Name: Villa Lagunamar chalet
SKU: 232517
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Tipo de propiedad

3 Baños

341 m² m2 construidos

214 m² m2 útiles

500 m² Superficie del terreno

4 Dormitorios

Preinstalación por conducto Calefacción

Suelo Radiante Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

Descubre un conjunto de viviendas unifamiliares que destacan por su diseño moderno y la calidad premium de sus materiales. Estas residencias son el refugio perfecto para quienes desean un hogar lleno de confort, tecnología avanzada y acabados de primera en una ubicación excepcional.

La construcción se sostiene sobre una sólida base de concreto armado, lo que garantiza estabilidad y resistencia. La estructura combina elementos de hormigón y acero de alta calidad, montados con precisión. El resultado es una edificación robusta y duradera.

La fachada está diseñada para ofrecer alto rendimiento térmico, utilizando un sistema que combina la termoarcilla con un aislamiento de última generación. Esto no solo mejora la eficiencia energética, sino que también aumenta el confort interior.

En el interior, los espacios son elegantes y versátiles, con paredes de ladrillo cerámico y suelos porcelánicos de alta calidad, que se adaptan al estilo del propietario. Los acabados son elegantes, con detalles en aluminio y pintura duradera.

Las ventanas de PVC color antracita y las puertas exteriores cuentan con doble acristalamiento para mejorar la eficiencia energética y la seguridad. Las puertas interiores lacadas, junto con herrajes cromados, aportan un toque de lujo discreto.

El diseño interior incluye techos de yeso laminado y opciones de acabado personalizables, como la elección de colores y papeles decorativos, permitiendo al cliente adaptar los espacios a sus gustos personales.

En los baños, se emplean productos de alta calidad, como sanitarios modernos y platos de ducha de resina. La cocina, diseñada para la funcionalidad, incluye encimeras de materiales duraderos y electrodomésticos integrados.

El sistema de iluminación LED, combinado con la preinstalación de domótica, crea un ambiente moderno y eficiente. Además, la calefacción por suelo radiante y las opciones de aerotermia ofrecen una climatización óptima.

El exterior ha sido meticulosamente urbanizado, con una piscina privada ideal para relajarse. Las terrazas, diseñadas con materiales antideslizantes, son perfectas para disfrutar del entorno. Se garantiza la seguridad mediante accesos controlados y barandillas resistentes.

Con un jardín privado, que incluye césped natural y jardineras listas para personalizar, cada propietario puede disfrutar de un espacio exterior único y agradable.

Antes de iniciar la construcción, tienes la oportunidad de personalizar tu hogar con opciones que se adapten a tus necesidades y preferencias, logrando que tu nueva casa sea verdaderamente tuya desde el primer día.

¿Esta podría ser tu próxima casa?

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Villa Lagunamar
Tipo de propiedad

Villas

Memoria de Calidades

Fachada

Bloque cerámico
Carpintería

PVC, Doble acristalamiento
Calefacción

Preinstalación por conducto, Suelo Radiante
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Dormitorios

4
Baños

3
m2 construidos

341 m²
m2 útiles

214 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de terraza

153 m²
Superficie del terreno

500 m²

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Piscina privada

Armarios empotrados

En edificio:

Piscina

Solárium

Jardin

Parking privado

Estadísticas de precios del mercado para Villa Lagunamar chalet

577 059 € (2 836 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Villas en la ciudad Ciudad Quesada

Mapa

Alicante, Ciudad Quesada, Avenida del Salvador, 92 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.