible galvanizada y lacada según diseño.
Puerta corredera de garaje galvanizada y lacada según diseño.

14. JARDÍN Y ZONA COMÚN

Piscina privada de aproximadamente 20 m², con muros perimetrales y sistema de depuración por cloro.
Calles interiores pavimentadas con adoquín e iluminación conforme a proyecto.

15. ELECTRODOMÉSTICOS

Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria (ACS).
Electrodomésticos incluidos marca TEKA o similar: frigorífico-congelador, lavavajillas, campana extractora, placa de inducción, horno, microondas y lavadora.
Pack de iluminación LED interior en salón-comedor, cocina, dormitorios y baños.
Suelo radiante eléctrico en baños.

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