Promoción exclusiva en Marbella · – Marbella West Desde 410.000 € | Áticos con piscina privada desde 695.000 € Obra nueva | Entorno moderno y sostenible | Comercializa UpperHomes Descubre Upper101, el primer proyecto residencial de Marbella West, el nuevo distrito de Marbella que une diseño contemporáneo, sostenibilidad y calidad de vida. Situado en un enclave estratégico, a pocos minutos del mar y de Puerto Banús, esta promoción ofrece 101 viviendas de 1 a 4 dormitorios, con amplias terrazas, eficiencia energética y zonas comunes premium: piscina en azotea con vistas, gimnasio equipado y sauna.
La promocion representa una nueva forma de vivir, dentro de un barrio en desarrollo con identidad propia, rodeado de zonas verdes, servicios, colegios y excelentes conexiones. Viviendas modernas, luminosas y funcionales Diseño eficiente y materiales de alta calidad Zonas comunes exclusivas Piscina climatizado interior Spa / Gym Co working / Oficina Posibilidad de gestión de alquiler con UpperHomes Solicita más información y forma parte de la evolución de Marbella.
Características de la propiedad
Complex information
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Complejo residencialUpper101
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Tipo de propiedadÁticos
Información del proyecto / Estado de obra
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Año de entrega2027
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Fecha de entregaDiciembre
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Estado PromociónEn proyecto
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Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
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PavimentoGres porcelánico
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CarpinteríaAluminio Lacado, Aluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
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Carpenteria interiorPuerta Blindada
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CalefacciónPor conducto con máquina instalada, Bomba de frío/calor
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Agua calientePlacas Solares, Eléctrica
Datos de la propiedad
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Tipo de cocinaCocina americana
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Equipamiento de cocinaEquipada
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GarajeIncluido en el precio
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Nombre3N
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Planta3
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Dormitorios3
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Baños2
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m2 construidos167 m²
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m2 útiles115 m²
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Tipo de diseñoModerno
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Precio de garaje30 000 €
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Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
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Superficie de la piscina15 m²
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Superficie de terraza12 m²
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Superficie de solarium137 m²
Cerca de:
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Distancia al mar1400
Base
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Total inmuebles101
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Total plantas4
Certificación energética
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Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
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Consumo energéticoA
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CEE EmisiónA
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Consumo energéticoNo indicado
Instalaciones
En edificio:
Estadísticas de precios del mercado para Upper101
Mapa
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentaciones mediante losa hormigón y pantallas a confirmar en función del resultado del estudio geotécnico.
• Estructuras de hormigón armado, con forjados reticulares y pórticos, según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y normativa de aplicación.
FACHADAS
• Fachadas mediante cerramiento de doble hoja con cámara de aire y aislamiento térmico. Hoja exterior de fábrica de ladillo y hoja interior de doble placa de yeso laminado.
• Aisladas térmica y acústicamente según requerimientos del Código Técnico de la Edificación.
ALBAÑILERÍA
• Divisiones interiores ejecutadas mediante tabiquería de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica autoportante con aislamiento acústico/térmico.
• Separaciones entre viviendas de fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado, colocadas a ambos lados de la estructura metálica autoportante, alojando en su interior el aislamiento térmico y acústico.
COCINAS
• Cocinas amuebladas con diseño actual, configuradas con módulos altos y bajos en acabado laminado y encimeras de cuarzo o similar.
• Equipamiento de cocina con horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y fregadero con grifería monomando.
AGUA CALIENTE, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
• Sistema de producción centralizada de climatización por conductos, mediante un sistema de expansión directa con bomba de calor.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico más placas solares.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termo-acústico y embutido en suelo en puertas correderas de acceso a las terrazas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• Carpinterías exteriores de alta calidad, de aluminio lacado con rotura de puente térmico y apertura corredera. Doble acristalamiento con cámara interior.
• Persianas enrollables de aluminio y motorizadas, en mismo color que carpintería, con aislamiento térmico.
PARAMENTOS DE VIVIENDAS
• Falsos techos continuos de placa de yeso laminado suspendidos. En zonas húmedas, placas de yeso hidrofugadas, y registrables donde sea preciso.
• Pintura plástica acabado liso en color suave en paredes y blanca en techos de toda la vivienda.
• Alicatados cerámicos de primera calidad en paramentos verticales de baños.
• Continuidad del material de la encimera entre los muebles de cocina.
SOLADOS DE VIVIENDAS
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad con rodapié de madera en toda la vivienda.
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad antideslizante en terrazas.
• Alicatados cerámicos de alta calidad en baños.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad. Acabado interior igual que el resto de puertas de la vivienda.
• Puertas de paso interiores de acabado liso, lacado en color blanco.
• Armarios empotrados de hojas abatibles o correderas, según corresponda, y forrados interiormente. Equipados con barra de colgar y balda maletero. Puertas de las mismas calidades de color y acabado que las puertas de paso de la vivienda.
• Interior y exterior, gres porcelánico rectificado de gran formato. Asesoramiento de Diseño y calidad cromática por Gunni & Trentino o similar, con diseño de aspecto de revestimiento continuo.
SANITARIOS, GRIFERÍA Y COMPLEMENTOS
• Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco de primera calidad.
• Griferías de acabado cromado y accionamiento monomando, con aireador para reducción de bajo consumo.
• Platos de ducha de resina color claro y mampara.
ZONAS COMUNES
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.
GARAJES Y APARCAMIENTOS
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.
ASCENSORES
• Ascensores eléctricos con detección de sobrecarga y conexión telefónica.
Los elementos de diseño pueden variar conforme se va desarrollando el proyecto
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REF: 326967
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