Name: Artemisa
SKU: 398935
Price: 373000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Bajos Tipo de propiedad

2027 Año de entrega

92 m² m2 construidos

60 m² m2 útiles

2 Baños

2 Dormitorios

Mayo Fecha de entrega

En proyecto Estado Promoción

Por conducto con máquina instalada Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

Incluido en el precio Garaje

42 Nombre

Viviendas de obra nueva en Los Pacos, Fuengirola — Modernidad y confort junto al mar

Descubre un nuevo concepto de vida en la Costa del Sol con esta exclusiva promoción de obra nueva ubicada en Los Pacos, una de las zonas más demandadas de Fuengirola. A tan solo 5 minutos de las playas, este proyecto combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y una ubicación inmejorable.

Con una entrega prevista para 2027, las viviendas ofrecen 2 y 3 dormitorios con superficies que oscilan entre 90 m² y 145 m², adaptándose tanto a familias como a quienes buscan una segunda residencia o una inversión rentable.

Cada vivienda ha sido diseñada con materiales de alta calidad y un certificado energético de categoría A, garantizando el máximo confort térmico y un consumo eficiente durante todo el año.

Zonas Comunes y Equipamiento

El complejo dispone de una amplia gama de servicios exclusivos pensados para disfrutar de una vida cómoda y saludable:

Piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas.
Gimnasio completamente equipado.
Sauna y baño turco para momentos de relax y bienestar.
Acceso adaptado a personas con movilidad reducida.
Garaje y trastero incluidos.
Ascensores de última generación.

Equipamiento Interior

Las viviendas cuentan con un diseño moderno y funcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente elegido:

Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama: lavadora, lavavajillas, microondas y refrigerador.
Climatización y calefacción central para un confort total.
Ventanas de doble acristalamiento para un excelente aislamiento acústico y térmico.
Platos de ducha con mamparas de vidrio y grifería moderna.
Terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
Control de acceso automático y sistema de seguridad integral.

Una vida cómoda y bien conectada

Situado en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado, el residencial se encuentra cerca de colegios, centros deportivos, restaurantes, supermercados y zonas de ocio. Su excelente conexión con la autovía y el transporte público permite llegar al centro de Fuengirola, Marbella o Málaga en pocos minutos.

Este proyecto representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Vive el estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades de una vivienda moderna y sostenible.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Artemisa
Tipo de propiedad

Bajos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2027
Fecha de entrega

Mayo
Estado Promoción

En proyecto
Formato de la promoción

Libre

Memoria de Calidades

Fachada

Monocapa
Pavimento

Porcelana
Carpintería

PVC Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
Carpenteria interior

Puerta Blindada, Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco
Calefacción

Por conducto con máquina instalada

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Garaje

Incluido en el precio
Nombre

42
Bloque

2
Dormitorios

2
Baños

2
m2 construidos

92 m²
m2 útiles

60 m²
Numero del trastero

27
Numero de plaza parking

62
Orientación

Oeste
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de terraza

13 m²

Base

Total inmuebles

66

Certificación energética

Estado de certificado energético

Pendiente de obtener
Consumo energético

A
CEE Emisión

A

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Sauna

En edificio:

Piscina

Garaje

Ascensor

Gimnasio

Trastero

Solárium

Jardin

Planos

Estadísticas de precios del mercado para Artemisa

508 107 € (3 822 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en la ciudad Fuengirola

399 734 € (2 913 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en el distrito Los Pacos

Mapa

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Calle Artemisa, 1 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La estructura del edificio se ejecutará con hormigón armado, conforme a la normativa vigente y siguiendo las directrices del Código Técnico de la Edificación (CTE), así como los cálculos estructurales definidos en el proyecto.

La cimentación se realizará de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico y las condiciones específicas del terreno, ajustándose a los espesores, cuantías y sistemas establecidos por el proyecto y la dirección facultativa.

