Venta de ático en Avenida de Dénia, 15, Alicante / Alacant

� No es un sueño… es tu próxima casa. � Ático de Ensueño en el Corazón de Alicante �✨ Imagina despertar cada mañana con el susurro del mar y la luz dorada del amanecer entrando por tu ventana… � Este espectacular ático de 164 m² te ofrece todo lo que siempre soñaste: dos terrazas privadas y unas vistas panorámicas al Mediterráneo que te dejarán sin palabras. Desde el propio salón ya puedes contemplar el mar, como si fuera una obra de arte enmarcada por tus ventanales. � Estilo de vida único Desde esta vivienda, cada amanecer y atardecer se convierte en un espectáculo privado. El sonido de las olas, la brisa marina y la luz mediterránea harán que cada día sea diferente. Aquí puedes desayunar con vistas al mar, disfrutar de una copa de vino al atardecer o simplemente dejarte llevar por el paisaje sin prisas. Además, su ubicación en el corazón de Alicante te permitirá vivir rodeado de servicios: centros comerciales, restaurantes de cocina internacional, bares de tapas tradicionales, teatros, cines, gimnasios y espacios verdes como el Parque de Canalejas o la Playa del Cocó. � Datos de inversión actualizados •Alquiler residencial: entre 1.600 € y 2.300 € al mes, en línea con el mercado premium del centro de Alicante. •Alquiler vacacional: estimado en 1.900 € por semana, gracias a su situación en primera línea y la alta demanda de turistas que buscan vivir la experiencia mediterránea � Ubicación inmejorable •1 minuto andando a la Playa del Postiguet �, con su fina arena dorada, paseo marítimo y chiringuitos perfectos para disfrutar del sol y la brisa marina. •5 minutos del encantador Barrio de Santa Cruz, un rincón lleno de historia, fachadas coloridas, calles empedradas y balcones adornados con flores �. •10 minutos del casco histórico, donde se mezclan cultura, gastronomía y ocio: plazas con terrazas, edificios históricos y una agenda cultural vibrante �. •A pocos pasos de la Explanada de España, uno de los paseos más icónicos del Mediterráneo, con su mosaico ondulado de 6,5 millones de teselas y rodeado de palmeras �. •A un paso del Puerto Deportivo, epicentro del ocio junto al mar, con restaurantes, bares y actividades náuticas. •Cercano al Mercado Central, perfecto para comprar productos frescos y sumergirse en la auténtica vida local. •Conexiones rápidas con el Castillo de Santa Bárbara, una de las fortalezas medievales más impresionantes de España, y vistas 360º de la ciudad. � Características destacadas •Séptima planta, con luz natural en cada rincón gracias a su altura privilegiada ☀️. •2 habitaciones amplias con armarios empotrados �, una de ellas con terraza privada de 25 m² para disfrutar de momentos íntimos al aire libre. •2 terrazas en total: la principal de 45 m², perfecta para reuniones, comidas o cenas con el Mediterráneo como telón de fondo; y la privada, ideal para desconectar en tu propio espacio. •1 baño espacioso y funcional �. •Cocina independiente totalmente equipada �. •Amplio salón-comedor que se abre directamente a la terraza principal, fusionando interior y exterior y regalando unas vistas al mar que te acompañan en todo momento �. •Suelos cerámicos de fácil mantenimiento �. •Climatización por aire acondicionado frío/calor ❄️�. •Ascensor y acceso adaptado ♿.