Name: ALURA LIVING CASARES COSTA
SKU: 419270
Price: 569000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Áticos Tipo de propiedad

134 m² m2 construidos

2 Baños

2 Dormitorios

Equipada Equipamiento de cocina

6.1.1 Nombre

1 Planta

Viviendas exclusivas con vistas al mar en Casares Costa – Costa del Sol

Descubre una nueva promoción de obra nueva en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Ubicada en Casares Costa (Málaga), esta exclusiva promoción ofrece 99 viviendas de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para disfrutar del máximo confort, la luz natural y unas espectaculares vistas al mar.

Las viviendas en planta baja disponen de jardines privados ideales para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que los áticos incluyen amplios soláriums perfectos para relajarse con total privacidad. Todas las propiedades cuentan con generosas terrazas y acabados de alta calidad, pensados para un estilo de vida moderno y elegante.

El complejo dispone de completas zonas comunes de nivel premium:

Piscinas exteriores para adultos y niños
Spa con sauna y hammam
Gimnasio totalmente equipado
Zona de coworking para teletrabajo o reuniones
Simulador de golf, ideal para los amantes del deporte

Situado en un entorno tranquilo y consolidado, este desarrollo ofrece un excelente acceso a Estepona, Sotogrande y Marbella, así como proximidad a algunos de los campos de golf más prestigiosos de la región.

Precios desde 440.000 €
Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

ALURA LIVING CASARES COSTA
Tipo de propiedad

Áticos

Información del proyecto / Estado de obra

Formato de la promoción

Libre
Fase

2

Memoria de Calidades

Pavimento

Porcelana
Carpenteria interior

Armarios empotrados
Agua caliente

Aerotermia, Bomba de calor

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

6.1.1
Planta

1
Bloque

6
Dormitorios

2
Baños

2
m2 construidos

134 m²
Numero del trastero

89
Numero de plaza parking

83
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de terraza

108 m²
Superficie de solarium

64 m²

Base

Total inmuebles

99

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Sauna

Cine en casa

En edificio:

Piscina

Gimnasio

Salon/Sala comunitaria

Solárium

Jardin

Vistas:

Vistas al mar

Estadísticas de precios del mercado para ALURA LIVING CASARES COSTA

742 325 € (4 625 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Áticos en la ciudad Casares

Mapa

Malaga, Casares Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ejecutará con hormigón armado proyectado, incluyendo muro perimetral en zonas enterradas e impermeabilización exterior con sistema de drenaje, según los resultados del Estudio Geotécnico realizado por empresa especializada.
La estructura estará compuesta por losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación y normativa vigente para garantizar seguridad y durabilidad.

FACHADA Y EXTERIORES

Fachada tipo capuchina con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y tabique interior de ladrillo o tabiquería seca con placas de cartón yeso.
Exterior con mortero de cemento, pintura y pérgolas decorativas, según diseño arquitectónico.
Diseñada para favorecer el confort interior y reducir el consumo energético.

CUBIERTA

Cubiertas planas impermeabilizadas con membrana bicapa, aislamiento térmico y protección geotextil.
Zonas transitables acabadas en material porcelánico o césped artificial. Zonas no transitables con grava de canto rodado.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

Separación entre viviendas mediante doble fábrica de ladrillo o tabiquería seca con aislamiento acústico y bandas anti resonancia.
Particiones interiores de tabicón de ladrillo o placas de cartón yeso sobre estructura metálica, con aislamiento interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada con cerradura de seguridad cromada.
Puertas interiores con burletes, sistema de microventilación, herrajes y manillas cromadas.
Armarios empotrados con el mismo acabado que las puertas, interior forrado en textil, barra metálica y maleteros.
Vestidores abiertos en dormitorio principal totalmente equipados.

SOLADOS

Interior (salón, dormitorios, cocina, pasillos): Tarima flotante sobre lámina anti-impacto, con dos acabados a elegir.
Baños: Material porcelánico.
Terrazas: Porcelánico antideslizante.
Garajes: Hormigón armado con acabado pulido.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Baños: Combinación de porcelánico y pintura.
Falsos techos: Placas de escayola en cocina y baños. Techos registrables donde sea necesario.
Resto de la vivienda: Pintura plástica lisa (color a definir por la D.F.).

APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha de resina.
Grifería monomando cromada.
Muebles de baño suspendidos, lavabos encastrados (doble seno en principal), mampara combinada en baño principal.
ACS mediante bomba de calor (aerotermia).
Llave de corte general e independiente por zona húmeda.
Tomas de agua para lavadora, lavavajillas y terraza.
Tubería de material plástico.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Grado elevado de electrificación, con tomas en todas las estancias, cocinas y terrazas (enchufes estancos).
Mecanismos de primera calidad.

INSTALACIONES ESPECIALES

Infraestructura común adaptada a fibra óptica y coaxial.
Antena colectiva terrestre y satelital.
Ventilación según CTE, microventilación en carpintería y extracción en cocina y baños.

COCINA

Amueblada con mobiliario italiano de gran capacidad (muebles altos y bajos), con dos opciones de acabado.
Encimera y frontal de porcelánico o material equivalente, resistente e higiénico.
Electrodomésticos incluidos (marca Bosch o similar): campana, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico integrable.

ZONAS COMUNES

Residencial cerrado con control de accesos mediante videoportero con cámara y monitor en cada vivienda.
Acceso a garaje con puerta automática y mandos a distancia.
Garaje con sistema de detección de incendios y ventilación mecánica controlada por sensores de CO₂.
Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos (potencia 7,4 kW).
Ascensores con acceso a todos los niveles.
Jardines comunes con diseño tropical y riego automático.
Iluminación exterior con balizas de bajo impacto lumínico.
Instalación de desfibrilador en zona común.

ZONAS DE OCIO COMUNITARIO

Piscinas exteriores para adultos e infantil con zonas ajardinadas y área chill-out con barbacoa.
Wellness center con sauna y hammam.
Gimnasio interior equipado y simulador de golf cubierto.
Circuito de calistenia exterior.
Parking exterior para bicicletas.
Sala polivalente amueblada con cocina integrada (uso coworking o sala gourmet).

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