Promoción Villas La Bernada obra nueva en Rojales
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Inmuebles en Villas La Bernada Ubicadas en Alicante, Rojales, estas villas de lujo ofrecen una experiencia exclusiva y privilegiada. Cada vivienda proporciona un entorno de privacidad absolu...
Promoción Isea Estepona I-II obra nueva en Estepona
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Promoción Absolute Estepona obra nueva en Estepona
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Promoción Isea Estepona III obra nueva en Estepona
- Pisos, 2 hab., desde 78 m² desde 355 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 98 m² desde 405 000 €
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Promoción Vpo en Ortuella obra nueva en Ortuella
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Promoción 96 Vpo Txurdinaga obra nueva en Bilbao
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Promoción 54 Vpo Régimen Tasado obra nueva en Bilbao
Inmuebles en 54 Vpo Régimen Tasado Descubre estas exclusivas viviendas protegidas situadas en un barrio céntrico de Bilbao, a solo unos minutos del metro. Este proyecto ofrece una ubicación...
Promoción SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA. obra nueva en Barakaldo
- Pisos, 2 hab., desde 84 m² desde 183 651 €
Inmuebles en SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA Descubre estas viviendas de protección oficial de dos dormitorios, perfectamente ubicadas junto a la estación del metro y en un entorno en...
Promoción Edificio Dante obra nueva en Dos Hermanas
- Locales, hab., desde 64 m² desde 168 100 €
- Pisos, 2 hab., desde 92 m² desde 168 100 €
- Pisos, 3 hab., desde 96 m² desde 168 100 €
- Pisos, 4 hab., desde 125 m² desde 221 010 €
Inmuebles en Edificio Dante Descubre la oportunidad de vivir en un espacio moderno y acogedor en Dos Hermanas. Esta promoción inmobiliaria te ofrece áticos, bajos con patio y viviendas con a...
Promoción Vpp - Sierra de Cazorla obra nueva en Sevilla
¡En construcción!Residencial Sierra de Cazorla.Primer desarrollo de VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PRECIO LIMITADO de Metrovacesa en Isla Natura (Sevilla).Promoción acogida al PLAN VIVE en Andalucí...
Promoción Residencial Guayaquil obra nueva en Sevilla
GRANDES FACILIDADES EN FORMA DE PAGO Y FINANCACION HASTA EL 90% Magnífica oportunidad de ser propietari@ de una vivienda de obra nueva con excelentes calidades y piscina.Nueva promoción de v...
Promoción Entreolivos Bellavista obra nueva en Sevilla
- Pisos, 2 hab., desde 65 m² desde 160 782 €
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Inmuebles en Entreolivos Bellavista ¡Bienvenidos al futuro de la vivienda en Sevilla! Presentamos una oportunidad única que cambiará tu vida. Con un diseño exclusivo y espectacular, esta pro...
Promoción Edificio La Unión obra nueva en San Jose de la Rinconada
- Pisos, 2 hab., desde 100 m² desde 167 900 €
- Pisos, 3 hab., desde 122 m² desde 174 900 €
Descubrir modernos inmuebles en la ciudad de Sevilla, específicamente en San Jose de la Rinconada, es una experiencia excepcional. Este atractivo edificio ofrece viviendas protegidas con un...
Promoción Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III obra nueva en San Jose de la Rinconada
- Pisos, 2 hab., desde 102 m² desde 198 900 €
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Inmuebles en Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III Nos complace presentar la nueva promoción en una encantadora zona urbanística privada de viviendas protegidas en San José de la Rinconada. E...
Promoción EDIFICIO QUBO obra nueva en Siero
- Pisos, 2 hab., desde 66 m² desde 140 829 €
- Pisos, 3 hab., desde 94 m² desde 183 230 €
¡Nace QUBO: tu nuevo hogar con estilo propio en el corazón de Asturias! Te presentamos QUBO, una exclusiva promoción de 34 viviendas de Protección Autonómica (VPA) ubicada en la céntrica cal...
Promoción Beiras do Lérez obra nueva en Pontevedra
- Pisos, 2 hab., desde 83 m² desde 165 259 €
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Inmuebles en Beiras do Lérez Descubre una selección de modernas viviendas, perfectas para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Ofrecemos pisos de 2 a 3 dormitorios, pensados para sati...
Promoción Torremolinos obra nueva en Torremolinos
¡Interesados en VPPL en El Pinillo, ! Estamos creando una lista de interesados en Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) en la exclusiva y tranquila zona de El Pinillo,...
