Name: Morasol
SKU: 421791
Price: 442859 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Bajos Tipo de propiedad

2028 Año de entrega

179 m² m2 construidos

129 m² m2 útiles

2 Baños

3 Dormitorios

Bomba de frío/calor Calefacción

Por conducto con máquina instalada Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

9 Nombre

Un nuevo complejo residencial en una ubicación privilegiada de Manilva, a solo 1 km de la playa y muy cerca de Estepona, La Duquesa y Sotogrande. Este proyecto ofrece 151 viviendas de 2 y 3 dormitorios creadas para quienes buscan luz, amplitud y un estilo de vida mediterráneo auténtico con espectaculares vistas al mar.

Cada vivienda incluye una amplia terraza, plaza de garaje y trastero. Las plantas bajas añaden una sala polivalente en sótano ideal para gimnasio privado, espacio creativo o zona de ocio. Los áticos cuentan con solárium, con posibilidad de instalar una piscina privada y diseñar un exclusivo rincón chill-out para disfrutar del clima durante todo el año. También se ofrecen opciones de personalización para adaptar la vivienda al gusto del comprador.

La arquitectura escalonada aprovecha al máximo la topografía, garantizando vistas abiertas, privacidad y una integración natural con el entorno. El estilo es moderno y elegante, pensado para transmitir serenidad y bienestar.

Servicios exclusivos para residentes:
• Piscina estilo resort
• Gimnasio equipado
• Espacio de coworking
• Club social
• Comunidad cerrada

Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a playas, campos de golf, puertos deportivos y todos los servicios esenciales. Ideal tanto como primera residencia como inversión para disfrutar del sol de la Costa del Sol todo el año.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Morasol
Tipo de propiedad

Bajos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2028

Memoria de Calidades

Fachada

Ladrillo cerámico
Pavimento

Cerámico, Laminado
Carpenteria interior

Puerta Blindada, Puertas lacadas en blanco, Armarios empotrados
Calefacción

Bomba de frío/calor, Por conducto con máquina instalada
Agua caliente

Aerotermia, Placas Solares

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

9
Puerta

A
Bloque

3
Dormitorios

3
Baños

2
m2 construidos

179 m²
m2 útiles

129 m²
Numero del trastero

9
Numero de plaza parking

12
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de garaje

16 m²
Superficie de terraza

85 m²
Superficie del trastero

9 m²

Base

Total inmuebles

151

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Trastero

En edificio:

Piscina

Garaje

Ascensor

Gimnasio

Sauna

Salon/Sala comunitaria

Jardin

Energía solar

Sótano

Vistas:

Vistas al mar

Tipo de cocina:

Cocina con Isla

Estadísticas de precios del mercado para Morasol

407 635 € (2 192 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en la ciudad Manilva

Mapa

Malaga, Manilva, Calle Tubalitas Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

Residencial de 151 viviendas con zonas comunes, piscina, aparcamientos y trasteros

El conjunto se compone de dos edificios:

Edificio 1: Sótano con garajes y trasteros, planta baja y primera con viviendas de 2 y 3 dormitorios.
Edificio 2: Sótano con garajes y trasteros, planta baja, primera, segunda y ático con viviendas de 2 y 3 dormitorios.

ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado según estudio geotécnico.
Muros perimetrales de sótano en hormigón armado.
Pilares y forjados reticulares de hormigón armado.
Cálculo estructural conforme a normativa vigente.

FACHADAS

Cerramiento exterior de medio pie de ladrillo cerámico, enfoscado y pintado.
Cámara con aislamiento térmico y acústico y trasdosado con placas de yeso laminado.
Carpintería exterior de PVC de alta eficiencia, con apertura abatible, corredera y/o pivotante según unidad.
Persianas en salón y dormitorios, motorizadas en salón.
Acristalamiento doble termoaislante.
Barandillas combinadas en hormigón y vidrio de seguridad.

CUBIERTAS

Cubierta plana invertida en zonas no transitables para instalaciones.
Terrazas transitables con pavimento porcelánico o gres rústico.

TABIQUERÍA Y TECHOS

Separación entre viviendas y zonas comunes con ladrillo fonoresistente, aislamiento de lana mineral y placas de yeso laminado.
Divisiones interiores con placas de yeso laminado y perfilería metálica.
Falso techo de yeso laminado, registrable en baños para mantenimiento de climatización.

SOLADOS

Pavimento laminado en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos.
Pavimento cerámico en baños, formato 60x60 cm.

ALICATADOS Y ACABADOS INTERIORES

Baños con combinación de cerámica en zonas húmedas y pintura plástica.
Cocina alicatada en zona de encimera y pintura en el resto.
Pintura lisa en paredes y techos (plástica en baños y cocina).

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
Puertas interiores lacadas en blanco, con acristalado en salón y cocina.
Armarios empotrados con acabado igual a puertas, forrados interiormente con barra y balda.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos y encimera de primera calidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, fregadero y grifería.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Sanitarios blancos de primera marca.
Mueble bajo lavabo en baño principal y secundario.
Ducha y/o bañera según tipología, con mampara en baño principal.
Grifería monomando, termostática en baño principal.
Instalaciones en polietileno reticulado y desagües en PVC.
Tomas de agua para lavadora y lavavajillas.
Grifo en terrazas y patios de viviendas.
Contador de agua individual.

PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE

Sistema mediante aerotermia con depósito individual.

CLIMATIZACIÓN

Aire acondicionado por conductos con bomba de calor e inverter.
Rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.
Unidad exterior ubicada en cubierta, interior en falso techo de baño (según tipología).

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica de grado elevado.
Circuitos independientes según normativa.
Mecanismos en color claro.
Videoportero en viviendas.
Preinstalación de carga para vehículo eléctrico en plazas de garaje.
Tomas de TV, teléfono y datos según normativa ICT.

INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA

Paneles solares en cubierta para suministro de zonas comunes y garaje.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Alta eficiencia energética con aerotermia y aislamiento reforzado.
Carpinterías de baja transmitancia y doble vidrio.
Ventilación mecánica en zonas húmedas.
Iluminación LED en zonas comunes.
Producción eléctrica renovable para zonas comunes.

ZONAS COMUNES

Piscina comunitaria con duchas y aseos accesibles.
Jardines con árboles, arbustos, mobiliario urbano y sistema de riego.
Iluminación exterior de bajo consumo con programador.
Portales decorados con materiales de alta calidad.
Ascensores desde garaje a todas las plantas, accesibles para PMR.
Garaje con puertas automatizadas y acceso directo a escaleras y ascensores.
Espacios comunes: coworking, salón social, gimnasio, sauna.
Preinstalación de sistema CCTV.

NOTA INFORMATIVA

Las calidades podrán ser modificadas por la dirección facultativa sin menoscabo del nivel final. Toda la construcción cumple con normativa vigente y Código Técnico de la Edificación.

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