Name: Piso en calle Emilio Ortuño
SKU: 444118
Price: 114737 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Apartamentos Tipo de propiedad

1964 Año de entrega

31 m² m2 construidos

1 Baños

1 Dormitorios

5 Planta

Buen estado Estado inmueble

Se vende acogedor apartamento situado en una de las calles más céntricas de Benidorm, en la zona de Tomás Ortuño, a un par de minutos andando de la playa y rodeado de todos los servicios: supermercados, transporte público, zonas comerciales y de ocio. La vivienda se encuentra en una quinta planta interior, lo que garantiza tranquilidad y, al mismo tiempo, muy buena luminosidad gracias a sus ventanas a patio interior y la altura del piso. Cuenta con 31 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional: - Salón-comedor luminoso con zona de comedor y trabajo, - Cocina americana integrada, completamente equipada, - Dormitorio doble con espacio para almacenaje y aire acondicionado, - Baño completo con ducha y también con bastante espacio para almacenaje. La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada, lista para seguir alquilada sin necesidad de reformas. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con contrato en vigor hasta abril de 2027, con una renta mensual de 400 €, lo que garantiza ingresos inmediatos y estables desde el primer día. Con respecto a la rentabilidad que generan los ingresos por el alquiler en vigor, hay que recalcar que existe un claro potencial de mejora en el momento de actualizar la renta al finalizar el contrato, alineándola con los precios actuales del mercado en la zona. Esto quiere decir que, aunque la renta actual ofrece una rentabilidad estable, existe un amplio margen de mejora a medio plazo. En 2027, al finalizar el contrato vigente, el nuevo propietario podrá actualizar la renta a los precios de mercado, situados actualmente entre 750 € y 850 € mensuales para alquiler de larga temporada en inmuebles similares de la zona, e incluso superiores si se opta por alquiler vacacional. Esto permitiría alcanzar rendimientos brutos cercanos al 8 – 10 % anual, alineados con las expectativas habituales de los inversores en Benidorm. Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Características de la propiedad

Complex information

Tipo de propiedad

Apartamentos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

1964
Estado inmueble

Buen estado

Datos de la propiedad

Planta

5
Dormitorios

1
Baños

1
m2 construidos

31 m²
Tipo de la propiedad

Segunda mano

Base

Certificación energética

Consumo energético

G
Emisiones

61 kg CO2/m² year
Consumo energético

337 kwh/m² year

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Aire acondicionado

En edificio:

Ascensor

Estado:

Buen estado

Estadísticas de precios del mercado para Piso en calle Emilio Ortuño

838 807 € (6 790 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Apartamentos en la ciudad Benidorm

370 239 € (3 884 €/m²)

Precio promedio de propiedades secundarias Apartamentos en la ciudad Benidorm

Mapa

Alicante, Benidorm, Playa de Levante, Calle Emilio Ortuño Ir a la propiedad

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REF: 444118

Opiniones sobre Piso en calle Emilio Ortuño

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