Terreno en avenida Onze de Setembre

Engel & Völkers presenta esta oportunidad de inversión en PLENO CENTRO de Sant Boi de Llobregat. Se trata de un solar de 187 m2 sobre la calle Onze de setembre (peatonal) con una capacidad de edificabilidad de 6,5 m lineal de fachada y una profundidad permitida de 14,60 m. La altura reguladora máxima es de 13,65 m y se permite la construcción de PB + 3. En cuanto a la cantidad de viviendas permitidas, se admite 1 vivienda cada 80m2 construidos sobre rasante dentro de profundidad edificable. Actualmente se encuentra construida una vivienda. La ubicación es estratégica, con excelentes comunicaciones, cercanía de hospitales, colegios, supermercados y todos los servicios. __________________________________ Engel & Völkers presenta aquesta oportunitat d'inversió al centre de Sant Boi de Llobregat. Es tracta d´un solar de 187 m2 amb una capacitat d´edificabilitat de 6,5 m lineal de façana i una profunditat permesa de 14,60 m. L'alçada reguladora màxima és de 13,65 m i es permet la construcció de PB+3. Quant a la quantitat d'habitatges permesos, s'admet 1 habitatge cada 80m2 construïts sobre rasant dins de profunditat edificable. Actualment es troba construït un habitatge. La ubicació és estratègica, amb excel•lents comunicacions, proximitat d'hospitals, escoles, supermercats i tots els serveis. _______________________ Engel & Völkers presents this investment opportunity in the heart of Sant Boi de Llobregat. It is a plot of 187 m2 with a building capacity of 6.5 linear meters of façade and a permitted depth of 14.60 m. The maximum regulatory height is 13.65 m and the construction of ground floor + 3 is permitted. As for the number of permitted homes, 1 home is allowed for every 80 m2 built above ground level within the buildable depth. There is currently one home built. The location is strategic, with excellent communications, close to hospitals, schools, supermarkets and all services.