New construction Unique in Málaga

MEMORIA DE CALIDADES

Salón y dormitorios

Las estancias principales han sido concebidas para ofrecer amplitud y confort.

• techos con estructura vista en madera en zonas principales
• falsos techos en distribuidores para integración de instalaciones
• paredes terminadas con pintura lisa en tonos claros
• pavimento porcelánico de gran formato en toda la vivienda

El conjunto aporta una sensación de calidez, modernidad y continuidad visual.

Baños y aseos

Los baños presentan un diseño elegante y funcional, con materiales duraderos y estética actual.

Características generales:

• pavimento porcelánico antideslizante
• revestimientos cerámicos en tonos claros
• sanitarios suspendidos de líneas contemporáneas
• platos de ducha extraplanos
• mamparas de vidrio
• grifería de diseño moderno en acabado oscuro
• espejos con iluminación integrada

El baño principal incorpora mueble de lavabo suspendido y ducha tipo lluvia, mientras que los aseos mantienen el mismo nivel de calidad y coherencia estética.

Cocinas

La cocina ha sido diseñada como un espacio central del hogar, funcional y estéticamente integrado.

Incluye:

• mobiliario de diseño contemporáneo con acabado supermate
• encimera de material técnico de alta resistencia
• sistema de apertura cómodo y silencioso
• pavimento porcelánico coordinado con el resto de la vivienda

La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos integrados, ofreciendo una solución práctica y elegante para el día a día.

Carpintería interior

La puerta de acceso a la vivienda es de alta seguridad, con diseño moderno y acabados cuidados.
 Las puertas interiores son lacadas en color claro, con herrajes en acabado oscuro que aportan contraste y personalidad.

Los armarios empotrados cuentan con:

• puertas lisas abatibles o correderas
• interior totalmente equipado
• balda superior y barra de colgar

Todo el conjunto mantiene una estética uniforme y contemporánea.

Carpintería exterior

La carpintería exterior es de altas prestaciones, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
 Este sistema mejora el aislamiento térmico y acústico, optimizando el confort interior.

Las grandes superficies acristaladas permiten una excelente entrada de luz natural y una conexión fluida con patios y terrazas.

Instalaciones

Las viviendas incorporan sistemas modernos orientados al confort, la eficiencia y la sostenibilidad.

• fontanería con tuberías aisladas y llaves de corte por zonas
• saneamiento con conducciones insonorizadas
• producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de alta eficiencia
• climatización frío/calor mediante bombas de calor
• distribución por conductos y unidades interiores integradas
• ventilación mecánica que garantiza la renovación del aire

Electricidad y telecomunicaciones

La instalación eléctrica está diseñada con un alto grado de electrificación, adaptada a las necesidades actuales.

Incluye:

• mecanismos de diseño moderno
• iluminación LED interior y exterior
• videoportero electrónico
• tomas de TV y datos en estancias principales
• preinstalación para carga de vehículos eléctricos

Además, se incorporan paneles solares fotovoltaicos como apoyo a la eficiencia energética de las viviendas.

Ascensor

Las viviendas disponen de preinstalación para ascensor, permitiendo su incorporación inmediata o futura.
 El sistema está diseñado para ofrecer:

• funcionamiento silencioso
• bajo consumo energético
• seguridad ante cortes de suministro
• iluminación LED eficiente

Una solución que mejora la accesibilidad y el confort a largo plazo.

Espacios exteriores y terrazas

Las terrazas y soláriums están pensados para disfrutar del clima durante todo el año.

Características principales:

• pavimento porcelánico antideslizante
• iluminación exterior
• toma de agua y desagüe
• preinstalación para cocina exterior
• toldos eléctricos con estructura metálica

Estos espacios permiten crear zonas de descanso, comedor exterior o cocina al aire libre.

Patios interiores

Los patios interiores actúan como el corazón de la vivienda, aportando luz, ventilación natural y privacidad.
 Incorporan sistemas de protección solar que reducen el deslumbramiento y el calor, mejorando el confort térmico y visual.

Aparcamiento

El aparcamiento dispone de:

• pavimento de hormigón fratasado
• señalización clara de plazas
• iluminación eficiente
• preinstalación para carga de vehículos eléctricos

Todo diseñado para un uso cómodo, seguro y funcional.