Promoción Villas La Bernada obra nueva en Rojales
- Casas, 5 hab., desde 290 m² desde 575 000 €
Inmuebles en Villas La Bernada Ubicadas en Alicante, Rojales, estas villas de lujo ofrecen una experiencia exclusiva y privilegiada. Cada vivienda proporciona un entorno de privacidad absolu...
Promoción EDIFICIO QUBO obra nueva en Siero
- Pisos, 2 hab., desde 66 m² desde 140 829 €
- Pisos, 3 hab., desde 94 m² desde 183 230 €
¡Nace QUBO: tu nuevo hogar con estilo propio en el corazón de Asturias! Te presentamos QUBO, una exclusiva promoción de 34 viviendas de Protección Autonómica (VPA) ubicada en la céntrica cal...
Promoción Naturae Golf Altorreal obra nueva en Molina de Segura
- Casas, 3 hab., desde 119 m² desde 294 900 €
- Casas, 4 hab., desde 119 m² desde 259 900 €
Inmuebles en Naturae Golf Altorreal En el corazón de un paisaje natural, se sitúan estas exclusivas viviendas adosadas, diseñadas con una arquitectura elegante que se integra de manera suti...
Promoción Residencial Carazony obra nueva en Coin
- Pisos, 3 hab., desde 86 m² desde 202 902 €
Inmuebles en Residencial Carazony En Residencial Carazony, ofrecemos propiedades diseñadas para tus necesidades, con opciones de hasta 3 habitaciones. Las viviendas cuentan con acabados de a...
Promoción Célere Playa Rincón obra nueva en Rincón de la Victoria
es un conjunto residencial único, diseñado para tu comodidad y la de los tuyos, donde cada día puede ser mejor que el anterior.El complejo residencial está compuesto por un bloque de 2 port...
Promoción Residencial Balcón del Sur obra nueva en Navalcarnero
- Pisos, 3 hab., desde 126 m² desde 281 658 €
- Pisos, 4 hab., desde 150 m² desde 346 074 €
En el Barrio San Isidro, Navalcarnero, presentamos un nuevo proyecto de 128 viviendas protegidas (VPPL), ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privilegiado. Todas las viv...
Promoción Diverso Navalcarnero IV obra nueva en Navalcarnero
- Pisos, 2 hab., desde 111 m² desde 215 900 €
- Pisos, 3 hab., desde 97 m² desde 224 300 €
Tu nuevo hogar de nuevo en Navalcarnero ¡Ya está aquí la 4ª fase de uno de los proyectos residenciales más esperados de Navalcarnero! Tras el éxito de las fases anteriores, lanzamos Diverso...
Promoción Villas de Parla obra nueva en Parla
- Pisos, 3 hab., desde 87 m² desde 231 218 €
Bienvenido a un concepto residencial innovador, que sigue las últimas tendencias en diseño. Ofrece un total de 86 viviendas con protección oficial, todas ellas de 3 dormitorios, cada una con...
Promoción Aires de Parla obra nueva en Parla
- Pisos, 2 hab., desde 82 m² desde 202 100 €
- Pisos, 3 hab., desde 95 m² desde 251 800 €
Inmuebles en Aires de Parla Descubre una atractiva oferta de viviendas de 2 y 3 dormitorios en una de las ubicaciones más privilegiadas de Parla. Este espacio está diseñado para ofrecer una...
Promoción Las Terrazas del Leguario obra nueva en Parla
- Pisos, 3 hab., desde 103 m² desde 216 100 €
"Las Terrazas del Leguario" son 23 viviendas de VPPL en régimen de Cooperativa en una de las zonas de mayor desarrollo de Parla. Se encuentra ubicada en la zona del Leguario, situado en el...
Promoción C.B. Levels obra nueva en San Sebastián de los Reyes
- Pisos, 2 hab., desde 110 m² desde 354 939 €
- Pisos, 3 hab., desde 128 m² desde 399 526 €
Cerro del Baile Levels es un residencial de 76 viviendas VPPL. Tipologías de 2 dormitorios en planta baja con jardín y ático. 3 dormitorios en planta baja con jardín, en planta intermedia y...
