Name: Luminal Homes
SKU: 420159
Price: 264000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Bajos Tipo de propiedad

2028 Año de entrega

89 m² m2 construidos

1 Baños

1 Dormitorios

III Trimestre Fecha de entrega

En proyecto Estado Promoción

En tramite Licencia de obra

6 Total plantas

Bomba de frío/calor Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

Incluido en el precio Garaje

20B Nombre

Descubre una nueva forma de vivir en la Costa del Sol con esta exclusiva promoción de 218 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en el corazón de Los Pacos, una de las zonas residenciales más demandadas de Fuengirola.

Este nuevo proyecto ha sido concebido bajo el concepto de “resort-style living”, pensado para quienes desean disfrutar de una vida cómoda, relajada y rodeada de servicios, en un entorno tranquilo, bien comunicado y a tan solo 5 minutos en coche de la playa. La promoción goza de una ubicación estratégica, con excelente conexión por carretera con el centro de Fuengirola, Málaga capital, el aeropuerto internacional y el resto de la Costa del Sol.

Además, en las inmediaciones encontrarás todos los servicios necesarios para tu día a día: colegios, centros deportivos, supermercados, restaurantes, parques y transporte público. Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo y elegante, con espacios bien aprovechados y materiales de alta calidad. Todas son totalmente exteriores, con grandes ventanales que llenan los interiores de luz natural y que dan paso a amplias terrazas privadas, algunas de ellas con la posibilidad de incorporar una piscina privada, para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Cada vivienda se entrega con un sistema de climatización de última generación, diseñado para ofrecer eficiencia energética y máximo confort térmico durante todo el año.

Además, las cocinas están amuebladas y completamente equipadas, con posibilidad de mejoras personalizadas según tus gustos y necesidades. Algunas viviendas están diseñadas para tener la posibilidad de crear espacios flexibles gracias a tabiques móviles opcionales, permitiendo así unir salón y habitación contigua. Las zonas comunes han sido pensadas para el disfrute de toda la familia, con un diseño moderno y sostenible. Entre ellas se incluyen: •Piscina para adultos y piscina infantil

•Jardines comunitarios con vegetación de baja demanda hídrica

•Gimnasio totalmente equipado

•Sala de sauna y bienestar

•Sala de coworking, ideal para el teletrabajo

•Sala de lavandería comunitaria

Este proyecto está comprometido con la sostenibilidad y la eficiencia energética, integrando soluciones respetuosas con el medio ambiente y reduciendo el consumo de recursos naturales. Tanto si buscas tu hogar ideal en la Costa del Sol, como si deseas invertir en una zona con alta demanda y excelente rentabilidad, esta promoción en Los Pacos es una oportunidad única. Este entorno ofrece una experiencia que va más allá de una vivienda: es un lugar donde cada día se vive como si estuvieras de vacaciones.

Ya sea para desconectar unos días o para vivir de forma permanente, este concepto de vida tipo resort te permitirá combinar tranquilidad, servicios de calidad y cercanía al mar. Diseño, comodidad, sostenibilidad y ubicación se unen para ofrecerte una vivienda pensada para disfrutar. Pide más información hoy mismo y elige tu vivienda ideal.

¡No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de un proyecto exclusivo en Fuengirola!

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Luminal Homes
Tipo de propiedad

Bajos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2028
Fecha de entrega

III Trimestre
Estado Promoción

En proyecto
Licencia de obra

En tramite
Formato de la promoción

Libre

Memoria de Calidades

Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería

Aluminio Rotura Puente Térmico, Aluminio Lacado
Carpenteria interior

Puerta Blindada, Armarios modulares, Puertas lacadas en blanco
Calefacción

Bomba de frío/calor
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Garaje

Incluido en el precio
Nombre

20B
Puerta

B
Dormitorios

1
Baños

1
m2 construidos

89 m²
Orientación

Noroeste
Tipo de diseño

Moderno
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Base

Total inmuebles

218
Total plantas

6

Certificación energética

Estado de certificado energético

Pendiente de obtener
Consumo energético

A
CEE Emisión

A

Instalaciones

En edificio:

