Name: Residencial Las Dunas I-II
SKU: 25083
Price: 419900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Year of delivery

143 m² - 143 m² Property surfaces

3 Number of bedrooms

3 Bathrooms

Real estate in Residencial Las Dunas LB

Welcome to Complex, a newly launched project featuring three modern villas equipped with basements, private pools, gardens, and rooftop terraces. These exquisite villas boast a living area of 147 square meters, spread across two floors in addition to a spacious rooftop. Priced at 389,900 €, each villa offers a perfect blend of luxury and comfort.

Advantages of a new building Residencial Las Dunas LB

The ground floor presents a bright living room with an open-concept kitchen, a double bedroom complete with a built-in wardrobe, and a bathroom. You can access the terrace and the pool directly from the living room, providing a seamless indoor-outdoor experience.

On the first floor, there are two additional bedrooms, one featuring a built-in wardrobe while the other includes a walk-in closet. This level also offers two bathrooms, one being an en-suite to the master bedroom. The spacious master bedroom leads to a cozy balcony, perfect for setting up a small table and chairs.

Ascending the stairs, you arrive on the sunlit rooftop terrace, where you can relax on sun loungers, enjoy a jacuzzi, and outfit the space with outdoor furniture. Naturally, you are greeted by delightful views of the surrounding area.

Features of these villas include ducted pre-installation for air conditioning, a LED lighting package, motorized blinds, a suite of appliances, intercom systems, an aerothermal hot water system, and a private pool, ensuring every contemporary convenience is at your fingertips.

Life in the city San Pedro del Pinatar

The location offers convenience with supermarkets, restaurants, shops, and pharmacies nearby. A short drive takes you to several golf courses or a shopping center. The stunning beach of San Pedro del Pinatar is just minutes away, providing perfect opportunities for relaxation and leisure.

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Properties in this complex

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Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
3	3	3	143 m²	—	Terraced houses	419 900 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

1
Price range

419 900 € - 419 900 €
Number of bedrooms

3
Property surfaces

143 m² - 143 m²
Types of properties

Terraced houses

Project information / Work status

Delivery year

2025
Delivery date

May
Building State

Under construction
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Brick
Pavement

Porcelain stoneware
Exterior carpentry

PVC
Interior Carpentry

Security door, Built-in wardrobes
Heating

Duct pre-installation, Radiant Floor
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Medium square meters

143 m²
Property type

New construction

Base

Total floors

2

Facilities

In building:

Swimming Pool

Garden

Basement

Parking type:

Spacious parking lot

Documents: Residencial Las Dunas I-II

Quality Report

Market price statistics for Residencial Las Dunas I-II

413 233 € (2 863 €/m²)

Average price in complex

413 233 € (2 863 €/m²)

Average price of 3-bedroom

398 312 € (3 225 €/m²)

Average price of primary Houses in city San Pedro del Pinatar

336 193 € (3 799 €/m²)

Average price of primary Apartments in city San Pedro del Pinatar

Map

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1. ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES INTERIORES

Estructura: Hormigón armado con elementos puntuales en perfiles metálicos para pérgolas. Forjados unidireccionales de viguetas prefabricadas y “in situ” con bovedillas de arlita. Forjado sanitario ventilado sobre zapatas corridas y muros de hormigón armado.
Cerramientos exteriores: Muro capuchina con cámara de aire, compuesto por:
- Hoja exterior de ladrillo hueco triple con acabado de mortero monocapa y aplacado porcelánico decorativo.
- Hoja interior de ladrillo hueco doble, revestido con yeso y pintura plástica blanca mate en estancias secas, y aplacado porcelánico en zonas húmedas.
- Aislamiento térmico mediante poliestireno expandido de 8 cm de espesor mínimo.
Particiones interiores: Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble de 9 o 7 cm, según estancias.

2. CUBIERTAS

Cubierta plana invertida, con aislamiento de poliestireno extruido (mínimo 12 cm).
Acabado con baldosa de gres porcelánico antideslizante en cubiertas transitables y grava blanca en no transitables.

3. CARPINTERÍAS

Puerta de acceso: Puerta acorazada con cerradura de seguridad de tres puntos. Acabado exterior en PVC blanco e interior en madera lacada.
Puertas y ventanas exteriores:
- Carpinterías con perfiles de PVC color marrón.
- Ventanas oscilobatientes y balconeras con vidrio doble con control solar y cámara de aire mínima de 12 mm.
- Persianas de lamas de aluminio lacado con motorización y pulsador en zona de día.
Puertas de paso: Puertas lisas de DM lacado blanco satinado, espesor 35 mm, con herrajes de acero inoxidable y condenas en baños.
Armarios empotrados: Frentes con hojas correderas de DM lacado blanco satinado. Interior revestido con melamina, barra de colgar, altillo y baldas.

4. REVESTIMIENTOS

Exteriores:
- Revestimiento continuo de mortero monocapa blanco fratasado.
- Paños decorativos con gres porcelánico, fijación mecánica en altura.
Interiores:
- Baños: Alicatado con piezas de gres y porcelánico.
- Resto: Paramentos verticales en yeso proyectado y falsos techos en placa de yeso laminado.
- Pintura plástica blanca mate en paredes y techos.

5. PAVIMENTOS

Interiores: Gres porcelánico colocado con adhesivo de altas prestaciones.
Exteriores: Gres porcelánico antideslizante.

6. BARANDILLAS

Terrazas: Vidrio laminado templado de seguridad montado sobre perfiles de aluminio anodizado o pinzas de acero.
Escaleras: Barandilla de vidrio templado anclada mediante botones a la zanca.

7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN

Circuitos básicos e independientes para aire acondicionado y piscina.
Iluminación con luminarias tipo LED de luz neutra (4000K) para eficiencia energética.

8. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

Portero electrónico con pulsador exterior, timbre y teléfono en cada vivienda.

9. FONTANERÍA

Instalación con tecnología aerotérmica para ACS.
Puntos de agua en terrazas, solárium y jardines exteriores, con previsión de riego.

10. CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Suelo radiante en baños.

11. SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios de porcelana blanca, gama media.
Grifería cromada con aireadores y sistemas de ahorro de agua.

12. COCINA

Amueblada con armarios altos y bajos en melanina.
Encimera de piedra artificial.
Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, horno, frigorífico, campana extractora y lavavajillas.

13. PISCINA Y EQUIPAMIENTOS EXTERIORES

Piscina de obra con hormigón armado gunitado, acabado en gresite y porcelánico decorativo.
Escalera de obra, iluminación LED subacuática y ducha exterior de acero inoxidable.
Ducha y bancada para cocina en solárium.

14. MEDIDAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Forjado sanitario con cámara ventilada.
Sistema de aerotermia para ACS de bajo consumo.
Aislamiento reflexivo multicapa en pilares y frentes de forjado.
Cubierta invertida con aislamiento XPS mínimo 12 cm.
Carpintería de PVC con baja transmisividad y vidrio doble con cámara de aire de al menos 12 mm y control solar.
Aparatos sanitarios y grifería con control de consumo.
Volumen optimizado de piscina.
Diseño arquitectónico y materiales que minimizan el mantenimiento y mejoran la durabilidad.

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