Name: Oceanic Garden
SKU: 419551
Price: 410000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Duplexes Tipo de propiedad

2027 Año de entrega

140 m² m2 construidos

83 m² m2 útiles

2 Baños

3 Dormitorios

I Trimestre Fecha de entrega

En proyecto Estado Promoción

Concedida Licencia de obra

3 Total plantas

Instalación de aire acondicionado Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

PL. 2 P-D Nombre

1 Planta

200.00 m Distancia al mar

Vive la auténtica Costa del Sol en un entorno privilegiado

Descubre esta exclusiva promoción de obra nueva situada en una tranquila zona residencial de Málaga. Un enclave idóneo para quienes buscan combinar calidad de vida con proximidad a todos los servicios, sin sacrificar el confort y un diseño moderno.

Este refinado conjunto residencial consta de solo 20 viviendas, disponibles en configuraciones de 2 a 3 dormitorios, todas ellas con amplias terrazas perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Las plantas bajas incorporan jardines privados ideales para momentos con familia y amigos, mientras que los áticos dúplex vienen con extensos solarium para relajarse y disfrutar de unas vistas despejadas.

La comunidad, completamente cerrada y segura, ofrece piscina comunitaria y zonas ajardinadas que invitan al descanso. Cada propiedad incluye plaza de garaje y trastero para mayor comodidad.

Los interiores son un ejemplo de bienestar: cocinas americanas equipadas, instalación de aire acondicionado ya preparada, y acabados de alta calidad pensados para el confort diario. Las viviendas, de aproximadamente 181 m², están diseñadas con un enfoque moderno y práctico.

Fácilmente accesible a través de la A7 y la AP-7, esta promoción te permite llegar rápidamente a todos los puntos clave de la Costa del Sol. Además, tienes al alcance supermercados, farmacias, centros educativos y parques.

Con la licencia de obras ya concedida y entrega planificada para el primer trimestre de 2027, esta es tu oportunidad ideal para asegurar una vivienda en uno de los destinos más codiciados del sur de España.

Solicita más información y asegura tu visita. Esta oportunidad no estará disponible por mucho tiempo.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Oceanic Garden
Tipo de propiedad

Duplexes

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2027
Fecha de entrega

I Trimestre
Estado Promoción

En proyecto
Licencia de obra

Concedida
Formato de la promoción

Libre

Memoria de Calidades

Carpintería

PVC, Aluminio
Calefacción

Instalación de aire acondicionado
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

PL. 2 P-D
Planta

1
Dormitorios

3
Baños

2
m2 construidos

140 m²
m2 útiles

83 m²
Numero del trastero

14
Numero de plaza parking

14
Tipo de diseño

Moderno
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de terraza

9 m²
Superficie de solarium

48 m²

Cerca de:

Distancia Aeropuerto

22.3 km
Distancia al mar

200.00 m

Base

Total inmuebles

20
Total plantas

3

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Armarios empotrados

Trastero

En edificio:

Piscina

Garaje

Ascensor

Videoportero

Zonas verdes

Solárium

Jardin

Piscina comunitaria

Vistas:

Vistas despejadas

Estadísticas de precios del mercado para Oceanic Garden

543 800 € (3 328 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Duplexes en la ciudad Mijas

399 167 € (2 650 €/m²)

Precio promedio de propiedades secundarias Duplexes en la ciudad Mijas

Mapa

Malaga, Mijas, Campo de Mijas, Acequia del Real, 12 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

Memoria de calidades

Cimentación y estructura:
Ejecución mediante cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a las especificaciones técnicas del proyecto, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE) y la normativa vigente.

Fachadas:
Diseño moderno, funcional y elegante, con aislamiento térmico y acústico. Se combinan revestimientos continuos, pinturas, vidrios y elementos prefabricados. El trasdosado interior se realizará con tabiquería seca y aislamiento incorporado.

Tabiquería y aislamientos:

Separación entre viviendas y zonas comunes mediante tabiques acústicos con chapa de acero anti-intrusión, aislamiento incorporado y placas de yeso laminado, cumpliendo el CTE.
Aislamiento acústico horizontal en pavimentos interiores, conforme a normativa.
Divisiones interiores realizadas con tabiquería autoportante de yeso laminado con aislamiento incorporado.

Techos:
Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, permitiendo la instalación flexible de luminarias. En zonas húmedas se instalarán techos registrables para facilitar el acceso a equipos de climatización y ventilación.

Solerías:

En vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios: solería cerámica a elegir por el cliente entre opciones facilitadas.
En cuartos húmedos: pavimento cerámico de diseño actual, también seleccionable por el cliente.
En cubiertas, patios y terrazas: solería cerámica conforme al CTE, según criterio de la Dirección Facultativa.

Alicatados:
Revestimientos cerámicos en paredes de cuartos húmedos, combinando distintos tonos y modelos para una estética personalizada, a elegir por el cliente entre las muestras disponibles.

Carpintería de madera:

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad, mirilla y acabado lacado en blanco.
Puertas interiores lacadas en blanco.
Armarios empotrados con puertas enterizas lacadas en blanco, según distribución de planos.
Vestidor del dormitorio principal acabado en tabiquería seca y pintura plástica.

Pinturas:

Paramentos interiores y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Paramentos exteriores y zonas comunes: según diseño de la Dirección Facultativa.

Sanitarios y fontanería:

Instalación de agua fría y caliente con llaves de corte en cada cuarto húmedo.
Bajantes y desagües en tubería de PVC insonorizada.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
Mamparas en platos de ducha, según decisión de la Dirección Facultativa.
Grifería monomando cromada.
Muebles bajo lavabo en baños y aseos, según diseño de la Dirección Facultativa.

Ventilación:

Sistema de renovación de aire por conductos, conforme al CTE.
Extracción individual de humos desde la cocina hacia cubierta mediante conductos, cumpliendo normativa.

Carpintería exterior:

Ventanas y cerramientos en PVC o aluminio con rotura de puente térmico.
Aperturas abatibles, oscilobatientes o correderas, según estancia.
Doble acristalamiento con persianas de lamas enrollables con aislamiento inyectado.

Electricidad y telecomunicaciones:

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico y normativa ICT.
Mecanismos eléctricos de primera calidad, en color blanco.
Antena colectiva y conexión a infraestructura común de telecomunicaciones.
Preinstalación para internet, fibra óptica individual y conexión por satélite.
Videoportero con terminal de llamada e imagen en cada vivienda.

Climatización y ACS:

Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria.
Instalación de aire acondicionado por conductos (frío/calor) en todas las estancias, excepto baños.

Equipamiento y urbanización:

Acceso principal con videoportero electrónico, receptor de imagen y llave maestra.
Cocina amueblada con mobiliario alto y bajo, encimera y equipada con electrodomésticos: frigorífico, placa vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora.
Piscina comunitaria en recinto vallado, con zonas de esparcimiento y aseos, y sistema de depuración mediante cloración salina.
Instalación de riego automático e iluminación en zonas comunes.
Iluminación interior del portal con detectores de presencia.
Ascensor desde sótano hasta cubierta, con puertas de acero inoxidable en portal; en el resto de plantas, acabado en pintura especial.
Tendederos: espacio reservado en zonas privativas en plantas baja y segunda; en planta primera, reserva común en cubierta.
Garaje y trasteros acabados en hormigón pulido, con acceso mediante mando a distancia.
Preinstalación en techos de sótano para carga eléctrica de vehículos.

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