Name: Casa independiente
SKU: 459914
Price: 1475000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

204 m² m2 construidos

512 m² Superficie del terreno

3 Baños

4 Dormitorios

Incluido en el precio Garaje

Buen estado Estado inmueble

En el corazón de Nueva Andalucía, a tan solo un kilómetro de Puerto Banús y de la playa, se encuentra esta exclusiva villa que combina comodidad, privacidad y una ubicación inmejorable. Con una parcela de 512 m² y una superficie construida de 204 m², la propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer un ambiente acogedor y familiar. La vivienda cuenta con acceso desde dos calles, una ventaja poco común que aporta gran practicidad tanto para residentes como para invitados. En la planta baja encontramos un vestíbulo, un amplio salón-comedor con chimenea y techos altos, una cocina independiente, lavadero, un baño completo y un dormitorio o despacho. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo el principal en suite, además de terrazas y lucernarios que iluminan cada espacio con luz natural. El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un jardín mediterráneo con naranjos, limonero, olivo y buganvillas, un porche con comedor de verano y barbacoa, y una piscina privada de 7,15 x 3,50 metros que convierten esta villa en el lugar ideal para disfrutar al aire libre todo el año. El garaje cerrado tiene capacidad para varios coches y se complementa con un trastero. Con aire acondicionado, chimenea, fibra óptica y detalles en mármol, esta villa ofrece un gran potencial de reforma y personalización. Su tasación oficial de Tinsa, de 1.593. 380 €, se encuentra por encima del precio de venta actual de 1.540. 000 €, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Marbella.

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Características de la propiedad

Complex information

Información del proyecto / Estado de obra

Estado inmueble

Buen estado

Datos de la propiedad

Garaje

Incluido en el precio
Dormitorios

4
Baños

3
m2 construidos

204 m²
Tipo de la propiedad

Segunda mano

Superficies

Superficie del terreno

512 m²

Base

Certificación energética

Consumo energético

E
Emisiones

26.6 kg CO2/m² year
Consumo energético

153.3 kwh/m² year

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Aire acondicionado

Trastero

Terraza

En edificio:

Piscina

Jardin

Parking privado

Estado:

Buen estado

Estadísticas de precios del mercado para Casa independiente

2 999 858 € (6 305 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias en la ciudad Marbella

4 142 721 € (7 423 €/m²)

Precio promedio de propiedades secundarias en la ciudad Marbella

Mapa

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Barrio Nueva Andalucía Ir a la propiedad

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1 475 000 €

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REF: 459914

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