Obra nueva Quercus Dorf Guadarrama en Guadarrama (Revista) photo 1Terminada
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Obra nueva Quercus Dorf Guadarrama en Guadarrama (Revista)

Vendido

Madrid, Guadarrama

Ref: 10271

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2024Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
205 m²m2 construidos
ÚLTIMA UNIDAD.Quercus Dorf es una espectacular promoción de 10 chalets abiertos a la naturaleza. Ubicada a 100m del área medioambiental del Gurugú, a 5 minutos del pueblo de Guadarrama y a los pies de la sierra del mismo nombre, está integrada en una preciosa parcela con árboles de gran porte.Ha sido proyectada por el prestigioso Estudio de Arquitectura TASH & Partners. Será un complejo exclusivo, en una urbanización cerrada, con acceso rodado independiente y con zonas comunes en el interior.Las viviendas han sido diseñadas en una sola planta y en parcelas de entre 811 y 1026m2, con acabados de gran calidad y con la MÁXIMA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA. Esta es la principal característica de la promoción, ya que cada chalet contará con placas fotovoltaicas que producirán energía suficiente para el autoconsumo de electricidad de la vivienda e incluso para la carga de vehículos eléctricos.Con una superficie construida de entre 242 y 252 m2, constan de 4 habitaciones, 3 baños completos y un aseo. La cocina, de diseño, está integrada en el salón formando una estancia de más de 45m2 conectada con el porche y la piscina. Los dormitorios son amplios y con grandes armarios de suelo a techo. Dispondrán de aparcamiento bajo pérgola para 2 vehículos con cargador.Todas las viviendas tienen orientación sur y están dotadas de aerotermia, suelo radiante refrescante sobre solado porcelánico, pintura plástica lisa a elegir, puertas de seguridad y un paquete básico de domótica. Contarán con carpinterías de primera calidad y acristalamientos dobles con cámara deshidratada intermedia tipo Climalit. En el centro de la urbanización habrá una zona común con un área infantil y espacio comunitario.Enlace a dossier interactivo:.

Propiedades

desde 205 desde 795 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Fecha de entregaIII Trimestre
  • Estado PromociónTerminada

Memoria de Calidades

  • PavimentoGres porcelánico
  • CarpinteríaClimalit, Doble acristalamiento
  • CalefacciónSuelo Radiante
  • Agua calienteAerotermia

Datos de la propiedad

  • Garaje2
  • m2 construidos205 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles10
  • ArquitectosEstudio de Arquitectura TASH & Partners

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • CEE EmisiónA

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Calefacción
  • Ventanas interiores

Suministro

  • Con electricidad

En edificio

  • Piscina
  • Seguridad
  • Estación de repostaje eléctrica
  • Spa
  • Área infantil

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 648 €
Dinero que aporta el banco556 500 €
Impuestos y gastos71 550 €
Coste final del inmueble con gastos866 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 191 738 €
incl. intereses: 325 188 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Guadarrama

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