Name: Chalet pareado en avenida del Higuerón
SKU: 461564
Price: 695000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

4 Dormitorios

2004 Año de entrega

215 m² m2 construidos

182 m² m2 útiles

268 m² Superficie del terreno

3 Baños

Incluido en el precio Garaje

Buen estado Estado inmueble

Encantadora villa pareada con vistas al mar, a tan solo 750 metros de la Playa de Carvajal en Fuengirola. Distribuida en tres niveles, la vivienda combina elegancia, confort y un diseño moderno, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en vacaciones. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La entrada principal conduce, a través de un pequeño patio delantero, a un luminoso y amplio salón de 42 m² equipado de aire acondicionado, un despacho anexo con grandes ventanales, un aseo, una cocina nueva de la marca Schmit con electrodomésticos Bosch, y un cuarto de lavandería/plancha. Al lado de la entrada hay un patio amplio con barbacoa y comunicado con la piscina a través de una escalera de caracol. Desde la cocina se accede a una terraza con bonitas vistas al mar. En la planta inferior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y unidades de aire acondicionado independientes. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y, además, hay un segundo baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín y a la piscina privada, creando un entorno perfecto para relajación. Desde el jardín, una entrada independiente conduce a un apartamento privado con su propio baño con ducha, además de un trastero, lo que lo convierte en un espacio ideal para invitados o personal de servicio. A nivel de calle, la propiedad dispone de un garaje cerrado para un vehículo y una plaza de aparcamiento exterior adicional. La casa está equipada con cierres de alta calidad con doble acristalamiento que proporcionan aislamiento térmico y solar. También dispone de instalación de alarma con cámaras de videovigilancia. La urbanización privada ofrece seguridad las 24 horas, hermosos jardines paisajísticos y tranquilas zonas verdes ideales para pasear o simplemente relajarse en plena naturaleza. El complejo cuenta con un tren privado hacia la playa, además la estación de tren de cercanías Málaga–Fuengirola se encuentra a tan solo 800 metros. A poca distancia de la propiedad se sitúa el prestigioso Club Deportivo El Higuerón, uno de los más exclusivos de la Costa del Sol, con instalaciones de primer nivel: pistas de tenis y pádel, piscinas cubiertas y exteriores, gimnasio totalmente equipado, una lujosa zona de spa y un elegante restaurante. Propiedad ideal para inversor mixto (larga duración + vacacional). Rentabilidad Larga Duración - 4,9 - 5,3% neta. Rentabilidad Mixta - 6,3 - 6,8 %. Combina rentabilidad estable con potencial de revalorización gracias a la escasez de producto similar en Higuerón.  Ofrece un equilibrio perfecto entre ubicación premium, privacidad y coste operativo reducido. Disponibilidad inmediata.

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Características de la propiedad

Complex information

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2004
Estado inmueble

Buen estado

Datos de la propiedad

Garaje

Incluido en el precio
Dormitorios

4
Baños

3
m2 construidos

215 m²
m2 útiles

182 m²
Tipo de la propiedad

Segunda mano

Superficies

Superficie del terreno

268 m²

Base

Certificación energética

Consumo energético

E
Emisiones

31.55 kg CO2/m² year
Consumo energético

178.31 kwh/m² year

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Aire acondicionado

Trastero

Terraza

En edificio:

Piscina

Jardin

Parking privado

Estado:

Buen estado

Estadísticas de precios del mercado para Chalet pareado en avenida del Higuerón

1 039 934 € (2 734 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias en la ciudad Fuengirola

729 941 € (3 573 €/m²)

Precio promedio de propiedades secundarias en la ciudad Fuengirola

Mapa

Malaga, Fuengirola, El Higuerón, Avenida del Higuerón Ir a la propiedad

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