Name: Balance Nova apart
SKU: 391473
Price: 369000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Bajos Tipo de propiedad

2027 Año de entrega

99 m² m2 construidos

72 m² m2 útiles

2 Baños

2 Dormitorios

Diciembre Fecha de entrega

En proyecto Estado Promoción

5 Total plantas

Instalación de aire acondicionado Calefacción

Por conducto con máquina instalada Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

Vivienda 53 Nombre

0 Planta

2500.00 m Distancia al mar

✨ Nueva promoción en Mijas Costa ✨

Descubre un exclusivo residencial de apartamentos de 2 y 3 dormitorios con cocinas totalmente equipadas y espectaculares vistas al mar, incluso desde las plantas más bajas. Una propuesta diseñada para quienes buscan confort, estilo de vida mediterráneo y la mejor ubicación en la Costa del Sol.

Este proyecto combina a la perfección bienestar y modernidad, ofreciendo espacios creados para el descanso y el disfrute. Sus completas zonas comunes incluyen:
✔ Piscina con zona chill out para relajarte bajo el sol.
✔ Gimnasio totalmente equipado.
✔ Área spa y club social.
✔ Sala coworking para teletrabajo o reuniones.
✔ Extensas zonas ajardinadas que invitan a pasear y desconectar.

Además, cada vivienda cuenta con garaje y trastero incluidos en el precio, garantizando comodidad en tu día a día.

La ubicación es inmejorable: a menos de 10 minutos de las playas y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Muy cerca, a apenas 800 metros, se está desarrollando el nuevo Parque de la Costa del Sol, un gran pulmón verde con zonas deportivas, lago navegable, rocódromo, anfiteatro al aire libre y múltiples espacios de ocio.

💎 Una oportunidad única para disfrutar de la Costa del Sol con la máxima calidad de vida.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Balance Nova
Tipo de propiedad

Bajos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2027
Fecha de entrega

Diciembre
Estado Promoción

En proyecto
Formato de la promoción

Libre

Memoria de Calidades

Pavimento

Laminado
Carpintería

PVC / Climalit
Carpenteria interior

Puerta Blindada, Armarios empotrados
Calefacción

Instalación de aire acondicionado, Por conducto con máquina instalada
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

Vivienda 53
Planta

0
Dormitorios

2
Baños

2
m2 construidos

99 m²
m2 útiles

72 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de jardin

21 m²
Terraza cubierta

45 m²
Superficie de terraza

13 m²

Cerca de:

Distancia Aeropuerto

29.9 km
Distancia al mar

2500.00 m

Base

Total inmuebles

142
Total plantas

5

Certificación energética

Estado de certificado energético

Pendiente de obtener
Consumo energético

A
CEE Emisión

A

Instalaciones

En edificio:

Piscina

Ascensor

Zonas verdes

Jardin

Piscina comunitaria

Vistas:

Vistas al mar

Planos

Estadísticas de precios del mercado para Balance Nova apart

514 688 € (4 589 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en la ciudad Mijas

475 571 € (4 388 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en el distrito Hipódromo-Cerrado del Águila

Mapa

Malaga, Mijas, Hipódromo-Cerrado del Águila, Calle Brida, 1 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de plantas.

CUBIERTA

Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido. Cubierta transitable formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto. Cubierta en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: formada de interior a exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada formada de exterior a interior ladrillo perforado revestido según Proyecto, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono-acústico y trasdosado a cada cara con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas. Entre viviendas y zonas comunes, fábrica de ladrillo fonoacústico, trasdosado en viviendas estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Revestimiento en zona común según diseño de la Dirección Facultativa.

TECHOS

Techo de yeso en zona de salón y dormitorios, y falsos techos en las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos. Acabado con pintura plástica lisa. Techo desmontable en baños donde se ubiquen las máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Viviendas En salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, pavimento laminado a una lama de primera calidad, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería. En baños y aseos solería cerámica de primera calidad. En paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas de Primera Calidad (sólo zona ducha) y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa. Zonas comunes En vestíbulos solería y peldaños de escalera según proyecto. Revestimientos verticales según diseño de la Dirección Facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios Acabados con solería antideslizante resistente a las heladas, apta para exteriores. Zonas Comunes Pavimento antideslizante apto para exteriores.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de Primera Calidad. Platos de ducha de resina en ambos baños. Grifería monomando de primera calidad. Lavabo encastrado en el mueble

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en color acero cromado, según proyecto. Armarios modulares tipo block, balda separadora, barra para colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR

De PVC abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. En salidas a terrazas con doble vidrio laminar de seguridad. Apertura de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables con accionamiento manual y aislamiento térmico en dormitorios.

INSTALACIONES VARIAS

Instalación de agua caliente sanitaria mediante aerotermo para solo ACS según proyecto de ejecución.

Climatización: Instalación de aire acondicionado frio-calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. En cocina solo impulsión. Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas y baños.

VARIOS

Tomas de TV y ethernet según ICT 2, salón, cocina y dormitorios. Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de proyecto. Luminaria exterior en terrazas y patios. Tomas de TV y enchufes en patio/terraza. Grifo para toma de agua en patio/terraza, según proyecto. Pre-instalación de recarga eléctrica de vehículos. Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia. Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos.

COCINAS

Equipadas con muebles altos y bajos en laminado de alta presión. Encimera Silestone o similar, fregadero, según diseño dirección facultativa. Los electrodomésticos incluidos son: frigorífico, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora.

SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con mirilla, bisagras y cerradura de seguridad. Pletinas anti palanca, herrajes de seguridad y vidrios de seguridad anti intrusión en carpintería exterior en planta baja. Llaves maestreadas con distintos niveles de seguridad para accesos en urbanización, portal, viviendas y garaje. Complejo residencial cerrado con accesos privados. Video portero automático en accesos a urbanización y en portales.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Piscinas de chapoteo con cloración salina. Gimnasio equipado, sauna y zona de spa. Sala coworking y salón social.

Zona común ajardinada con sistema de iluminación y riego automático según proyecto urbanización. Trasteros con punto de luz. Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

NOTA: ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE. Málaga, 21 de mayo de 2025

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