Name: Torre Biznaga apart
SKU: 201471
Price: 1990000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Áticos Tipo de propiedad

3 Dormitorios

2027 Año de entrega

176 m² m2 construidos

124 m² m2 útiles

3 Baños

II Trimestre Fecha de entrega

En proyecto Estado Promoción

Aerotermia Calefacción

Central Calefacción

AT A Nombre

7 Planta

Descubre una oportunidad única de disfrutar del lujo en uno de los desarrollos residenciales más sofisticados de la Costa del Sol. Situado en una exclusiva área de Fuengirola, a pocos pasos de las playas más hermosas y con fácil acceso a atractivos destinos como Málaga y Marbella.

Este innovador proyecto combina la arquitectura contemporánea con un diseño funcional en un entorno natural sin igual, proporcionando un estilo de vida lleno de sofisticación y confort. Rodeado de selectos restaurantes, encantadores chiringuitos y todos los servicios esenciales, es ideal para quienes buscan lo mejor.

Las residencias han sido diseñadas con una estética moderna y materiales de altísima calidad. Las amplias terrazas privadas ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar, permitiéndote vivir momentos inolvidables desde el amanecer hasta el atardecer.

Los acabados interiores destacan por su estilo refinado, creando espacios abiertos, luminosos y confortables que elevan el nivel de vida al más alto estándar.

Este exclusivo residencial no solo ofrece confort, sino un sinfín de instalaciones dedicadas al bienestar y productividad:

Disfruta de una piscina climatizada para relajarte todo el año, un área wellness con sauna y baño turco, y un gimnasio equipado con la última tecnología. Además, una sala de coworking para aquellos que deseen inspirarse mientras trabajan, y conserjería disponible 24/7 para atender tus necesidades.

Las propiedades incluyen plaza de aparcamiento y trastero. Dúplex espectaculares, conocidos como skyvillas, ofrecen amplitud y lujo desde las alturas.

Con espacios ajardinados, piscina climatizada, terrazas y solárium, cada elemento ha sido diseñado para ofrecer calidad de vida y una conexión profunda con el entorno mediterráneo. No pierdas la oportunidad de ser parte de este enclave excepcional. Contacta para más información y organiza tu visita personalizada. Tu nuevo estilo de vida te espera.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Torre Biznaga
Tipo de propiedad

Áticos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2027
Fecha de entrega

II Trimestre
Estado Promoción

En proyecto

Memoria de Calidades

Fachada

Ladrillo
Pavimento

Cerámico
Carpintería

Aluminio / Climalit
Calefacción

Aerotermia, Central
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Nombre

AT A
Planta

7
Bloque

BLOQUE NORTE
Dormitorios

3
Baños

3
m2 construidos

176 m²
m2 útiles

124 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de terraza

61 m²
Superficie de solarium

45 m²

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Terraza

En edificio:

Piscina

Ascensor

Zonas verdes

Solárium

Parking comunitario

Piscina climatizada

Tipo de cocina:

Cocina con Isla

Estadísticas de precios del mercado para Torre Biznaga apart

1 032 833 € (6 351 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Áticos en la ciudad Fuengirola

884 782 € (5 135 €/m²)

Precio promedio de propiedades secundarias Áticos en la ciudad Fuengirola

Mapa

Malaga, Fuengirola, Las Gaviotas, Carvajal, 11 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

Cimentación y Estructura

La cimentación se ejecutará en hormigón armado, al igual que la estructura porticada, compuesta por pilares, vigas y forjados reticulares, todo conforme a la normativa vigente.

Los muros de sótano y la cimentación se realizarán siguiendo las recomendaciones técnicas y cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE). La correcta ejecución de todos los elementos estructurales será validada por un Organismo de Control Técnico homologado y de reconocido prestigio. Durante toda la ejecución de la obra, se llevará a cabo un riguroso control de calidad por parte de un laboratorio independiente y acreditado, ajeno al Estudio Geotécnico.

Fachadas y Cubiertas

La fachada estará compuesta por un cerramiento de doble hoja: citara exterior de ladrillo cerámico perforado de medio pie, aislamiento térmico proyectado, y trasdosado interior con tabiquería de placa de yeso laminado y aislamiento acústico de lana mineral de 50 mm, cumpliendo con los requisitos del CTE DB-HE (Ahorro de Energía) y DB-HR (Protección frente al Ruido). El acabado exterior será de mortero monocapa en color blanco, combinado con revestimientos cerámicos y paneles de aluminio o similares.

Las cubiertas se ejecutarán de acuerdo con el uso previsto:

Inclinadas: con acabado de mortero monocapa en color blanco.
Planas no transitables sobre zonas vivideras: con formación de pendientes, aislamiento térmico-acústico, impermeabilización con lámina asfáltica o similar, y protección con canto rodado reciclado.
Planas transitables sobre zonas vivideras y no vivideras: con formación de pendiente, aislamiento térmico-acústico, impermeabilización con lámina asfáltica o similar y acabado con solería cerámica, según especificaciones del proyecto.

El espesor del aislamiento será el necesario para cumplir con las exigencias del CTE en cuanto a consumo energético y confort térmico.

Distribución Interior y Aislamientos

Separación entre viviendas: ladrillo macizo perforado, trasdosado por ambas caras con placa de yeso laminado con aislamiento térmico, para garantizar confort acústico y térmico.
Distribución interior de viviendas: tabiquería autoportante con placas de yeso laminado y aislamiento interior.
Separación entre viviendas y zonas comunes: fábrica de ladrillo revestido con yeso hacia zonas comunes y trasdosado interior con placa de yeso laminado y aislamiento.

Climatización, ACS y Fontanería

La producción de agua caliente sanitaria (ACS), calefacción y climatización se realizará mediante un sistema individual de aerotermia, de alta eficiencia energética.

La instalación de fontanería estará correctamente aislada para mejorar el rendimiento energético. Se dispondrán llaves de corte en la entrada de la vivienda, así como en cada cuarto de baño y en la cocina. Todas las terrazas estarán equipadas con grifo para riego.

Electricidad y Telecomunicaciones

Instalaciones eléctricas ejecutadas conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y sus Instrucciones Complementarias.

Videoportero automático.
Infraestructura para TV, telefonía y datos según proyecto técnico aprobado.
Recepción de señal RTV terrestre y vía satélite, con equipo de cabecera y distribución individual a cada vivienda.
Tomas de TV, telefonía y datos en salón, cocina y todos los dormitorios.

Revestimientos y Pavimentos

Interior (salón, dormitorios y distribuidores): pavimento cerámico de gran formato. Rodapié en MDF lacado en blanco o cerámico, en consonancia con la solería.
Baños y cocina: pavimento de baldosa de gres cerámico.
Terrazas: baldosa cerámica apta para exteriores.
Zonas comunes (portales, vestíbulos y escaleras): pavimento de gres porcelánico.
Aislamiento acústico anti-impacto: en toda la superficie del suelo interior de las viviendas, para reducir la transmisión de ruidos a las plantas inferiores.

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