Promoción Víve Cerro Del Baile obra nueva en San Sebastián de los Reyes
- Pisos, 2 hab., desde 225 m² desde 369 463 €
- Pisos, 3 hab., desde 136 m² desde 395 373 €
TU NUEVO HOGAR EN CERRO DEL BAILE, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Imaginas estrenar tu primera vivienda en un entorno natural, moderno en San Sebastián de los Reyes? Descubre VIVE Cerro del Bai...
Promoción Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros obra nueva en Madrid
- Pisos, 2 hab., desde 88 m² desde 210 416 €
Inmuebles en Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros ¡Descubre los emocionantes proyectos de Vivienda Protegida en un nuevo sector del sureste de Madrid! Situadas en régimen...
Promoción Sirio Valdecarros obra nueva en Madrid
- Pisos, 2 hab., desde 83 m² desde 216 100 €
- Pisos, 3 hab., desde 113 m² desde 272 200 €
SIRIO Valdecarros – Tu nuevo hogar en el futuro de Madrid 95 viviendas VPPL en régimen de cooperativa, con garaje y trastero incluidos, en uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos...
Promoción Residencial Serpens obra nueva en Madrid
- Pisos, 3 hab., desde 103 m² desde 265 095 €
¡Descubre una nueva oportunidad de vivienda en Madrid! Presentamos una excepcional promoción de inmuebles de protección pública situados en una de las zonas de crecimiento más prometedoras a...
Promoción Iris Berrocales obra nueva en Madrid
- Pisos, 2 hab., desde 96 m² desde 275 141 €
- Pisos, 3 hab., desde 119 m² desde 326 365 €
Inmuebles en Iris Berrocales Descubre tu futuro hogar en Madrid con este destacado proyecto de vivienda protegida. Aquí podrás elegir entre propiedades de 2 y 3 dormitorios, todas ellas dise...
Promoción Residencial Pegasus obra nueva en Madrid
- Pisos, 2 hab., desde 81 m² desde 251 571 €
- Pisos, 3 hab., desde 100 m² desde 284 475 €
- Pisos, 4 hab., desde 121 m² desde 329 988 €
Nuevos proyectos de vivienda protegida en los Berrocales. ¡Ha llegado tu momento! Grupo Ibosa presenta dos nuevos proyectos de viviendas de protección pública de precio limitado, VPPL. En un...
Promoción Nivaria Escala obra nueva en Madrid
- Pisos, 2 hab., desde 80 m² desde 231 033 €
- Pisos, 3 hab., desde 108 m² desde 280 949 €
VÍA SERENA presenta Nivaria Escala – Donde empieza tu nueva vida en el Madrid del futuro. Imagina despertarte cada mañana con la sensación de estar donde realmente quieres vivir. En un entor...
Promoción Residencial El Brezal obra nueva en Madrid
- Pisos, 2 hab., desde 87 m² desde 291 278 €
- Pisos, 3 hab., desde 102 m² desde 345 764 €
Tu nueva vida empieza en Los Berrocales: Residencial de vivienda protegida VPPL en régimen de cooperativa Descubre un nuevo concepto de hogar en uno de los desarrollos urbanísticos más pro...
Promoción Reisdencial Essia obra nueva en Torrejón de Ardoz
- Pisos, 3 hab., desde 89 m² desde 236 790 €
Inmuebles en Reisdencial Essia ¡Abierto el plazo de inscripción! No pierdas la oportunidad de obtener información sobre la nueva y emocionante promoción ubicada en el suroeste de Madrid. Est...
Promoción Isea Estepona III obra nueva en Estepona
- Pisos, 2 hab., desde 90 m² desde 355 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 113 m² desde 395 000 €
Inmuebles en Isea Estepona IIIDescubra estas excepcionales viviendas donde cada día puede sentir la luz del Mediterráneo desde su hogar. Ofrecen una variedad de opciones que incluyen inmuebl...
Promoción Absolute Estepona obra nueva en Estepona
- Pisos, 2 hab., desde 160 m² desde 645 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 143 m² desde 644 000 €
Inmuebles en Absolute Estepona Ubicado en la apacible zona de Buenas Noches, en Estepona, este enclave es un refugio alejado del turismo masivo, ideal para quienes buscan paz y tranquilidad...
