Name: Almunia Hills
SKU: 326545
Price: 289000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Año de entrega

147 m² - 269 m² Superficie

2 - 4 Cantidad de dormitorios

2 - 4 Baños

Casas adosadas de obra nueva en Ráfol de Almunia: naturaleza, diseño y confort moderno

Viva en armonía con el entorno en un enclave tranquilo y lleno de encanto.

En la apacible urbanización de La Almunia, a pocos minutos del pintoresco pueblo de Ráfol de Almunia, nace esta exclusiva promoción de casas adosadas y villas pareadas rodeadas de naturaleza y con un diseño contemporáneo. A solo 6 km de las playas y 2 km del centro urbano, esta ubicación privilegiada combina el sosiego rural con la cercanía a todos los servicios esenciales de la Costa Blanca.

Ráfol de Almunia, situado en la comarca de la Marina Alta (Alicante), es un refugio de paz entre montañas y campos de naranjos, perfecto para quienes valoran un estilo de vida relajado y familiar en pleno entorno mediterráneo.

Diseño actual y espacios amplios para disfrutar todo el año

Cada vivienda ha sido pensada para ofrecer funcionalidad, luz y confort, distribuyéndose en:

2 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo.
Semisótano con baño, zona de lavandería y aparcamiento para dos vehículos.
Planta baja con salón-comedor, aseo y dos terrazas:
- Terraza delantera con barbacoa integrada.
- Terraza trasera con vistas a la piscina comunitaria.
Planta superior con los dormitorios, baño completo y acceso a una terraza con vistas abiertas al paisaje natural.

Las viviendas se entregan con acabados de alta calidad, cocinas totalmente equipadas y posibilidad de personalización según sus preferencias.

Estilo de vida tipo resort con servicios exclusivos

La urbanización está diseñada para ofrecer calidad de vida y bienestar, incluyendo:

Piscina comunitaria tipo playa con tumbonas y sombrillas.
Jardines ajardinados con árboles frutales, zonas de descanso y merenderos.
Parque infantil con juegos y toboganes.
Pistas de pádel y petanca.
Baños exteriores comunitarios.
Acceso controlado y circulación interna de un solo sentido.
Sistema de videovigilancia (CCTV) en las zonas comunes.

Tecnología sostenible y calidades premium

Cada vivienda incorpora prestaciones modernas y eficiencia energética:

5 paneles solares con inversor para autoconsumo.
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
Persianas motorizadas en dormitorios.
Ventanas de seguridad con doble acristalamiento y aislamiento con gas argón.
Puerta de garaje seccional automatizada.
Electrodomésticos Siemens incluidos.
Sistema de aerotermia para calefacción.
Climatización por conductos (frío/calor).
Toalleros térmicos en los baños.
Sistema de alarma interior.
Semisótano con baño completo y zona de lavandería equipada, con suelo de cerámica.

Ubicación estratégica cerca de todo lo que necesita

Centro de Dénia: 17 km
Playas más cercanas: 6 km
Golf La Sella: 13 km
Centro comercial Portal de la Marina: 10 km
Aeropuerto de Alicante: 105 km
Aeropuerto de Valencia: 115 km

Empiece una nueva etapa en Ráfol de Almunia.
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Propiedades en este complejo

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .

Nombre	Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
1	2	2	147 m²	—	Adosados	289 000 €	Visit
2	4	4	269 m²	—	Villas	690 000 €	Visit

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Complex information

Número de unidades

2
Rango de precios

289 000 € - 690 000 €
Cantidad de dormitorios

2 - 4
Superficie

147 m² - 269 m²
Tipos de inmuebles

Adosados, Villas

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2026
Fecha de entrega

IV Trimestre
Estado Promoción

En construcción
Licencia de obra

Concedida
Regimen

Libre

Memoria de Calidades

Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería exterior

Aluminio Lacado, Aluminio Rotura Puente Térmico
Calefacción

Por conducto con máquina instalada, Bomba de frío/calor

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
M2 medios

208 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Cerca de:

Distancia al mar

6000

Base

Suelo no urbanizable

Rústico o Rural
Cultivos

Naranjos

Certificación energética

Estado de certificado energético

Pendiente de obtener
Consumo energético

A
CEE Emisión

A

Instalaciones

En edificio:

Piscina

Garaje

Estación de repostaje eléctrica

Pista de pádel

Área infantil

Zonas verdes

Jardin

Energía solar

Parking privado

Sótano

Planos

Estadísticas de precios del mercado para Almunia Hills

489 500 € (2 353 €/m²)

Precio medio en el complejo

289 000 € (1 966 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 2 habitaciones

690 000 € (2 565 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 4 o más habitaciones

472 333 € (2 709 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Casas en la ciudad Rafol de Almunia

Mapa

Alicante, Rafol de Almunia Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

Exterior

ESTRUCTURA

Cimentación y estructura antisísmica en hormigón armado, según proyecto. Rampas y zonas de circulación de personas con solera armada con mallazo metálico recubierta de hormigón impreso y vial interior ejecutado con aglomerado asfáltico.

