Venta de piso en Calle Alacant, Santa Pola

Oportunidad exclusiva para inversores. El activo actualmente está ocupado, lo que impide realizar visitas. Se trata de un piso de segunda mano en venta, con una superficie de 82 m² que se distribuyen en 3 dormitorios y 2 baños. Incluye un trastero y se encuentra en la planta baja de un edificio residencial, rodeado de una amplia variedad de servicios. La comunicación es excelente, tanto por transporte público como privado.

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El inmueble se transmite arrendado a un tercero, quien podría tener el derecho de adquisición preferente. La transacción se llevará a cabo en su estado actual, incluida la situación registral y catastral. El comprador asumirá el estado físico y de conservación del inmueble, así como cualquier discrepancia que pueda existir entre la realidad física y la registral.

Es importante destacar que el vendedor no se responsabiliza por la solvencia del arrendatario ni por las condiciones del contrato, además de no garantizar la regularización registral o catastral. El estado de ocupación puede imposibilitar la obtención de una tasación oficial, lo que a su vez impediría la constitución de financiación hipotecaria. En caso de que se requiera financiación, se deberán presentar otras garantías.

Si la propiedad no cuenta con las fianzas o garantías del contrato de arrendamiento, el comprador eximirá al vendedor de la entrega de las mismas. El precio de venta ha sido fijado considerando estas circunstancias, que han afectado el valor del inmueble, y el adquirente deberá aceptarlas explícitamente al formalizar la transacción. Se recomienda encarecidamente obtener asesoramiento profesional y legal antes de decidir la compra.