Promoción Residencial Ribera del Pinar obra nueva en Navalcarnero
- Pisos, 3 hab., desde 138 m² desde 276 000 €
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Inmuebles en Residencial Ribera del Pinar En Navalcarnero, presentamos un nuevo conjunto de viviendas de protección oficial, ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privile...
Promoción Residencial Balcón del Sur obra nueva en Navalcarnero
- Pisos, 3 hab., desde 126 m² desde 281 658 €
- Pisos, 4 hab., desde 150 m² desde 346 074 €
En el Barrio San Isidro, Navalcarnero, presentamos un nuevo proyecto de 128 viviendas protegidas (VPPL), ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privilegiado. Todas las viv...
Promoción Diverso Navalcarnero IV obra nueva en Navalcarnero
- Pisos, 2 hab., desde 111 m² desde 215 900 €
- Pisos, 3 hab., desde 97 m² desde 224 300 €
Tu nuevo hogar de nuevo en Navalcarnero ¡Ya está aquí la 4ª fase de uno de los proyectos residenciales más esperados de Navalcarnero! Tras el éxito de las fases anteriores, lanzamos Diverso...
Promoción Las Terrazas de Parla obra nueva en Parla
- Pisos, 3 hab., desde 76 m² desde 224 598 €
Inmuebles en Las Terrazas de Parla Descubre los modernos inmuebles en la vibrante localidad de Parla Este. Este emocionante proyecto residencial ofrece viviendas de tres dormitorios, todas d...
Promoción Aires de Parla obra nueva en Parla
- Pisos, 2 hab., desde 82 m² desde 202 100 €
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Inmuebles en Aires de Parla Descubre una atractiva oferta de viviendas de 2 y 3 dormitorios en una de las ubicaciones más privilegiadas de Parla. Este espacio está diseñado para ofrecer una...
Promoción Villas de Parla obra nueva en Parla
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Bienvenido a un concepto residencial innovador, que sigue las últimas tendencias en diseño. Ofrece un total de 86 viviendas con protección oficial, todas ellas de 3 dormitorios, cada una con...
Promoción Las Terrazas del Leguario obra nueva en Parla
- Pisos, 3 hab., desde 103 m² desde 216 100 €
"Las Terrazas del Leguario" son 23 viviendas de VPPL en régimen de Cooperativa en una de las zonas de mayor desarrollo de Parla. Se encuentra ubicada en la zona del Leguario, situado en el...
Promoción Rincón de la Dehesa obra nueva en San Sebastián de los Reyes
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Inmuebles en Rincón de la Dehesa Descubre una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda protegida en San Sebastián de los Reyes. Esta promoción top proporciona un nuevo hogar en una de...
Promoción Nice Urban obra nueva en San Sebastián de los Reyes
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Quizá estás pensando en el momento de independizarte, tener en un futuro próximo tu propia casa cerca de tu familia y amigos. Tal vez estés considerando el momento en que tus hijos se indepe...
Promoción C.B. Levels obra nueva en San Sebastián de los Reyes
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Cerro del Baile Levels es un residencial de 76 viviendas VPPL. Tipologías de 2 dormitorios en planta baja con jardín y ático. 3 dormitorios en planta baja con jardín, en planta intermedia y...
Promoción Víve Cerro Del Baile obra nueva en San Sebastián de los Reyes
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TU NUEVO HOGAR EN CERRO DEL BAILE, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Imaginas estrenar tu primera vivienda en un entorno natural, moderno en San Sebastián de los Reyes? Descubre VIVE Cerro del Bai...
Promoción VIVIR EN LOS CHOPOS obra nueva en Madrid
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Inmuebles en VIVIR EN LOS CHOPOS ¡ÚLTIMAS VIVIENDAS DISPONIBLES! Descubra esta exclusiva promoción de 48 inmuebles de vivienda protegida con 3 dormitorios, situadas estratégicamente en un e...
Promoción Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros obra nueva en Madrid
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Inmuebles en Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros ¡Descubre los emocionantes proyectos de Vivienda Protegida en un nuevo sector del sureste de Madrid! Situadas en régimen...
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Estadísticas de vivienda protegida de obra nueva en España
El precio de VPO y VPPL empieza por 279 € mientras que el precio medio es de 744 125 € por vivienda de protección ofivial. Además, están destinadas a ser la vivienda habitual de familias cuyos ingresos no superen ciertos límites establecidos.