ALBAÑILERÍA

Cerramiento exterior compuesto tipo SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), formado por aislamiento de poliestireno expandido EPS de 4 cm de espesor enmallado, doble tabique de fábrica (11+7 cm), separado por cámara de aire (3-4 cm) y aislante interior de lana de roca.
En sótano, trasdosado del ladrillo hueco doble forrando muros de hormigón perimetrales.
Tabiquería interior en albañilería tradicional.

FACHADA

Revestimiento exterior de mortero acrílico transpirable de alta resistencia. Aplicación de lajas de piedra natural en determinadas fachadas según diseño y proyecto técnico.

CUBIERTA

Azotea de tipo invertido, que se realizará mediante formación de pendientes, capa de regularización, membrana impermeable, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta densidad de 8 cm, capa de regularización de mortero de cemento y acabado con lastre de piedra natural o solado de gres según tipologías.

FOTOVOLTAICA

Instalación en cubierta de 5 paneles solares de última generación, conectados a Inversor Huawei SUN2000-4KTL-L1, para producción de energía eléctrica conectada directamente a la demanda de consumo.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIOS

Carpintería exterior de aluminio lacado blanco de alta gama con rotura de puente térmico.
Persianas motorizadas en dormitorios.
Vidrio aislante de baja emisividad y de seguridad 4+4/12/4+4 snx gas argón.
Puerta seccional en semisótano con apertura automatizada por mando a distancia.
Vallado y cerrajería según diseño en acero galvanizado lacado.
Mallorquinas de aluminio lacado en ventanas de dormitorios de planta 1.
Mamparas de cristal sobre perfil negro mate en duchas, bañera y divisiones de baños según proyecto de decoración.

Interior

PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Solados de gres porcelánico en Planta baja, semisótano y escaleras, en formato 60 x 60. En exteriores mismo modelo y formato antideslizante.
Solados de tarima de madera alto tránsito AC5, en Planta Primera (dormitorios).
Revestimiento frentes de cocina con cerámica gran formato, según diseño.
Revestimiento en baños con alicatados pasta blanca grandes formatos decorativos.

FONTANERÍA

Conductos de agua por tuberías de polietileno reticulado o polipropileno, según proyecto.
Sanitarios suspendidos con cisterna empotrada en color negro mate serie Inspira Round de Roca, o similar.
Griferías Hansgrohe monomando, mezcladores termostáticos empotrados, modelo Vernis Blend negro mate, o similar.
Muebles de lavabo y griferías primeras marcas según proyecto de decoración.
Platos de ducha STONER-N o similar modelo pizarra.
Instalación para fregadero en zona diseñada para barbacoa.
Tomas de agua exterior para jardín.
Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria EAS ELECTRIC acumulador A.C.S aerotermia 00L E302WHF.

ELECTRICIDAD

Tomas de televisión, teléfono y red de datos según Proyecto específico.
Videoportero automático con apertura remota de puerta peatonal exterior.
Antena TDT.
Alarma interior según proyecto de técnico especialista en seguridad con detectores de movimiento o rotura equipados con cámaras de grabación de imagen, panel de control y comunicaciones.
Circuito cerrado de cámaras en zonas comunes de urbanización, control de acceso y vial interior.
Estación de recarga de vehículos eléctricos en semisótano.
Instalación de punto de interconexión de cable de fibra óptica para cada vivienda.
Mecanismo modelo Valena NEXT color negro, o similar.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de acceso a la vivienda de hoja de 100 cm, de Iroko o roble natural con cerradura de seguridad de 3 puntos, bisagras ocultas T-80, escamoteable en su zona inferior según diseño.
Puertas de paso interiores lacadas en blanco o Pantone warm Grey 8c, galce extensible y aireadores acoplados según proyecto decoración. Herrajes modelo Tupay, o similar. Todas con cerrojo interior.
Armarios con puertas abatibles o correderas a juego con la carpintería. Interiores forrados con cajones y estantes de tablero tela veig.

Cocina

Muebles de cocina de gama alta, alto diseño y calidad con cinco años de garantía.
Totalmente equipada con electrodomésticos marca SIEMENS: placa de inducción, microondas, horno multifunción, campana extractora de diseño de alta calidad, frigorífico, congelador y lavavajillas integrados.
Encimera de gres porcelánico, acabado a canto sencillo recto.
Barbacoa de obra según diseño.

Climatización, Confort y Eficiencia

Instalación de aire acondicionado frío y calor mediante conductos ocultos en falso techo de escayola, con rejillas de expulsión en todas las estancias de la vivienda.
Unidades independientes con termostato individual para cada estancia.
Calefacción en baños con toalleros eléctricos.
Bomba de calor aire-aire de alta eficiencia primera marca. Calificación energética mínima A, en planta baja y planta primera.

Semisótano

El semisótano se entrega diáfano con pavimento de gres y enlucido de yeso sobre los muros de hormigón perimetrales.
Baño con ducha completamente instalado.
Armario para aerotermo, bomba, llaves, inversor híbrido y espacio para futuras baterías.
Mueble de lavandería con módulo de lavadora y secadora, fregadero con muebles altos y bajos, lacado en blanco.
Posibilidad de personalización.

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