Promoción Isea Estepona I-II obra nueva en Estepona
- Pisos, 2 hab., desde 75 m² desde 465 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 116 m² desde 465 000 €
Inmuebles en Isea Estepona I-IIDescubra estas excepcionales viviendas donde cada día puede sentir la luz del Mediterráneo desde su hogar. Ofrecen una variedad de opciones que incluyen inmueb...
Promoción Bazán Rosaleda (VPO) obra nueva en Granada
- Pisos, 2 hab., desde 68 m² desde 191 930 €
- Pisos, 3 hab., desde 89 m² desde 208 000 €
Inmuebles en Bazán Rosaleda (VPO) ¡Tu nuevo hogar te espera en Granada! Esta promoción de viviendas de protección oficial es un edificio singular de doce plantas, con una variedad de opcione...
Promoción VELETTO obra nueva en Granada
- Pisos, 1 hab., desde 53 m² desde 141 403 €
- Pisos, 2 hab., desde 74 m² desde 188 009 €
- Pisos, 3 hab., desde 94 m² desde 223 856 €
Inmuebles en VELETTO Bienvenido a un moderno y exclusivo edificio de viviendas protegidas ubicado en un punto estratégico de La Chana, en Granada. Esta propiedad ofrece una localización pri...
Promoción Residencial Atrium Rosaleda obra nueva en Granada
- Locales, hab., desde 79 m² desde 197 100 €
- Pisos, 2 hab., desde 80 m² desde 168 051 €
- Pisos, 3 hab., desde 99 m² desde 200 058 €
Inmuebles en Residencial Atrium Rosaleda Este moderno complejo de vivienda protegida se encuentra en un barrio en pleno desarrollo en Granada, con excelentes conexiones y acceso fácil media...
Promoción Residencial Venecia obra nueva en Albolote
- Pisos, 1 hab., desde 74 m² desde 127 850 €
- Pisos, 2 hab., desde 90 m² desde 156 120 €
- Pisos, 3 hab., desde 100 m² desde 168 605 €
Descubre Residencial La Nativa, un exclusivo edificio de 30 viviendas de VPO, con garajes y trasteros y piscina, ubicado en la nueva y prometedora urbanización La Nativa, en el corazón de El...
Promoción Azure Homes obra nueva en Guadalajara
VIVIENDAS PROTEGIDAS EN GUADALAJARA, OBRAS INICIADAS. Azure Homes es un conjunto residencial 154 viviendas en bloque de precio tasado de 2, 3 Y 4 dormitorios ubicadas dentro de una urbaniz...
Promoción Residencial Viladoniga (vpo) obra nueva en Narón
- Casas, 1 hab., desde 80 m² desde 37 725 €
Inmuebles en Residencial Viladoniga (vpo) Descubre esta singular promoción de viviendas situadas en el norte del pintoresco municipio de Narón, en La Coruña. Esta oferta pone a tu disposició...
Promoción Gran Capitán Homes obra nueva en Distrito Centro - Casco Histórico
- Pisos, 2 hab., desde 107 m² desde 236 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 138 m² desde 321 000 €
Inmuebles en Gran Capitán Homes Descubre un proyecto exclusivo ubicado estratégicamente en el corazón de Córdoba, en el vibrante Distrito Centro - Casco Histórico. Este conjunto residencial,...
- Anterior
Estadísticas de vivienda protegida de obra nueva en España
El precio de VPO y VPPL empieza por 2 500 € mientras que el precio medio es de 735 293 € por vivienda de protección ofivial. Además, están destinadas a ser la vivienda habitual de familias cuyos ingresos no superen ciertos límites establecidos.
Las opciones de promociones de viviendas de VPO de más caras llegan a costar 12 750 000 € y su precio seguirá incrementando conforme avanzan las obras. La mayoria de estos proyectos ya empezaron a construirse.
Tipos de Vivienda Protegida
Cuando se habla de vivienda protegida, comúnmente se utiliza el término VPO (vivienda de protección oficial) como un concepto general. Sin embargo, esto no es completamente correcto. Existen varios tipos de viviendas protegidas, por lo que es más preciso hablar de viviendas con protección pública o viviendas protegidas.
