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Terreno en calle Cal Claramunt, 5

Barcelona, Santa Margarida i els Monjos, Calle Cal Claramunt, 5
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59 000 €
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Terreno en calle Cal Claramunt, 5 Terreno en calle Cal Claramunt, 5 Terreno en calle Cal Claramunt, 5
Urbano Tipo de propiedad
406 m² Superficie del terreno
2 Plantas edificables
312 m² Superficie edificable
Oportunidad única para construir tu vivienda en una zona tranquila y plenamente consolidada del municipio de Santa Margarida i els Monjos. Ubicación privilegiada en el Camí de Cal Claramunt, con fácil acceso a servicios, entorno residencial y excelentes conexiones con la AP-7 y la N-340. Superficie del terreno: 406 m² (13 m de fachada × 31 m de fondo) Tipo de suelo: Urbano consolidado (condición de solar) Calificación urbanística: Clave 3c – Zona de edificaciones en hilera de nueva implantación Uso principal: Residencial (compatible con oficinas, pequeño comercio, restauración, servicios sanitarios y educativos, entre otros) Parámetros edificatorios: •Altura máxima: 7,50 m (Planta baja + 1 planta) •Fondo edificable máximo: 12 m •Ancho mínimo de parcela: 6 m (se permiten parcelas más estrechas si ya están registradas) •Otros usos compatibles: actividades artesanales, almacenes, aparcamiento y pequeños talleres (en planta baja o sótano) Cálculo del techo edificable: La edificabilidad no se expresa mediante un coeficiente directo (m² techo/m² suelo), pero con los valores permitidos se puede estimar el techo edificable: •Planta baja: 13 m (ancho) × 12 m (fondo) = 156 m² •Primera planta: 13 m × 12 m = 156 m² Techo edificable total estimado: 156 m² (PB) + 156 m² (P1) = 312 m² Ideal para autopromotor o pequeño promotor que busque una parcela urbana con flexibilidad de usos, en un entorno residencial consolidado pero con gran potencial de crecimiento. Disponemos de certificado urbanístico, nota simple y planos. Posibilidad de asesoramiento técnico y arquitectónico.
Residencial Royal Beach

Características de la propiedad

Complex information

  • Tipo de propiedad
    Urbano

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedad
    Segunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno
    406 m²

Base

  • Parcela minima venta
    406 m²
  • Suelo urbano
    Consolidado (Solar)
  • Plantas edificables
    2
  • Superficie edificable
    312 m²

Instalaciones

En edificio:

Sótano

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VILANOVA FUTUR
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