Venta de ático en Barrio Playa Bajadilla-Puertos, Marbella

�EXCLUSIVIDAD – UNA JOYA ÚNICA EN EL PUERTO DE MARBELLA – 215 M² + TERRAZA DE 120 M² FRENTE AL MAR Viva Marbella en su esencia más emblemática: el paseo marítimo, el puerto, las playas, el sol... todo está aquí, a sus pies. Situado en el mítico Paseo Marítimo, en pleno corazón del Puerto de Marbella, este inmueble único le ofrece un amplio espacio interior de 215 m² para reinventar por completo, complementado por una espectacular terraza de 120 m² con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al puerto deportivo. � Una Ubicación Privilegiada A 0 minutos de la playa: ¡cruce el paseo y estará directamente sobre la arena! Todos los restaurantes, bares y tiendas están a unos pasos. A 5 minutos del casco antiguo de Marbella, con sus callejuelas andaluzas, boutiques y auténticas tapas. A 10 minutos de Puerto Banús, con sus yates de lujo, beach clubs y tiendas de diseñadores. A menos de 1 hora de Ronda, Mijas Pueblo, Gibraltar o las montañas de la Sierra Blanca para escapadas inolvidables. �️ Un Proyecto a Medida de Alto Valor Añadido Este espacio diáfano es un lienzo en blanco para creadores con visión: • Proyecto Boutique Hotel: 5 suites independientes, cada una con terraza privada, jacuzzi y vistas al mar. • Proyecto Residencia Privada: un sublime apartamento familiar con gran piscina en la terraza, solárium, salón exterior, zonas chill-out y vistas de 180° al mar. � Una Inversión Estratégica Ideal para: • Inversores en alquiler turístico de alto nivel (enorme potencial de rentabilidad). • Particulares en busca de una segunda residencia exclusiva o un hogar principal de ensueño. Entre en una postal viva. Escuche las olas, sienta la brisa marina, observe los veleros, viva al ritmo andaluz... Esta propiedad no es simplemente una vivienda. Es una promesa de libertad, sol e inspiración. ☀️ ¿Por qué invertir en Marbella? • Más de 320 días de sol al año, clima suave todo el año: • 22-23°C en octubre, 19-22°C en diciembre, 20-22°C en marzo • Inviernos especialmente agradables, con sol y poca lluvia: perfecto para vivir todo el año, vacacionar o generar una excelente rentabilidad. • Acceso fácil: aeropuerto de Málaga a 45 minutos, vuelos directos desde París, Lyon, Ginebra, Bruselas... • Oferta cultural y de ocio excepcional: • Museos, flamenco, festivales, gastronomía local • Golf todo el año (más de 20 campos a menos de 20 minutos) • Senderismo, playas, deportes náuticos, casco antiguo de Marbella, Ronda, Sevilla a pocas horas. � Precio por m² aún muy competitivo El precio medio por m² en Marbella está entre 4.000 y 5.500 €/m² en zonas residenciales como esta, muy por debajo de los precios de la Costa Azul (8.000 a 15.000 €/m²), la Costa Vasca (7.000 €/m²) o incluso de algunas zonas muy demandadas de Bretaña. Esto convierte a Marbella en un destino ideal tanto para segundas residencias como para inversiones de alquiler, con un fuerte potencial de revalorización a medio plazo. � Contáctenos ahora para organizar una visita y descubrir esta joya única en el corazón de la Costa del Sol.