2. FACHADA, CUBIERTAS Y TABIQUERÍAS

Fachada: Revestimiento exterior continuo de mortero monocapa de alta calidad (sellos de garantía), con cámara ventilada, aislamiento térmico-acústico y fábrica de ladrillo perforado.
Tabiquería interior: Ladrillo cerámico revestido con enlucido de yeso.
Separación entre viviendas: Doble hoja con aislamiento intermedio, garantizando un excelente comportamiento acústico y térmico.
Barandillas exteriores: Vidrio templado de seguridad, conforme al diseño arquitectónico del proyecto y las infografías aprobadas.
Cubiertas: Planas invertidas, revestidas con porcelánico antideslizante para exteriores, colocadas sobre impermeabilizante y aislamiento térmico.
Cerrajería: Se definirá según criterios de la Dirección Facultativa (D.F.), tanto para exteriores como para interiores del edificio.

3. PAVIMENTOS Y ZONAS COMUNITARIAS

Portal y escalera comunitaria: Acabados con materiales nobles combinando mármoles, granitos o porcelánicos, seleccionados por la D.F. para conseguir una estética elegante y moderna.

4. PAVIMENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y TECHOS

Suelos interiores: Pavimento porcelánico de gran formato, con texturas tipo madera o cemento, rodapié en madera lacado en blanco.
Revestimientos cerámicos: En cocinas y baños, azulejos porcelánicos de primeras marcas, seleccionados entre varios formatos y tonalidades.
Techos: Placas de yeso laminado en toda la vivienda; en baños, se colocarán placas de escayola desmontables cuando las instalaciones lo requieran.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Material: PVC compacto con rotura de puente térmico (tipo monoblock).
Color: A determinar según diseño de fachada.
Acristalamiento: Doble vidrio tipo Climalit o similar, con cámara de aire para aislamiento térmico y acústico.
Sistemas de apertura: Correderas o abatibles según estancia.
Persianas: Instaladas únicamente en dormitorios, en el mismo color que la carpintería exterior.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Blindada, con tres puntos de anclaje, cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
Puertas de paso: MDF lacadas en blanco, lisas, con tapajuntas de 8–10 cm y rodapiés a juego. Puertas de cocina y salón con vidrieras modulares.
Herrajes: Acabado cromado serie recta.
Puertas correderas: De la misma calidad que las abatibles, con sistema de casetón metálico oculto.
Armarios: Los mostrados en planos forman parte del mobiliario opcional, no incluidos en la carpintería interior.

7. CERRAJERÍA

Barandillas interiores (escaleras): Según diseño y especificaciones de la Dirección Facultativa.

8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Ejecución: Conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente.
Mecanismos: En color antracita.
Telecomunicaciones: Instalación completa según Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, con fibra óptica incluida.
Legalización: Todas las instalaciones serán entregadas debidamente certificadas.

9. INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

Ascensores eléctricos para 6 personas, con accesibilidad universal, variador de frecuencia, maniobra selectiva y desplazamiento silencioso y eficiente.

10. PISCINA Y URBANIZACIÓN – ZONAS COMUNES

Urbanización interior: Zonas pavimentadas con materiales adecuados para exteriores, cerramiento perimetral de diseño contemporáneo e iluminación indirecta LED.
Piscina comunitaria: Revestida en material porcelánico, con sistema automático de depuración por electrólisis salina, cumpliendo todas las normativas vigentes.
Solárium central: Espacio común para uso y disfrute de los residentes.

11. COCINA

Diseño: Amueblamiento definido por el equipo de interiorismo, integrado con el salón-comedor.
Mobiliario: Muebles altos y bajos de líneas modernas, encimera porcelánica, fregadero con grifería extraíble.
Electrodomésticos incluidos: Placa vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico (marca Bosch o similar).

12. NOTAS FINALES

D.F.: Dirección Facultativa de la obra.
C.T.E.: Código Técnico de la Edificación.
Los materiales descritos en la presente memoria podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente o superior, según criterio de la Dirección Facultativa.
En caso de que el comprador desee mejorar calidades o realizar modificaciones personalizadas, la empresa constructora realizará un presupuesto previo y lo comunicará al cliente para su aprobación.

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