Obra nueva Villas La Ciñuelica en Orihuela (Revista)
Vendido
desde 4 676 € / m²Alicante, Orihuela, Orihuela Costa
Ref: 24948
Inmuebles en Villas La Ciñuelica
En la exclusiva área de la costa, dentro de Alicante, se encuentran impresionantes propiedades nuevas. Estas modernas residencias ofrecen un diseño contemporáneo y elegancia, con tres dormitorios, piscina privada, solárium y una parcela amplia. Cada detalle está cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo en un entorno privilegiado.
Ventajas de una nueva construcción Villas La Ciñuelica
Los futuros propietarios pueden elegir entre dos modelos de vivienda, ambos con tres dormitorios y que se adaptan a distintas necesidades. Además, tienen la posibilidad de personalizar el hogar con una amplia variedad de opciones. Entre las mejoras disponibles se incluyen:
* Spa en el solárium
* Cascada o spa en la piscina
* Cocina exterior con barbacoa y pérgola en el jardín
* Instalación de toldos en la parcela o el solárium
* Pérgola de aluminio
* Punto de carga para vehículos eléctricos
* Muro de piedra decorativa en el salón
* Acceso automático con mando a distancia
* Posibilidad de un sótano
Para aquellos que buscan un nivel aún más alto de lujo, existe la opción de integrar un completo Paquete Premium.
Vida en la ciudad Orihuela
Orihuela ofrece un estilo de vida inigualable para los residentes de estas propiedades. Esta vibrante ciudad combina un rico patrimonio cultural con comodidades modernas y hermosos paisajes naturales. La proximidad a la costa proporciona un entorno perfecto para disfrutar de la playa y diversas actividades recreativas. Orihuela asegura una calidad de vida excelente para quienes buscan un hogar de alto nivel en un entorno idílico.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Información del proyecto / Estado de obra
- Regimen Libre
- Entrega desde la compra18 meses
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- m2 construidos139 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto25.8 km
- Distancia al mar1000.00 m
Base
- Total inmuebles12
- Total plantas2
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Piscina privada
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Solárium
- Jardin
- Piscina privada
- Sótano
Tipo de cocina
- Cocina con Isla
Tipo de parking
- Amplio aparcamiento
Documentos
Planos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, Orihuela, Orihuela Costa
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Cimentación
Cimentación mediante zapatas y correas de atado de hormigón armado, supervisada por organismo técnico homologado. Cumple normativa estructural vigente y estudio geotécnico, garantizando máxima seguridad y durabilidad.
Estructura
Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado y forjados unidireccionales. Control de calidad realizado por organismo independiente.
Cubierta
Cubierta plana transitable con pendiente, aislamiento térmico-acústico, impermeabilización y acabado en gres porcelánico de primera calidad.
En planta alta, cubierta no transitable con gravilla para ubicar equipos de aerotermia y climatización, separada de las zonas de uso.
Fachada
Acabado exterior en mortero monocapa pintado en el mismo tono, combinado con piedra natural en zonas destacadas. Cerramiento de ladrillo hueco triple con aislamiento térmico y acústico, trasdosado interior de placas de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado.
Tabiquería Interior
Divisiones realizadas con placas de yeso laminado sobre perfilería de acero y aislamiento acústico con lana de roca, optimizando confort y privacidad.
Revestimientos Interiores
- Pintura plástica lisa en toda la vivienda.
- Falso techo de yeso laminado en toda la casa, registrable en baños o lavaderos para mantenimiento de climatización.
Solados y Alicatados
- Pavimento porcelánico de primera marca en toda la vivienda.
- Baños con porcelánico de gran formato en zonas húmedas, resto pintado en tonos suaves.
- Lavadero alicatado en porcelánico blanco de suelo a techo.
Solados Exteriores
- Porche y solárium con gres porcelánico antideslizante de alta calidad.
- Caminos de acceso en placas de hormigón prefabricado.
Carpintería Interior
- Puerta de entrada acorazada.
- Puertas interiores en DM lacado blanco.
- Armarios modulares lacados, con estante maletero y barra de colgar.
- Espejos en baños incluidos.
Carpintería Exterior y Acristalamiento
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas batientes o correderas.
- Balconeras con doble acristalamiento de seguridad con cámara de aire.
- Ventanas con doble vidrio para aislamiento térmico y acústico.
- Barandillas en terrazas de vidrio o fábrica revestida en mortero blanco.
Fontanería y Sanitarios
- Instalación con tubería plástica homologada.
- Lavabos suspendidos de piedra natural con seno porcelánico.
- Platos de ducha de obra con mamparas de cristal.
- Muebles bajos con cajones.
- Griferías y sanitarios de primeras marcas.
Electricidad
- Instalación eléctrica elevada (9,2 KW).
- Persianas motorizadas en salón, dormitorios y solárium.
- Suelo radiante eléctrico en baños.
- Tomas de TV, datos RJ45 y teléfono en toda la vivienda.
- Videoportero instalado.
Climatización y Agua Caliente
- Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
- Producción de agua caliente sanitaria por aerotermia, sistema eficiente y sostenible.
Cocina
- Amueblada con módulos altos y bajos hasta techo.
- Espacio previsto para electrodomésticos integrables.
Jardín Privado
- Césped artificial de alta densidad combinado con vegetación natural.
- Diseño paisajístico con plantas, gravas y rocallas.
- Seto perimetral para privacidad.
- Sistema de riego automático.
Solárium
- Equipado con enchufes, toma de TV e iluminación.
- Área de césped artificial.
- Preinstalación para spa hidromasaje climatizado.
Piscina
- Piscina privada en cada vivienda con acabado en gresite.
- Iluminación interior, escaleras de obra y ducha con agua fría/caliente.
Aparcamiento y Acceso
- Zona de aparcamiento en hormigón impreso con puerta motorizada.
- Marquesina de hormigón en acceso a parcela.
Personalización y Extras (opcionales)
- Electrodomésticos.
- Spa hidromasaje en solárium o piscina.
- Zona de barbacoa con pérgola.
- Toldos y pérgolas de aluminio.
- Domótica avanzada.
- Punto de recarga para vehículo eléctrico.
Ubicación y Servicios Cercanos
- Playa a 1 km.
- Centros comerciales: Zenia Boulevard, Habaneras, International Business Center.
- Supermercados: Carrefour, Lidl, Mercadona, Costablanca.
- Hospital Quirón y Hospital de Torrevieja.
- Campos de golf: Villamartín, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor.
- Aeropuertos de Alicante (45 min) y Murcia (21 min).