La VPO es una vivienda calificada según la legislación estatal, actualmente regulada por el plan de vivienda estatal (2018-2021). Sin embargo, también hay otros tipos de viviendas protegidas por las comunidades autónomas. Estas no son consideradas VPO, sino que tienen diferentes denominaciones según la comunidad autónoma en la que se encuentren.
El tipo de protección de la vivienda determina el precio máximo de venta o la renta mensual máxima en el caso de alquiler, el nivel de renta del comprador o arrendatario y las ayudas disponibles. Es crucial conocer el tipo de protección de cada vivienda específica.
Tipos de Vivienda Protegida
Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB) Las VPPB tienen una superficie construida máxima de 110 m², aunque pueden llegar a 150 m² para familias numerosas. Tienen un régimen de protección de 20 años, pero pueden venderse antes si se respeta un precio máximo de venta legal.
Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) Las VPPL tienen un precio de venta o alquiler limitado por la administración. Su superficie máxima es de 150 m² y solo pueden construirse en suelos destinados a vivienda social. La protección dura 20 años, aunque se puede solicitar su descalificación después de 15 años para que la propiedad pase al régimen libre.
Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA) Las VPPA están destinadas al alquiler y tienen una superficie máxima de 110 m², o 150 m² para familias numerosas. Para acceder a estas viviendas no se debe superar una renta máxima anual. Algunas VPPA ofrecen opción a compra (VPPA OC).
Vivienda de Protección Oficial de Régimen Especial Estas viviendas están destinadas a personas con ingresos bajos. Por ejemplo, en Andalucía, el régimen de protección dura 15 años y los destinatarios no pueden superar en 3 veces el IPREM.
Vivienda de Precio Tasado (VPT) Las VPT tienen un precio máximo limitado y requieren cumplir ciertos requisitos de acceso. A diferencia de las VPO, la renta mínima exigida para las familias es más alta. Además, permiten la compra de la VPT aunque se posea otra vivienda libre, siempre que se cumplan ciertos requisitos.
Vivienda de Integración Social (VIS) Las VIS están destinadas a personas que requieren protección social. No pueden ser adquiridas en propiedad, solo pueden ser arrendadas. Su superficie máxima es de 130 m².
Dónde Comprar VPO en España
La oferta de viviendas protegidas varía según la región. A continuación, se detallan las localidades con mayor cantidad de promociones de VPO y sus respectivos porcentajes del total nacional:
- Madrid: 30 promociones, representando el 30% del total.
- Barcelona: 14 promociones, con un 9% del total.
- Sevilla: 13 promociones, que suponen el 7.5%.
- Zaragoza: 5 promociones, también representando el 7.5%.
- Toledo: 5 promociones, que corresponden al 7.5%.
- Álava: 4 promociones, con un 6% del total.
- Granada: 3 promociones, representando el 4.5%.
- Guadalajara: 3 promociones, otro 4.5% del total.
- Valladolid: 2 promociones, con un 3% del total.
- Málaga: 1 promoción, representando el 1.5%.
- Burgos: 1 promoción, también con un 1.5%.
- Badajoz: 1 promoción, otro 1.5%.
- Navarra: 1 promoción, representando el 1.5%.
- La Rioja: 1 promoción, otro 1.5%.
- A Coruña: 1 promoción, con un 1.5%.
- Ciudad Real: 1 promoción, representando el 1.5%.
Estas cifras reflejan las áreas con mayor actividad en la construcción de viviendas protegidas, siendo Madrid la líder con una proporción significativa del total nacional.
Zonas donde vender inmuebles en España
Zonas de mayor popularidad y cantidad de casas, pisos, locales disponibles para que los vendas
Barcelona
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcia
Malaga
Tarragona
Cantabria
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Alicante
A Coruña
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanca
Asturias
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Córdoba
Segovia
La Rioja
Ávila
Almería
Navarra
Huesca
León
Ourense
Ciudad Real
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palencia
Zamora
Valencia
Islas Baleares
Vizcaya
Guipúzcoa
Balears (Illes)