Name: Palmeras Gold XI
SKU: 53086
Price: 389000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Year of delivery

111 m² - 111 m² Property surfaces

3 Number of bedrooms

2 Bathrooms

## Real estate in Complex

This exceptional development offers eight elegantly designed villas, both detached and semi-detached, each equipped with a private pool. Featuring a modern open-plan layout, the ground floor includes a living/dining area and a kitchen with large patio doors that open to the terrace and pool. Also on this level is a bedroom with patio doors and a bathroom. The first floor boasts an additional two bedrooms with terrace access and another bathroom. Some villas come with a solarium accessible via an internal staircase, while in others, it is optional.

## Advantages of a new building Complex

What truly sets these properties apart is the inclusion of Balay appliances, fully equipped bathrooms, a laundry area, and bedrooms featuring built-in wardrobes with LED lighting. The master suite also includes a walk-in closet. These homes come with air conditioning, pre-installation, a private terrace, a pool with jacuzzi feature, and off-road parking.

## Life in the city San Pedro del Pinatar

Located in the vibrant town of San Pedro del Pinatar on the Costa Cálida, this development is just 1.9 km from the beautiful beaches of the Mediterranean Sea and the Mar Menor. It is conveniently surrounded by all necessary amenities and only a short distance from the town center.

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Properties in this complex

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Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
V7	3	2	111 m²	—	Villas	389 000 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

1
Price range

389 000 € - 389 000 €
Number of bedrooms

3
Property surfaces

111 m² - 111 m²
Types of properties

Villas

Project information / Work status

Delivery year

2025
Delivery date

II Quarter
Building State

Under construction
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Monolayer
Pavement

Porcelain stoneware
Exterior carpentry

PVC, Double glazing
Interior Carpentry

Built-in wardrobes, Security door
Heating

Pre-installation of air conditioning
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Medium square meters

111 m²
Design type

Modern
Property type

New construction

Base

Total properties

8
Total floors

2

Energy certification

Energy certificate

C

Facilities

In building:

Swimming Pool

Documents: Palmeras Gold XI

Information brochure Quality Report Quality Report

Plans

Market price statistics for Palmeras Gold XI

398 312 € (3 225 €/m²)

Average price of primary Houses in city San Pedro del Pinatar

336 193 € (3 799 €/m²)

Average price of primary Apartments in city San Pedro del Pinatar

Map

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1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación y estructura realizada en hormigón armado, conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Forjado sanitario aislado térmicamente.

2. FACHADA Y TABIQUERÍA

Cerramiento de fachada mediante:
- Tabique exterior de bloque cerámico de 11 cm.
- Revestimiento interior en pladur de 7 cm, con aislamiento térmico y acústico conforme al CTE.
Divisiones interiores de la vivienda con tabiques de pladur de 7 cm.
Acabado exterior de fachadas según diseño, combinando gres porcelánico y mortero monocapa impermeable, rematado con pintura.

3. CUBIERTAS

Cubierta plana no transitable con:
- Aislamiento térmico de poliestireno extruido.
- Impermeabilización con lámina asfáltica acabada con protección de grava, cumpliendo con CTE.
Villas 6-7-8: Solárium incluido con torreón de acceso interior.
Resto de villas: Solárium opcional.

4. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Pavimento porcelánico de 1ª calidad en el interior de la vivienda.
En jardines de planta baja: gres porcelánico antideslizante de 1ª calidad.
Alicatado de baños y cocina con azulejo de gres porcelánico de 1ª calidad.
Hornacinas decorativas con iluminación LED en ambos baños.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA

Carpintería exterior de PVC blanco, con hojas correderas de cierre hermético y persianas de aluminio térmico.
Doble acristalamiento laminado 3+3 / 12 / 3+3, de alta eficiencia energética.
Persianas motorizadas en huecos de grandes dimensiones.
Rejillas de ventilación integradas.
Puertas exteriores de jardín en lamas de aluminio blanco, según diseño de dirección facultativa.
Puerta de entrada acorazada con marcado CE, panel exterior de PVC y panel interior blanco.
Coronación del muro frontal de parcela con perfiles de acero y vidrio de seguridad.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores lacadas en blanco, con recerco de madera natural de haya lacado in situ. Diseño según dirección.
Puertas especiales de 82 cm de ancho en planta baja.
Armarios modulares con puertas abatibles lacadas, módulos con cajoneras, baldas y barra de colgar en tablero acabado “lino textil” de 19 mm.
Iluminación LED integrada con sensor de apertura en armarios.
Vestidor en dormitorio principal, completamente equipado: cajoneras, baldas, barra de colgar, pantalonero extraíble y espejo.

7. FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y ACS

Instalación de agua fría y caliente con tuberías de PPR, conforme al CTE.
Llaves de corte en cada cuarto húmedo.
Sanitarios porcelánicos de 1ª calidad.
Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en todos los baños.
Muebles de baño lacados en madera, lavabos porcelánicos de diseño o similar.
Espejos con iluminación LED.
Griferías empotradas con mezclador, rociador superior y ducha de mano.
Platos de ducha antideslizantes en todos los baños.
Sistema de ACS por aerotermia, con depósito acumulador de 150 litros.
Mamparas de ducha en vidrio de seguridad transparente.
Sistema de ventilación forzada con entradas en carpintería de PVC y extractores en zonas húmedas, cumpliendo CTE.

8. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Cuadro General de Protección.
4 puntos de TV. Antena TDT según proyecto.
Preinstalación de fibra óptica.
Mecanismos eléctricos modelo Simón 82 o similar, en color blanco.
Iluminación interior incluida con focos LED.
Iluminación exterior mediante apliques incluida.
Videoportero con monitor interior de pantalla a color de 7”.

9. CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos de fibra de vidrio, con circuitos independientes por planta.
Calefacción mediante radiadores toalleros eléctricos en todos los baños.

10. PISCINA

Piscina de hormigón armado, con:
- Escalera interior de obra.
- Ducha exterior de acero inoxidable.
- Revestimiento en gresite en paredes y fondo.
- Iluminación LED mediante dos focos.
- Equipo completo de depuración.
- Preinstalación para bomba de calor.

11. DECORACIÓN Y PINTURA

Pintura plástica lisa blanca en paredes y techos.
Falsos techos de pladur en zonas de paso de instalaciones.
Techos de baños con placas de yeso laminado e iluminación LED.
Barandilla en terraza planta alta con perfiles de acero inoxidable y vidrio de seguridad.
Escalera interior con iluminación LED.

12. COCINA

Cocina de diseño, equipada con:
- Iluminación LED.
- Bisagras con freno Blum Motion.
- Encimera de mármol compacto tipo Silestone.
Electrodomésticos Balay incluidos:
- Placa de inducción.
- Horno.
- Microondas.
- Campana extractora.
- Lavavajillas.
- Frigorífico.