Name: Upper101
SKU: 326934
Price: 499000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Apartamentos Tipo de propiedad

2 Dormitorios

2027 Año de entrega

122 m² m2 construidos

84 m² m2 útiles

2 Baños

Diciembre Fecha de entrega

En proyecto Estado Promoción

4 Total plantas

Por conducto con máquina instalada Calefacción

Bomba de frío/calor Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

Incluido en el precio Garaje

1O Nombre

1 Planta

1400 Distancia al mar

Promoción exclusiva en Marbella · – Marbella West Desde 410.000 € | Áticos con piscina privada desde 695.000 € Obra nueva | Entorno moderno y sostenible | Comercializa UpperHomes Descubre Upper101, el primer proyecto residencial de Marbella West, el nuevo distrito de Marbella que une diseño contemporáneo, sostenibilidad y calidad de vida. Situado en un enclave estratégico, a pocos minutos del mar y de Puerto Banús, esta promoción ofrece 101 viviendas de 1 a 4 dormitorios, con amplias terrazas, eficiencia energética y zonas comunes premium: piscina en azotea con vistas, gimnasio equipado y sauna.

La promocion representa una nueva forma de vivir, dentro de un barrio en desarrollo con identidad propia, rodeado de zonas verdes, servicios, colegios y excelentes conexiones. Viviendas modernas, luminosas y funcionales Diseño eficiente y materiales de alta calidad Zonas comunes exclusivas Piscina climatizado interior Spa / Gym Co working / Oficina Posibilidad de gestión de alquiler con UpperHomes Solicita más información y forma parte de la evolución de Marbella.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Upper101
Tipo de propiedad

Apartamentos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2027
Fecha de entrega

Diciembre
Estado Promoción

En proyecto
Formato de la promoción

Libre

Memoria de Calidades

Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería

Aluminio Lacado, Aluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
Carpenteria interior

Puerta Blindada
Calefacción

Por conducto con máquina instalada, Bomba de frío/calor
Agua caliente

Placas Solares, Eléctrica

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Garaje

Incluido en el precio
Nombre

1O
Planta

1
Dormitorios

2
Baños

2
m2 construidos

122 m²
m2 útiles

84 m²
Tipo de diseño

Moderno
Precio de garaje

30 000 €
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de terraza

8 m²

Cerca de:

Distancia al mar

1400

Base

Total inmuebles

101
Total plantas

4

Certificación energética

Estado de certificado energético

Pendiente de obtener
Consumo energético

A
CEE Emisión

A
Consumo energético

No indicado

Instalaciones

En edificio:

Piscina

Ascensor

Gimnasio

Sala de Estudio

Piscina climatizada

Estadísticas de precios del mercado para Upper101

821 368 € (5 745 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Apartamentos en la ciudad Marbella

1 169 062 € (7 616 €/m²)

Precio promedio de propiedades secundarias Apartamentos en la ciudad Marbella

673 901 € (4 697 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Apartamentos en el distrito San Pedro de Alcántara

574 577 € (4 639 €/m²)

Precio promedio de propiedades secundarias Apartamentos en el distrito San Pedro de Alcántara

Mapa

Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Juan Illescas Pavón, 1 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentaciones mediante losa hormigón y pantallas a confirmar en función del resultado del estudio geotécnico.
• Estructuras de hormigón armado, con forjados reticulares y pórticos, según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y normativa de aplicación.

FACHADAS
• Fachadas mediante cerramiento de doble hoja con cámara de aire y aislamiento térmico. Hoja exterior de fábrica de ladillo y hoja interior de doble placa de yeso laminado.
• Aisladas térmica y acústicamente según requerimientos del Código Técnico de la Edificación.

ALBAÑILERÍA
• Divisiones interiores ejecutadas mediante tabiquería de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica autoportante con aislamiento acústico/térmico.
• Separaciones entre viviendas de fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado, colocadas a ambos lados de la estructura metálica autoportante, alojando en su interior el aislamiento térmico y acústico.

COCINAS
• Cocinas amuebladas con diseño actual, configuradas con módulos altos y bajos en acabado laminado y encimeras de cuarzo o similar.
• Equipamiento de cocina con horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y fregadero con grifería monomando.

AGUA CALIENTE, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
• Sistema de producción centralizada de climatización por conductos, mediante un sistema de expansión directa con bomba de calor.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico más placas solares.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termo-acústico y embutido en suelo en puertas correderas de acceso a las terrazas.

CARPINTERÍA EXTERIOR
• Carpinterías exteriores de alta calidad, de aluminio lacado con rotura de puente térmico y apertura corredera. Doble acristalamiento con cámara interior.
• Persianas enrollables de aluminio y motorizadas, en mismo color que carpintería, con aislamiento térmico.

PARAMENTOS DE VIVIENDAS
• Falsos techos continuos de placa de yeso laminado suspendidos. En zonas húmedas, placas de yeso hidrofugadas, y registrables donde sea preciso.
• Pintura plástica acabado liso en color suave en paredes y blanca en techos de toda la vivienda.
• Alicatados cerámicos de primera calidad en paramentos verticales de baños.
• Continuidad del material de la encimera entre los muebles de cocina.

SOLADOS DE VIVIENDAS
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad con rodapié de madera en toda la vivienda.
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad antideslizante en terrazas.
• Alicatados cerámicos de alta calidad en baños.

CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad. Acabado interior igual que el resto de puertas de la vivienda.
• Puertas de paso interiores de acabado liso, lacado en color blanco.
• Armarios empotrados de hojas abatibles o correderas, según corresponda, y forrados interiormente. Equipados con barra de colgar y balda maletero. Puertas de las mismas calidades de color y acabado que las puertas de paso de la vivienda.
• Interior y exterior, gres porcelánico rectificado de gran formato. Asesoramiento de Diseño y calidad cromática por Gunni & Trentino o similar, con diseño de aspecto de revestimiento continuo.

SANITARIOS, GRIFERÍA Y COMPLEMENTOS
• Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco de primera calidad.
• Griferías de acabado cromado y accionamiento monomando, con aireador para reducción de bajo consumo.
• Platos de ducha de resina color claro y mampara.

ZONAS COMUNES
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.

GARAJES Y APARCAMIENTOS
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.

ASCENSORES
• Ascensores eléctricos con detección de sobrecarga y conexión telefónica.

Los elementos de diseño pueden variar conforme se va desarrollando el proyecto

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Upper101

Complejo residencial

499 000 €

desde 4 090 € / m2

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REF: 326934

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