Piscina

Gimnasio

Sauna

Zonas verdes

Sala de Estudio

Piscina comunitaria

Planos

Estadísticas de precios del mercado para Luminal Homes

514 938 € (3 839 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en la ciudad Fuengirola

405 717 € (2 905 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en el distrito Los Pacos

Mapa

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Pozo Malvarosa, 1 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

1. CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Losa continua de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y al CTE DB-SE-C “Cimientos”.
Estructura: Hormigón armado compuesto por pilares, vigas, zunchos y forjados de nervios hormigonados in situ, cumpliendo CTE DB-SE “Seguridad Estructural”.

2. FACHADA Y CUBIERTA

Fachada:
- Cerramiento de doble hoja con citara de ½ pie de ladrillo cerámico perforado en el exterior.
- Cámara de aire con aislamiento térmico intermedio.
- Trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Cumplimiento de CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Acabado exterior con mortero monocapa más pintura antifisuras.
Cubierta y Terrazas:
- Terrazas transitables diseñadas según su uso.
- Impermeabilización asfáltica o similar, garantizando estanqueidad según CTE DB-HS “Salubridad” y DB-SU “Seguridad de Utilización”.

3. ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS

Divisiones interiores: Tabiquería de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento acústico de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: Ladrillo macizo perforado, trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico en ambas caras.
Falsos techos: Yeso laminado en pasillos, baños y zonas técnicas para ocultar instalaciones.
Acabados interiores: Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

4. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Vivienda interior: Gres porcelánico de gran formato.
Baños y aseos: Solería y alicatado de gres porcelánico.
Terrazas: Gres porcelánico antideslizante de gran formato, en continuidad con el pavimento interior.

5. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Baño principal y secundario:
- Lavabo cerámico integrado con mueble.
- Plato de ducha Solid Surface o similar con mampara.
- Espejo con iluminación LED.
- Columna de ducha (principal con grifo termostático).
- Inodoro de porcelana vitrificada.

6. COCINA

Totalmente equipada con muebles altos y bajos.
Encimera de porcelánico o similar.
Electrodomésticos marca Candy o similar: frigorífico, microondas, horno, vitrocerámica de inducción, campana extractora, fregadero, lavavajillas, lavadora y secadora.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada de entrada con cerradura de seguridad y acabado igual al resto.
Puertas interiores en block, tablero MDF lacado en blanco liso, con burletes perimetrales de protección acústica y térmica.
Armarios modulares abatibles o correderos, equipados interiormente con barras y cajoneras.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, corredera en terrazas y abatible/corredera en otras estancias.
Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo, de espesores variables según estancia.

9. INSTALACIONES

Fontanería y Saneamiento:
- Desagües en PVC sanitario.
- Instalaciones interiores en polietileno reticulado (PEX) o similar.
Climatización y ACS: Sistema de aerotermia.
Electricidad y Telecomunicaciones:
- Electrificación elevada.
- Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) con tomas RTV y TLCA en salón, dormitorios y cocina.
- Tomas de telefonía en salón, dormitorios y cocina.
Videoportero: Con cámara en acceso y monitor en vivienda.
Aparcamiento: Plaza y trastero por vivienda, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos (R.D. 1053/2014).
Zonas comunes:
- Urbanización cerrada con jardines de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior con luminarias de baja contaminación.
- Ascensor de última tecnología.
- Puerta de garaje motorizada con mando y llave.

10. ZONAS DE RELAX Y SERVICIOS

Piscina infinity con cloración salina.
Sauna, vestuarios y solárium.
Gimnasio equipado.
Sala de coworking.

11. GARANTÍA

Seguro de 10 años contra daños materiales que afecten a la seguridad estructural.

12. OPCIONALES

SPA individual en terraza para 3 personas, con control digital y cobertor.
Tabique móvil acústico, desplazable sobre guías, para generar espacios diáfanos.
Cocinas mejoradas: Opciones de ampliación en distribución y prestaciones.

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