Name: La Sunrise I-II apart
SKU: 376096
Price: 359000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Bajos Tipo de propiedad

2026 Año de entrega

230 m² m2 construidos

80 m² m2 útiles

2 Baños

3 Dormitorios

Diciembre Fecha de entrega

En construcción Estado Promoción

Preinstalación por conducto Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

F2-B1-BD Nombre

Descubre estos exclusivos inmuebles de obra nueva situados en el privilegiado entorno de Los Alcázares, en plena Costa Cálida. Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida sofisticado junto al mar y rodeado de naturaleza.

Este elegante conjunto cuenta con apartamentos y áticos modernos de 2 a 3 dormitorios, diseñados para ofrecer máximo confort y funcionalidad. La superficie varía entre 58 m² y 83 m², todos con acabados de alta calidad. Los áticos incluyen solárium privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al entorno.

Características principales: viviendas espaciosas y luminosas con terrazas amplias, diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Todo en un entorno tranquilo y seguro, perfecto para quienes desean residir o invertir. Los apartamentos ofrecen vistas panorámicas extraordinarias al impresionante paisaje circundante.

La construcción en marcha, con fecha de finalización prevista para 2026, asegura un hogar moderno con características contemporáneas. El complejo cuenta con gres cerámico en el suelo, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, y una preinstalación de calefacción por conducto. La cocina, equipada y de estilo americano, garantiza comodidad y diseño. Además, incluye servicios de bomba de calor para agua caliente.

Entre las instalaciones comunes destacan la piscina, el jardín y un aparcamiento amplio, que junto con el moderno diseño arquitectónico, hacen de esta oferta una inversión ideal.

El complejo se ubica en una de las áreas residenciales más exclusivas de la región, junto a un campo de golf y a escasos minutos de la costa. Rodeado de zonas verdes y magníficas vistas abiertas, logra combinar perfectamente la tranquilidad del entorno natural con la proximidad a todos los servicios.

Disfruta de las delicias del Mar Menor, conocido como la mayor laguna de agua salada de Europa, y vive el privilegio de residir en un lugar donde la naturaleza y la modernidad se encuentran a la perfección. Además, la ubicación proporciona acceso rápido a diversas playas hermosas, así como a conexiones excelentes por autovía con Cartagena, Murcia y Alicante. Con tarifas que oscilan entre los 299 000 € y los 419 000 €, y una comisión mínima del 10%, estas propiedades aseguran tanto calidad de vida como una gran oportunidad de inversión.

Para más detalles y presentaciones virtuales, puedes consultar el enlace proporcionado. Aprovecha esta oportunidad única de formar parte de un entorno natural excepcional junto al mar.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

La Sunrise I-II
Tipo de propiedad

Bajos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2026
Fecha de entrega

Diciembre
Estado Promoción

En construcción

Memoria de Calidades

Fachada

Ladrillo
Pavimento

Gres cerámico
Carpintería

Aluminio Rotura Puente Térmico
Calefacción

Preinstalación por conducto
Agua caliente

Aerotermia, Bomba de calor

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

F2-B1-BD
Dormitorios

3
Baños

2
m2 construidos

230 m²
m2 útiles

80 m²
Tipo de diseño

Contemporáneo
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de terraza

150 m²

Base

Total inmuebles

30

Instalaciones

En edificio:

Piscina

Solárium

Jardin

Tipo de parking:

Amplio aparcamiento

Vistas:

Vistas despejadas

Estadísticas de precios del mercado para La Sunrise I-II apart

314 879 € (2 877 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en la ciudad Los Alcázares

Mapa

Murcia, Los Alcázares Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

MEMORIA DE CALIDADES

[APARTAMENTOS DE DOS Y TRES DORMITORIOS]

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación a base de zapatas de hormigón armado, calculadas de acuerdo con el estudio geotécnico y conforme a la normativa sismorresistente vigente.
Estructura de hormigón armado que cumple con la normativa sismorresistente, configurada mediante pilares y forjado unidireccional.
Garantía de 10 años contra daños materiales causados por vicios o defectos en la cimentación, mediante Seguro Decenal.

CUBIERTAS Y TERRAZAS

Cubiertas planas transitables: formación de pendientes con mortero aligerado e impermeabilización mediante doble lámina asfáltica armada con fibra de vidrio.
Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 10 cm de espesor.

FACHADA

Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm, enfoscado interior, cámara de aire de 3 cm, aislamiento térmico y acabado en lámina de yeso.
Revestimiento exterior con mortero especial tipo monocapa impreso.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería interior con acabado en placa de yeso, perfectamente aplomada y preparada para el posterior junteo y acabado con pintura o alicatado.

CARPINTERÍA

Carpintería exterior de aluminio, con apertura abatible o corredera según diseño, con rotura de puente térmico para un adecuado aislamiento.
Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
Puertas de paso lisas, con hojas de DM lacadas en blanco.
Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas o abatibles (según diseño), del mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante altillo, cajoneras y barra de colgar. Acabado interior con imitación textil.

PAVIMENTOS

Pavimento interior con gres cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.
Pavimento exterior con gres cerámico de primera calidad.

PAREDES INTERIORES

Alicatado con gres cerámico de primera calidad en los baños.
Pintura plástica lisa en toda la vivienda, en color blanco o similar (con posibilidad de elección por parte del cliente).
Falso techo de acabado liso, con dos manos de pintura plástica blanca.

ACRISTALAMIENTO

Doble acristalamiento con cámara de aire.

COCINA

Muebles altos y bajos lacados en blanco con detalles en madera.
Equipamiento con campana extractora, vitrocerámica de inducción, fregadero y grifería.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Inodoros de porcelana blanca con instalación a suelo.
Lavabos encastrados sobre encimera en mueble de baño con espejo.
Mueble de baño suspendido con dos cajones, con acabados a elegir por el cliente.
Grifería monomando de primera calidad.

PISCINA

Piscina comunitaria equipada con sistema de filtración, programador, dos luces sumergidas y ducha. Zonas comunes ajardinadas.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica con una potencia de 9,2 kW.
Mecanismos en color blanco, marca Niessen Zenit o similar.
Iluminación mediante ojos de buey y downlight en toda la vivienda.
Tomas de televisión en salón y dormitorios.
Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
Salón y dormitorios habilitados con tomas de acceso a servicios de telecomunicaciones.
Iluminación en la fachada exterior mediante apliques.

INSTALACIONES

Preinstalación de climatización y calefacción por conductos, con rejillas de impulsión.
Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia con bomba de calor aire-agua y acumulador.

VARIOS

Vallado perimetral de la parcela en fachadas principales con bloque de hormigón acabado en blanco hasta una altura de 80 cm, y continuación en malla metálica con caña de ocultación.
Preinstalación de motor para puerta de acceso de vehículos.

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