New construction Octavia in Málaga

INTERIORES

Salón y dormitorios

Las estancias principales destacan por su amplitud y continuidad visual.

• techos de yeso laminado con acabado liso
• paredes terminadas con pintura plástica en tonos claros
• pavimento continuo de madera natural procedente de fuentes sostenibles
• rodapié coordinado con la carpintería interior

Los grandes huecos acristalados favorecen la entrada de luz natural y refuerzan la sensación de espacio.

Baños

Los baños presentan un diseño elegante y funcional, con materiales de alta calidad.

Características principales:

• pavimento y revestimientos porcelánicos en tonos neutros
• platos de ducha extraplanos
• mamparas de vidrio transparente
• sanitarios suspendidos
• muebles de lavabo con almacenaje
• espejos con iluminación integrada
• grifería de diseño moderno

El conjunto crea un ambiente relajante y sofisticado.

Cocina

La cocina se concibe como un espacio moderno y práctico, perfectamente integrado en la vivienda.

Incluye:

• mobiliario contemporáneo de líneas limpias
• encimeras de material técnico de alta resistencia
• revestimientos coordinados con el diseño general
• pavimento continuo

Se entrega completamente equipada, ofreciendo funcionalidad, estética y comodidad en el día a día.

Terrazas

Las terrazas están diseñadas como una extensión natural del interior de la vivienda.

• pavimento cerámico antideslizante
• techos con lamas o pérgolas según tipología
• iluminación exterior
• espacios amplios para zonas de descanso o comedor

Un entorno ideal para disfrutar del clima y las vistas.

Carpintería interior

La puerta de entrada a la vivienda es de alta seguridad, con acabado cuidado y diseño contemporáneo.
 Las puertas interiores son lacadas en color claro, con herrajes discretos y elegantes.

Los armarios empotrados disponen de:

• puertas lisas abatibles
• interior forrado
• balda superior y barra de colgar

Todo el conjunto mantiene una estética uniforme y actual.

CONFORT Y TECNOLOGÍA

Instalaciones de fontanería y saneamiento

La instalación interior de fontanería está correctamente aislada para mejorar la eficiencia energética.
 Las bajantes y desagües se ejecutan con sistemas insonorizados, reduciendo ruidos y mejorando el confort.

Las viviendas cuentan con llaves de corte centralizadas para un control sencillo de la instalación.

Climatización y agua caliente

La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante un sistema de alta eficiencia, garantizando ahorro energético y confort.

La climatización se resuelve mediante sistema por conductos con control por zonas, permitiendo regular la temperatura de forma independiente en salón y dormitorios.

Ventilación

El sistema de ventilación mecánica garantiza la renovación constante del aire interior.

• extracción en zonas húmedas
• aporte de aire en estancias secas
• recuperación de calor para mejorar la eficiencia

Este sistema contribuye a una mejor calidad del aire y a un menor consumo energético.

Electricidad y telecomunicaciones

La instalación eléctrica dispone de un alto grado de electrificación, preparada para las necesidades actuales y futuras.

Incluye:

• mecanismos de diseño moderno
• videoportero
• tomas de TV y datos en estancias principales
• iluminación LED en viviendas y zonas comunes
• preinstalación para carga de vehículos eléctricos

Además, el edificio incorpora sistemas de generación eléctrica para apoyar el consumo de las zonas comunes.

Domótica

Las viviendas cuentan con un sistema inteligente que permite gestionar distintos elementos del hogar.

Funciones principales:

• control de climatización
• gestión de ventilación
• control de persianas motorizadas
• monitorización de consumo energético y de agua
• control de iluminación y creación de escenas
• sistema integrado de videoportero
• detección de incidencias técnicas

Todo puede gestionarse desde pantallas interiores o dispositivos móviles, mejorando el confort y la eficiencia.

ZONAS COMUNES

Lobby y atrio central

El acceso al edificio ha sido diseñado como un espacio representativo y elegante.

• pavimentos de alta calidad
• revestimientos decorativos
• iluminación integrada
• barandillas de vidrio

Un entorno que refleja el nivel del proyecto desde el primer momento.

Piscina y solárium

El residencial dispone de una piscina infinity en la cubierta, con zona de solárium y vistas abiertas.

• pavimento antideslizante
• barandillas de vidrio
• espacios pensados para el descanso y la desconexión

Un área exclusiva para disfrutar durante todo el año.

Espacios de trabajo y fitness

Las zonas comunes incluyen espacios pensados para un estilo de vida activo y flexible.

• áreas de trabajo y reuniones
• gimnasio totalmente equipado
• zonas para entrenamiento funcional y cardio

Todo diseñado para cuidar cuerpo y mente sin salir del residencial.

Garaje y trasteros

El garaje dispone de plazas amplias y bien señalizadas.

Incluye:

• pavimento de alta resistencia
• iluminación eficiente
• zona de lavado de vehículos
• aparcamiento para bicicletas con área de mantenimiento
• preinstalación para vehículos eléctricos

Los trasteros ofrecen un espacio adicional de almacenamiento cómodo y seguro.

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA

Compromiso medioambiental

El proyecto ha sido desarrollado con un firme compromiso con la sostenibilidad y el respeto al entorno.

Se han aplicado soluciones como:

• orientación optimizada del edificio
• sistemas de fachada de alto rendimiento térmico
• carpinterías eficientes con control solar
• cubiertas aisladas y ajardinadas
• uso de energías renovables

Estas medidas reducen el consumo energético y las emisiones, mejorando el confort interior.

Eficiencia energética

El edificio alcanza una alta calificación energética, gracias a la combinación de:

• envolvente térmica eficiente
• sistemas de climatización de bajo consumo
• ventilación con recuperación de calor
• iluminación LED
• producción de energía renovable

Todo ello se traduce en ahorro energético y mayor bienestar para los residentes.