Las opciones de promociones de viviendas de VPO de más caras llegan a costar 12 500 000 € y su precio seguirá incrementando conforme avanzan las obras. La mayoria de estos proyectos ya empezaron a construirse.
Tipos de Vivienda Protegida
Cuando se habla de vivienda protegida, comúnmente se utiliza el término VPO (vivienda de protección oficial) como un concepto general. Sin embargo, esto no es completamente correcto. Existen varios tipos de viviendas protegidas, por lo que es más preciso hablar de viviendas con protección pública o viviendas protegidas.
La VPO es una vivienda calificada según la legislación estatal, actualmente regulada por el plan de vivienda estatal (2018-2021). Sin embargo, también hay otros tipos de viviendas protegidas por las comunidades autónomas. Estas no son consideradas VPO, sino que tienen diferentes denominaciones según la comunidad autónoma en la que se encuentren.
El tipo de protección de la vivienda determina el precio máximo de venta o la renta mensual máxima en el caso de alquiler, el nivel de renta del comprador o arrendatario y las ayudas disponibles. Es crucial conocer el tipo de protección de cada vivienda específica.
Tipos de Vivienda Protegida
Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB) Las VPPB tienen una superficie construida máxima de 110 m², aunque pueden llegar a 150 m² para familias numerosas. Tienen un régimen de protección de 20 años, pero pueden venderse antes si se respeta un precio máximo de venta legal.
Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) Las VPPL tienen un precio de venta o alquiler limitado por la administración. Su superficie máxima es de 150 m² y solo pueden construirse en suelos destinados a vivienda social. La protección dura 20 años, aunque se puede solicitar su descalificación después de 15 años para que la propiedad pase al régimen libre.
Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA) Las VPPA están destinadas al alquiler y tienen una superficie máxima de 110 m², o 150 m² para familias numerosas. Para acceder a estas viviendas no se debe superar una renta máxima anual. Algunas VPPA ofrecen opción a compra (VPPA OC).
Vivienda de Protección Oficial de Régimen Especial Estas viviendas están destinadas a personas con ingresos bajos. Por ejemplo, en Andalucía, el régimen de protección dura 15 años y los destinatarios no pueden superar en 3 veces el IPREM.
Vivienda de Precio Tasado (VPT) Las VPT tienen un precio máximo limitado y requieren cumplir ciertos requisitos de acceso. A diferencia de las VPO, la renta mínima exigida para las familias es más alta. Además, permiten la compra de la VPT aunque se posea otra vivienda libre, siempre que se cumplan ciertos requisitos.
Vivienda de Integración Social (VIS) Las VIS están destinadas a personas que requieren protección social. No pueden ser adquiridas en propiedad, solo pueden ser arrendadas. Su superficie máxima es de 130 m².
Dónde Comprar VPO en España
La oferta de viviendas protegidas varía según la región. A continuación, se detallan las localidades con mayor cantidad de promociones de VPO y sus respectivos porcentajes del total nacional:
- Madrid: 30 promociones, representando el 30% del total.
- Barcelona: 14 promociones, con un 9% del total.
- Sevilla: 13 promociones, que suponen el 7.5%.
- Zaragoza: 5 promociones, también representando el 7.5%.
- Toledo: 5 promociones, que corresponden al 7.5%.
- Álava: 4 promociones, con un 6% del total.
- Granada: 3 promociones, representando el 4.5%.
- Guadalajara: 3 promociones, otro 4.5% del total.
- Valladolid: 2 promociones, con un 3% del total.
- Málaga: 1 promoción, representando el 1.5%.
- Burgos: 1 promoción, también con un 1.5%.
- Badajoz: 1 promoción, otro 1.5%.
- Navarra: 1 promoción, representando el 1.5%.
- La Rioja: 1 promoción, otro 1.5%.
- A Coruña: 1 promoción, con un 1.5%.
- Ciudad Real: 1 promoción, representando el 1.5%.
Estas cifras reflejan las áreas con mayor actividad en la construcción de viviendas protegidas, siendo Madrid la líder con una proporción significativa del total nacional.
Zonas donde vender inmuebles en España
Zonas de mayor popularidad y cantidad de casas, pisos, locales disponibles para que los vendas
Barcelona
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcia
Malaga
Tarragona
Cantabria
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Alicante
A Coruña
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanca
Asturias
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Córdoba
Segovia
La Rioja
Ávila
Almería
Navarra
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Ourense
Ciudad Real
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Valencia
Islas Baleares
Vizcaya
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Balears (Illes)