Name: Vertice One villa
SKU: 326660
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Tipo de propiedad

2026 Año de entrega

225 m² m2 construidos

354 m² Superficie del terreno

3 Baños

4 Dormitorios

I Trimestre Fecha de entrega

Instalación de aire acondicionado Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

1 Nombre

5100.00 m Distancia al mar

Elegancia contemporánea junto al golf en Estepona

Descubre esta exclusiva villa semi-adosada de obra nueva, diseñada para quienes buscan calidad, confort y estilo en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Con 4 amplios dormitorios y 3 baños, esta propiedad combina espacios generosos con una arquitectura moderna y funcional.

La vivienda ofrece una superficie construida de 225 m² sobre una parcela privada de 354 m², e incluye una piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo la luz natural, con amplias terrazas, solárium, zonas ajardinadas y un sótano multiusos perfecto como sala de juegos, gimnasio o zona de ocio familiar.

Ubicada cerca de varios campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios esenciales, esta promoción se encuentra en un entorno tranquilo pero bien conectado, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

La promoción cuenta con calidades de alto nivel: carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, aislamiento térmico y acústico, climatización por aerotermia y ventilación mecánica, entre otras características que garantizan una alta eficiencia energética.

Además, dispone de armarios empotrados, terraza privada, terraza cubierta y espacios pensados para el disfrute y el bienestar en familia.

📅 Inicio de obras previsto: septiembre 2025
🏡 Entrega estimada: primer trimestre de 2026

💰 Precios desde 1.250.000 €

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena en la Costa del Sol.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Vertice One
Tipo de propiedad

Villas

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2026
Fecha de entrega

I Trimestre

Memoria de Calidades

Pavimento

Porcelana
Carpintería

Aluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
Carpenteria interior

Armarios empotrados, Puerta Blindada
Calefacción

Instalación de aire acondicionado
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

1
Dormitorios

4
Baños

3
m2 construidos

225 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie del terreno

354 m²

Cerca de:

Distancia Aeropuerto

63.00 km
Distancia al mar

5100.00 m

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Piscina privada

Terraza

En edificio:

Piscina

Gimnasio

Videoportero

Solárium

Jardin

Piscina privada

Parking privado

Sótano

Estadísticas de precios del mercado para Vertice One villa

1 411 758 € (4 065 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Villas en la ciudad Estepona

Mapa

Malaga, Estepona Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

CIMENTACIÓN Y CUBIERTA

Cimentación mediante zapatas o losa de hormigón armado.
Estructura monolítica de hormigón armado en seis caras.
Cubierta transitable con revestimiento cerámico.
Cubierta no transitable acabada en grava blanca.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería autoportante de placas de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado.
Aislamiento con lana mineral de espesores adecuados a su uso.
En zonas húmedas se utilizará placa de yeso antihumedad.

CERRAMIENTOS EXTERIORES

Hoja exterior estructural de hormigón armado.
Aislamiento térmico con espuma de poliuretano.
Cámara de aire no ventilada.
Hoja interior de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
Perfilería metálica de acero galvanizado.

Acabados exteriores:

Enfoscado con mortero hidrófugo y pintura adecuada al soporte (color a definir).
Revestimientos en fachada con aplacado o composite, placa cementosa y resinas termoendurecibles según zona.
Cerramiento a calle: parte ciega con cerramiento macizo y parte con cerramiento ligero según ordenanza municipal.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Puertas de acceso:
- Peatonal y rodada con chapa y montantes metálicos.
- Cerradura en acceso peatonal y sistema automatizado en rodada.
Puerta de entrada a vivienda: blindada.
Ventanas: aluminio lacado (color a definir), con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire.
Persianas: sistema monoblock con aislamiento interior.
Puertas interiores: madera lacada en blanco, lisas o con acanaladuras (según dirección facultativa).
Herrajes y pomos en cromo mate.
Frentes de armario con acabado similar a puertas y apertura mediante uñero o tirador.

REVESTIMIENTOS

Cocina, lavadero y baños: combinación de aplacado cerámico y pintura plástica lavable.
Resto de la vivienda: pintura plástica lisa en color.
Falsos techos continuos de placas de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado.
Descuelgue en distribuidores y armarios por paso de instalaciones.
Techos registrables en baños con unidad de climatización interior.

SOLADOS

Exterior 1: pavimento de hormigón impreso (a definir).
Exterior 2: pavimento antideslizante con cerámica 120x120 cm.
Interior: solado cerámico 120x120 cm en toda la vivienda, con grado de deslizamiento según zona y rodapié a juego.

CLIMATIZACIÓN

Instalación mediante equipos de aire acondicionado frío/calor con tecnología aerotérmica y unidades interiores.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Grado de electrificación elevado conforme al reglamento de baja tensión.
Circuitos independientes para: alumbrado, tomas de fuerza, climatización y electrodomésticos.
Mecanismos de primeras marcas.
Videoportero para apertura de puerta peatonal.
Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Tomas de TV, FM, teléfono y datos (TBA – banda ancha).
Iluminación de jardín según criterio de la dirección facultativa.

INSTALACIONES, COCINA Y SANITARIOS

Cocina equipada con: placa, horno, frigorífico y lavadora.
Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
Instalación de agua fría y caliente en polibutileno.
Llave de corte general + llaves en cocina y baños.
Tuberías de ACS aisladas térmicamente.
Producción de ACS mediante aerotermo.
Ducha prefabricada con acabado en resina acrílica.
Muebles de baño con lavabo incorporado (a definir).
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Grifería monomando de primeras marcas.
Saneamiento con red separativa de aguas pluviales y residuales.
Cocina con tomas de agua/desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
Evacuación de aguas mediante bajantes de PVC y colectores enterrados.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Reducción de emisiones de CO₂ gracias a:
- Aerotermia para producción de ACS.
- Aislamiento térmico eficiente en la envolvente del edificio.
Ventanas con baja transmitancia térmica, doble acristalamiento, cámara de aire y rotura de puente térmico.
Ventilación mecánica con extracción en zonas húmedas para reducción del consumo energético.

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